1.-1学区之前的房间特别贵。北京 学区房间为什么这么值钱？如果说北京房价永远不可预测，那么北京 学区房价就更不可思议了，学区房间为什么好？北京 学区房间卖天价，北京 学区房的成交情况不容乐观，学区间的措施进一步调整后，很多之前的学区间已经失去了价格优势。
多校划片，打击学区房炒，还有教师轮岗政策，北京 Top 学区的价值正在被市场拷问。一位北京西城区德胜学区的房产中介说:“自从7月初德胜学区的孩子转到其他地区后，德胜学区房间的价格两个月就跌了差不多150200。学区房子的价值到底值不值得买，甚至未来是否还会存在，都成了萦绕在很多人心头的疑问。在多项利空消息的共同作用下，部分家长变得犹豫不决，市场观望情绪浓厚，交易量下降，所以很多家长持观望态度，不敢购买。
因为还是贵，即使降价这么多，还是卖高价。北京已经成为中国房价最高的地区之一。北京 学区房间卖天价。就算降价400万，总价还是几千万。很多人是无能为力的。我觉得这是因为“名校”的概念被淡化了，所以尽管降价也没人买。据相关新闻报道，北京 Top 学区间降价400万元，即便如此，也无人问津。为什么会这样？
因为这种学区房间已经不是必要条件了，所以相对来说，大家也就不再重视了。那么自然的，因为这种影响，他们的价格会暴跌，这也是必然的结果。当然，这对我们来说也是非常好的，因为这意味着我们再也不用面对高价房了。这对房地产的调控也有重要意义，所以这种行为还是有一定价值的。那么对我们的房价调控有什么影响呢？
3、目前, 北京的 学区房成交情况如何?目前-1学区房子的交易状况不是很好，因为交易量不是很大。目前北京 学区房屋交易情况不是特别好，学区房价一直在跌，但是销量不多。北京 学区成交情况不太好，现在很多学区房都卖不出去。北京 学区房的成交情况不容乐观。学区间的措施进一步调整后，很多之前的学区间已经失去了价格优势。在北京上这些房地产措施出台之前，很多学区-1/上的房子甚至达到了天价。当时很多人都声称自己一辈子都买不起北京 -0。
