买房是件大事。在石家庄老破小买可以吗？这要看实际情况和需求。石家庄各种房子都可以卖。我们来分析一下老破小洋房的优缺点:优点:一是石家庄城市小，老破小洋房多分布在二环以内或周边，交通便利，周边配套成熟。二是物业费低，有的没有物业，生活成本不高。第三，总面积小，池子小，总价低。第四，低层住宅采光好。
第六，老小区可能拆迁升值。老小区拆迁是有价值的，但是现在国家好像停止了老小区拆迁。缺点:一是没有电梯，老人上下楼不方便。二是人员混乱，出租房多，没有物业的老小区多，爱丢东西。第二，设施陈旧会给生活带来不便。比如下水道堵了，自来水管坏了，暖气快用完了。第三，老小区停车位停车难度小。综上所述，老小区还是有很多优点的，资金紧张的时候可以作为过渡房，学区间购买，新小区长期更受欢迎。
4、20平的 老破小要住四年,你认为为了 学区房影响生活值得吗?不知道，因为现在的学区房间不贵也不好，相当于花钱买了个学位。还不如拿这个钱给孩子请个好老师，在起跑线上也不会输太多。值得。孩子的教育关系到他的一生，为了孩子牺牲几年安逸的日子是可以的。为了生活质量不值得，但是学区 room还是值得入手的，不用担心手的问题。因为是学区房间，所以我觉得有它的便利性。当今社会，很多家长为了让孩子得到更好的教育，不惜一切代价买下学区 room，而学区 room最重要的是它的位置，可能是一个小房间，很乱，但正是因为它反对学区 room。
5、“ 老破小”还能不能买了?买房别碰 老破小!"老破肖"，现在可以买吗？对于房子，很多人的标准当然是越大越好。但是，老破 small却例外的被很多人追。是因为这些人想更低吗？不会，因为老破小的地段大部分都很好，保值和生活便利都没有问题。有的甚至有学区房间。“老破肖”，现在可以买吗？对于房子，很多人的标准当然是越大越好。但是，老破 small却例外的被很多人追。是因为这些人想更低吗？
但是，这样一个“老破小”，想问问各位购房者，你们敢碰吗？一、什么是老破小？老破小，从名字就能看出来，这不是好房子，通常是指房龄高、质量差、面积小的房子，但是老破小的定义标准每个地方都不一样。二、老破小“没前途”？房地产行业发展至今，一直存在所谓的地段论，地段论在房地产行业一直占据着非常重要的地位。
6、如何淡化 学区房的概念,进一步的促进 学区房的降温?如果你想把学区间的价格降下来，那么你就需要公平分配教育资源，让很多家长停止争夺学区间。我们可以把房价拉低到离学区间很远，把学区间的价格差距拉大。看到别的房子便宜，相信很多人会放弃购买学区间，从而促进学区间的降温。淡化学区 house的概念，必须配合政府制止一些不良的房地产炒作，制造不良的社会舆论，带动学区 house的价格上涨。
我认为学区间的天价是教育资源不均衡造成的，那么如何均衡分配教育资源，让孩子在当地享受同等的教育，可以减少抢购学区间。北京70年前的一套“老破肖”5.6平米，价格127.55万，面积只有5.6平米，这对于我们五六线的小城市来说真的是不可想象的。
