根据海南省三部门联合发布的《关于限制购买多套商品房的通知》(琼〔2017〕96号)一、限购范围产权式酒店、二手房纳入本次限购范围。解读:二手房也将执行与一手商品住房相同的贷款政策和购房资格认定。二、市区第一限购区域为主城区，滨江西路以西、长通路以东、南海大道、洪城湖以北；二是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东，是海口市根据多规合一的重要生态保护区。
三、购房资格的界定首先，非本省户籍人员以家庭为单位进行限购。In 海南无自有商品房或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区域首次申请购房；二是在限购区域，非本省户籍的家庭，购买首套房前需提供在我省市县连续两年以上的社保证明。解读:结合上一条，外省户籍在海口市买房的条件更为严格。如果连续两年以上没有社保缴纳，就没有资格在上述限购区域买房，首套房也没有。
5、 海南限购政策2019 海南限购后如何买房近年来，为了遏制严重的炒房现象，国家出台了各种政策，其中以限购政策最为重要和严格。目前国内已有多个城市和地区实施限购，包括海南。海南是一个宜居的城市，吸引了很多人来买房。这些购房者关心的是海南限购政策2019。那么下面小编就带你去看文章，说说海南限购后如何买房。一.海南限购政策20191，2019，海南房地产调控升级，全区限购。
2.海南实行严格的限购政策，根据限购政策实行全球限购制度。中部生态核心区五指山、保亭、琼中、白沙四个市县建设的房屋，只能出售给本市县家庭。海口、三亚、琼海已经实施限购。非本省居民家庭需提供至少一名家庭成员在海南省累计缴纳60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。3.外地人在海南买房时，应携带本人身份证件、暂住证及复印件到房产交易处提交购房申请。
6、海口 二手房过户税费如何计算,谁有相关的官方文件规定?以下是二手房 买卖转让费。请参考。除了契税各地不一样，其他费用都是住建部规定的，全国基本一致。1.契税(买受人缴纳):普通住宅按购房款的1.5%征收；90平方米以下首套住房按购房款的1%征收；非普通住宅按购房款的3%征收(普通住宅应同时满足三个条件，居住建筑容积率在1.0以下；单体建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上房屋平均成交价格的1.44倍，为普通房屋，否则按非普通房屋处理。
