易居研究院在报告中指出，近年来，利用房屋赠与变相规避限购政策的操作有所增加，不仅削弱了限购政策的效力，也影响了“住有房不炒”政策的实施。一是通过赠送的方式，房东变相减少房产的数量，进而获得首套购房资格，购房者变相绕过限购审核，进行炒房。第二，在这种操作中，存在很多不公平的现象，放弃了限购的政策，影响了“住房子不投机”精神的贯彻。
5、 上海目前的 限购政策是什么上海现行限购政策是什么？1.坚决执行国家和本市关于房地产市场的各项政策措施，将房价稳定在合理范围内。结合我市经济发展目标、人均可支配收入增速、承受能力等因素，综合分析，于今年3月底前发布新建住宅年度控制目标。二、完善廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和拆迁住房“四位一体”的住房保障体系。进一步放宽廉租房准入条件，逐步扩大优惠范围，“应保尽保”；在加快市区和部分郊区保障性住房供应的同时，今年继续放宽准入条件，扩大保障性住房受益范围；探索住房租赁和售后转换新机制。
继续推进旧区改造，完成中心城区80万平方米二类旧房(3.2万户)拆迁，启动郊区危房改造。加强保障性住房筹集，新建商品住房划拨用地比例不低于5%。确保2011年我市保障性住房建设指标达到国家要求。三、个人购买房屋不满5年，转手买卖的，按全额征收营业税。
6、 上海 限购政策 最新2022上海住房政策本地人(上海单身)1。单独名下有房，限购；2.单独名下无房，我和父母单身(上海户籍)。a .单独名下有房，不能买房。b .唯一名下无房，且2011年1月30日前与父母共有住房不超过2套(含2套)的，可购买1套住房。c .唯一名下无房的，2011年1月30日前不能和父母买房。2、单身(不是上海户籍)a .买不了房。3.外国人a .不能买房。可凭社保或个税 连续1年劳动合同等工作证明材料购买1套住房。
B.2011年1月30日前，夫妻一方随父母有三套，另一方配偶无房，可以购买一套住房。c . 2011年1月30日前，夫妻一方随父母拥有三套，另一方随父母拥有一套，可以购买一套住房。d . 2011年1月30日前，夫妻一方随父母拥有三套，另一方随父母拥有两套，可以购买一套住房。e、2011年1月30日前，夫妻一方及其父母拥有4套以上(含4套)，且不得购房。
7、 上海房屋 限购政策1。上海单身:对于单独名下有房的上海单身，要求是限购。如果单独名下无房，本人和父母拥有不超过2套(含2套)，可以买新房。我和父母3套以上(含3套)，要求是限购。2.在上海结婚:夫妻双方登记为上海，本人及父母拥有不超过2套(含2套)，可购买2套新房。夫妻父母三套，对方无房，可以再买一套新住房。一方配偶及其父母有三套，另一方配偶及其父母有一两套的，可以买新房。
夫妻一方在上海登记，另一方在上海登记，购买第一套房产证件的，可以单独去非洲上海户籍，但需要提供社保满五年或纳税满五年的证明。买两套房产证，必须上海有户籍的人出生育证，否则限购。3.非上海籍:外地人只能在上海上购买一套(商品)住宅。非上海家庭限购 a套上海住所，但夫妻双方必须至少有一项社保或个税，且自购房之日起连续缴纳满5年及以上。
8、 上海 最新 房产 限购政策有谁了解2017上海限购策略:1。本地户籍(1)已婚家庭(含现役军人、驻沪武警家属)限购二套房(含新建商品房、二手房)；(2) 上海在本市无房的成年单身人士，限购1套住房；(3) 上海未成年人只要在家庭，就可以单独取得出生证明。(4)之前限购政策(2011年1月31日)上海购房人及其父母拥有两套及以下住房(≤2套)的，可不计入购房套数。
(2)在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭，暂停在本市向其出售住房；(3)不能提供网签日前63个月内已缴纳60个月社会保险或个人所得税的非上海户籍家庭，暂停出售其在本市的住房。(4)具有外地户籍的成年单身人士，暂停在本市向其出售房屋；外地未成年人限购，注:由于政策偶尔调整和上海不同地区具体要求略有不同，更多具体内容请咨询房地产交易中心。
