4、申请人及申请人家庭成员在3年内有住房赠与或转让行为(住房建筑面积超出市政府规定的相应标准)的，不能申请保障性住房。5.申请人名下有商铺、办公楼或相关运行车辆的，不允许申请相应的住房。6.拥有车辆价值超过一定额度(15万元)的申请人及家庭成员不得申请保障性住房。
8、 西安二套房首付新政策20232022 西安住建部发布购房新规，确定了公积金贷款和商业贷款的首付比例。详见正文。2023 西安购买二套房的公积金贷款首付款比例:购买普通住房(144㎡及以下)的，首付款比例不得低于25%；购买非普通住房(144㎡以上)的，首付款比例不得低于30%。商业贷款首付比例:个人商业贷款首付比例和利率定价由陕西省利率定价自律机制确定。
西安限购政策:1。西安户籍西安户籍的房屋按照限购政策购房。2.非-西安有户籍的房屋(1)首套二手房:住房限制区域内无房。购买之日前6个月在西安 city连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买一套二手房。(2)首套商品房:持有西安市居住证，且在购买之日前西安 2年连续缴纳社会保险或个人所得税，或连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上。
9、 西安限价房申请条件2023法律主体性:申请西安限价房具备以下条件:1。家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准:三人及以上家庭人均月收入不超过3250元；二人家庭人均月收入不超过3575元；单身家庭(含未婚、离异、丧偶)月平均收入不超过3900元。二、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)。三、申请人及其家庭成员在申请住房赠与和转让前三年内，不得再次申请。
五、申请人离婚后，涉及房产处置且未再婚的，离婚时间应为半年。六、申请人的单身年龄应在22周岁以上，且不得超过70周岁。七、申请人及其家庭成员拥有一辆购买价格超过15万元的车辆的，不得申请。八、有西安城市常住户口。非-西安本市户口，且在本市缴纳2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明。
10、 西安购房资格 最新政策20231。市外迁入本市户籍居民家庭购房条件变化(一)第一套二手房:市外迁入西安且在住房限购区内无住房的居民家庭，落户后可在住房限购区内购买第一套二手房西安，(2)首套商品房:须落户满一年方可购房；(3)二套房(商品房或二手房):仍须落户满三年；(2)非本地户籍居民家庭购房条件变化；(1)第一套二手房:非-西安市户籍家庭在住房限购区域内无房，持有西安市”。
