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最近学区 room的热度一波接一波，争议不绝于耳。首先，去年底深圳罗湖某小学拟规定“住房面积小于50平方米”:面积大于50平方米的学位房，住满一年即可入学；面积小于30平方米的，要住满六年才能入学。按照有关部门的解释，之所以这样规定，是因为程度已经到了极限，同时也要防止在一个小面积学区间上投机。由于公平问题，这个规定立刻被学校连夜取消了。
该项目以高于同区域其他楼盘的价格出售，并以配套的“双名校”为卖点进行传播。随后，南京市顶尖学校拉萨路小学突然搬迁校区，引发家长不满。拉萨路小学是南京市金字塔顶端的名校。周边学区间价格高达8万元，远高于南京均价。近日，一篇名为“苏州No学区Room”的文章不胫而走。苏州 学区房间一直很热。但今年高考，高分考生只有141人，分数苏州400(江苏高考满分480)，还不如南通，无锡，泰州，扬州。
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网或者房产论坛。买房需要考虑:目的是消费者在买房之前，一定要考虑为什么买房，是为了自住，改善住房条件，还是作为一种投资。如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。
如果想给孩子上学，当然要选择学区房，而且因为地理位置优势，投资价值比较大。一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。然而，小户型是最近住宅市场上受年轻人欢迎的一种公寓。年轻人参加工作后，在经济能力不强、家庭人口不多的情况下，买一套小户型是明智的过渡选择。
