2.成交价是房子的毛坯价或者带装修的价格。交定金之前，也应该在中介合同中明确。3.房屋附属设施设备随房屋一并转移。4.极少数人在办理产权转移登记时，为了少缴税款，向房地产交易中心少报交易价格，这是非常危险的，容易引发尾款纠纷。5.二手房交易税是与房屋交易价格密切相关的支出。在买卖房子之前，了解相关的政策法规是非常必要的。正规房产中介的经营场所，一般都会写明现行的税收征收标准。
4、如何确定 二手房的价格,购买 二手房时如何砍价Buy 二手房如何砍价？1.二手房的价格如何确定？通常，决定房价的因素有:1。房子本身的因素。房屋的折旧和房屋的剩余土地使用年限都会影响房屋的价格。房屋建成后进入折旧期，土地使用年限为开发商取得土地使用权证之日起70年，一年为开发商取得土地使用权证之日起不足一年。另外，房子的朝向、楼层等自然条件也会对价格产生一些影响。众所周知，南北通透的房子是所有朝向中最好的，所以这样的房子会比其他朝向有很多优势。
另外，房子的装修也会影响房价。部分购房者选择购买二手房是因为看中了它“买了住”的优势。如果房子本身装修得好，那么买家住了之后就不需要重装了，装修也省钱，自然会体现在房价上。2.环境因素。环境因素复杂，既包括自然环境，也包括社会环境；既有小环境，也有大环境。比如小区的布局、设施、绿化甚至房子的外观都要打折扣。
5、中介卖 二手房流程?出售 二手房的价格?在房产交易中，二手房也成为了主力，因为买二手房的人越来越多，也因为其价格和区位优势，二手房散发着独特的魅力。很多人都在选购适合自己的-0。中介卖二手房的流程是怎样的？二手房的价格是多少？下面小编来看看吧。中介出售二手房流程？1.发布房源信息(或委托中介)一般来说二手房的交易中介费是由买家承担的，所以二手房的大部分买卖都是通过中介完成的。
并且坚持自己的报价，否则中介会压低你的报价来赚取差价。2.带领买家看房。把握好带客户看房的尺度，不要过于热情或焦虑，接受客户对房子的挑剔。3.买卖双方签订合同，卖方收取定金和首付款。买方决定购买房屋时，应及时签订房屋买卖合同，收取一定的定金，避免买方变卦。首付款比例依法不超过合同总价的20%，首付款比例由买卖双方共同协商。
6、怎么评估 二手房价格? 二手房评估要注意什么?
