现在每个小学的网站都贴出了自己的学区分部示意图。家长要仔细阅读图中标注的学区的范围。如果自己要买的房子恰好在学区的边缘，家长不仅要查看房子所在的小区是否是-0。更重要的是，一定要确定房子所在的楼号在学区，不能盲目以房子和学校的距离来判断，防止花了大价钱买了个“山寨学区房间”。
4、请问购买带学位房的 二手房时,需要注意哪些学位房最重要的是搞清楚学位有没有被占用，属于哪个学校，每年会不会有变化。最好自己去问当地教育局和教务处。1.房子之前是否抵押过；2.学位是否已经使用，是否有地方规定不能使用；3.不清楚是否有抵押；4.二手房注意住户的历史和风水。当然，如果你个人不介意也没关系。
购买二手房带学位房时，需要到房屋所在地居委会确认是否可以同意购房后迁入户口。只有居委会同意迁入户籍，才能就近入学；以下7种情况不要买:1。无房屋所有权证的房屋；2.未缴纳土地出让金的房屋；3、产权所有人不同意交房的；4.抵押的房屋；5、不能建立楼号的房屋；6.姓名、地址与房产证不符的房屋；7.注意税费重的房子。这类房子的来源往往属于赠与、析产、继承等收入。
5、如何确定 二手房的 学区划分?购买二手房时，中介或房屋所有人会利用学区以便提高价格或更快出售。不过有些热门项目学区一套房子35年只能用一个学位，如果是上一任房主的子女。因此，在购买学区房子之前，需要确认该学位最近是否被使用过。另一种情况是，学位和房子的关系可能发生变化，学区房子的分割面积可能发生变化，这也是学区房子有风险的可能性。If，
6、深圳买 二手房怎么查是不是 学区房?如何判断是不是学区房间？1.这几年很多开发商打广告说自己的住宅面积是学区间，因为你不说你是学区间就卖不出去。但是没有开发商有资格这么说，因为我们开发商卖的是期房，我们的学区每年春天都是区教委划的，划片的时候教委看户口。2.As室学区，你的孩子是否有入学资格，取决于父母的户籍，户籍迁入的时间，孩子的户籍，孩子的户籍迁入的时间。
3.一般来说，开发者很难提前三年给你订小班。他没有这个权利，所以开发商往往只是用这个东西做宣传，4.想买学区，一定要买二手房。想知道自己的房子是不是学区，一定要问教委，有些开发商为了宣传，想尽办法让教委的官员配合，让政府背书。你知道，如果是真的，他不会介意把这个写进合同，现在，几乎没有开发商敢把学区房写进合同了。
