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8月24日，官网，安徽省合肥市住房保障和房产管理局先后发布《关于深化区房调控政策的通知》和《关于建立热点学区房二手房交易指导价发布机制的通知》，规定从8月25日起，暂停对本市拥有2套及以上住房的居民家庭，购买合肥市第四十八中学二手房，合肥屯溪 Road 小学，合肥市第三十八中学，合肥市和平小学学区，建立热学价格指导机制区房。
中指研究院合肥资深分析师沈德潜指出:“合肥科学区房调控政策的出台，是4月6日合肥“新政八条”中住房限购措施的深化。在原滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区等指定17个学区二手房限购的基础上，增加了4所中学小学学区二手房限购。“两校”区房调控政策针对的群体均为本市拥有两套及以上住房的户籍居民家庭。
合肥市48中学是合肥市重点中学之一，其学区为合肥市瑶海区。这方面有很多高质量的单科学习区房可以选择。其中瑶海区政务中心附近的房源较多，有世纪城、瑶海国际、庐州府等。这些小区多为新建，房屋质量好，交通便利，周边配套齐全。另外瑶海区南部的金寨路、长江西路、新站路有很多单学区房都有。
合肥市第四十八中学位于包河区，周边有一些热门单校区房有:1。大兴花园:位于包河区周少华路与105省道交汇处，为别墅公寓群小区，紧邻合肥市第四十八中学。2.金色家园:位于包河区珠海路与铜陵路交叉口，是一组高档住宅小区，紧邻合肥市第四十八中学。3.袁书祥:位于包河区南部屯溪路，为高档别墅公寓群小区，紧邻合肥市第四十八中学。
