孩子没学区帮忙安排违法规定违法。为什么北京西城房管局禁止学区间作为卖点?这是为什么呢?为遏制“学区间”炒作行为,维护房地产市场健康稳定,西城区房管局要求辖区内各房地产中介机构加强对中介机构发布房源信息的自查,严禁以“学区间”为卖点发布房源信息,不得以“学区间”为卖点发布房源信息,加强经纪业务管理,不得承接门道、通道、走廊、厨房、卫生间等不具备居住功能的房屋的房地产经纪业务。
房地产公司发布广告需要注意的一些问题。比如,房地产公司做的广告必须真实、合法、科学,不得欺骗和误导消费者。房地产公司广告中的房屋信息必须真实,广告中的房屋面积应注明是建筑面积还是套内面积。广告里的内容不能升值,或者投资回报的承诺。广告中的内容不能违反国家有关价格管理规定,广告中的内容不能有争议。所以大家在买房的时候,要仔细甄别开发商发布的广告。
根据我国最新的房地产广告发布规定,房地产广告中不能含有关于升学或者户口的承诺,所以房地产广告学区房是违法。楼盘做广告时,可以根据实际情况描述周边的配套设施和教育资源,但不能盲目误导消费者,也不能做一些承诺,但细节也要根据当时的情况来定。如果学校和房屋开发商签订了入住协议,广告可以有学区间的字样,反之亦然。
“Xi的房地产市场如此火爆,已经持续上涨了62个月。尤其是好的学区房,没有诚意出售的业主会随意把房价挂起来,遇到外地客户或者着急买房的客户,就会真的成交。" 7月9日,在安一家大型中介公司工作的李华(化名)告诉时代周报记者。然而,7月8日之后,Xi安学区 house的崛起可能会发生变化。7月8日,Xi住房和城乡建设局发布《关于建立二手房交易参考价格发布机制的通知》。通知明确指出,房地产经纪机构和房地产销售服务人员不得以“学区间”、“学位房”等名义炒作房价,不得诱导小区业主参与哄抬房价。
今年以来,包括广州、重庆、厦门、成都、大连等多个城市重拳整治“学区房间”乱象。4月30日,中共中央政治局会议甚至提出要防止以学区室的名义炒作房价。“以前也有针对学区房虚假宣传炒作的市场秩序整顿和检查,但力度和范围远不如这一轮。”7月8日,广东省住房政策研究中心首席研究员李告诉时代周报记者,这次是中央直接发文,各部门会协调配合,直到形成长效机制。