众所周知二手房 过户，我们需要缴纳相关的税费。但是很多人不太了解二手房-1要交需要缴纳哪些税。接下来边肖就简单介绍一下-2过户Need要交什么税。1.契税二手房的税率一般在13%之间，影响契税的主要因素是购房者购买的二手房是否为首套房，以及二手房的面积是否大于90平方米或小于90平方米。根据我国相关政策规定，首套房和二套房面积在90平方米以下，契税税率为1%；首套房面积在90平方米以上，契税税率为1.5%；二套房面积90以上，契税税率2%。
如果二手房卖满两年，可以免征增值税。如果出售的是满两年的非普通住房，则按照房屋的差价征收增值税。3.个人所得税卖家在销售时通常需要缴纳个人所得税二手房。根据相关政策规定，个人所得税税率为应纳税额的1%；或者20%的差价。如果卖家出售的是家庭名下唯一的一套房子，并且这套房子已经满五年，那么可以免征个人所得税。
6、 二手房 过户要多少费用?二手房购房者应缴纳的税费包括:1。二手房 过户契税:房价的1.5%。2.二手房 过户印花税:房价的0.05%。3.二手房 过户交易费用:3元/m2。4.二手房勘测费:根据各区具体规定。5.二手房权属登记费和取证费:根据各区具体规定，一般在201元以内。二手房是已在房地产交易中心登记，完成初始登记和总登记，再次上市交易的房产。正因为如此，需要购买二手房handle过户并向房管部门缴纳一定的税款。
1.二手房 过户多少钱？1.过户登记费:普通二手房每套80元的住宅物业由买受人承担。2.交易手续服务费:住宅每平方米6元(房改、经适房、安居房减半收费:每平方米3元)；非住宅每平方米10元。买卖双方各承担一半。3.二手房 过户土地收益(已征收):房改房、经济适用房、安居工程房每-1/小时征收，按房屋正常交易价格的2%评估。
7、 二手房 过户税费多少法律分析:二手房交易需求要交税费主要有:1。契税:一般为房价的1%(面积在90平米以下的首套房可交1%，面积在90平米以上144平米以下的首套房可交1.5%)。3.个人所得税，1%(房产证满5年且是唯一住房的，可免)。4.交易费用:3元/平方米(但一般买家需要支付两笔交易费用，即每平方米6元)。5.测绘费:根据各区具体规定。6.权属登记费和取证费:一般在200元左右。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押时，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府指定的部门登记，因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理登记。
