新政下，一批生源众多的“头部初中”将成为最没有竞争优势的学校，学区对应的房间也将降温。2020年后，上海在中小学全面实施“市民同迁”，学区房子也经历了一轮快速上涨，其中浦东的林三板块、张江板块等热门区域从去年二季度开始出现了几个月内哄抬房价、找不到房等乱象。以名额分配的方式分配优质高中资源。
4、...给刚“上车”的家庭泼了一盆冷水, 上海 学区房真要凉了吗?我觉得不会冷，因为人有利益，父母有需求。-1学区房间不可能一下子就凉了。短时间内-1 学区房间不会彻底凉了，但是随着国家的进一步管制，教育会越来越公平，以后就没有真正的意义了学区房间。我不这么认为。学区房间一直是很热的房子，而且是不会改变的形式。是的而且现在国家也出台了一些针对学区房子的新政策，也规范了房地产行业。
自从上海 学区住房新政出台，给刚买房子的家庭泼了一盆冷水。上海 学区房间不要冷，因为学区房间不仅是虽然学区房间的新政策已经出台，但是考虑到孩子上学离家更近，还是要买上海 学区房间。比如有些学霸在学习压力大的时候会想节省路上的时间。
5、 上海高中招生改革“名额到校” 学区房要凉凉?3月16日上海市教委颁布上海普通高中招生改革实施办法(以下简称《实施办法》)，明确从2022年起上海全市实验示范高中拿出招生总量，上海此次“名额到校”的招录改革迅速引发热议。多位业内人士分析，-1/的招考改革将进一步促进教育公平，也将有助于-0/室的降温。
这些政策直接扼杀了一些房产中介和媒体刚刚炒作出来的所谓‘初中学区房’概念。未来会继续大力引导家长更加理性的选择学校，也会更加理性的选择居住地。根据上海印发的实施办法，名额分配综合评价包括向片区招生分配名额和向学校招生分配名额两类，分别占全市实验示范高中招生计划总量的50%和65%。与改革前相比，配额分配比例进一步扩大。
6、北京 上海深圳 学区房量价齐跌:不能让义务教育资源按财富分配继东城、海淀之后，北京西城区“振打派”的靴子终于落地。7月2日，西城区正式启动2021年多校招生意向填报工作。德胜，月坛学区有些家长发现，自己买的“理想”房子对应的学校没有多余的学位，甚至学区中的很多学校都没有学位。想让孩子上学，只能选择学区附近的学校。遇到这种情况的家长，大多是去年7月31日以后买房的。
