因为学区一间间划片每年都有变化。之前最好确认房产已经纳入学校招生学区两年以上。一般来说每个学区的规定都不一样，提前13年考虑就够了。第四，自住和投资考察有区别。居住舒适度是自住需求的首要考虑，面积较小的房源可以考虑投资需求。第五，如果买房前学校已经建好了，最好先去学校咨询一下。确认是否与开发商承诺一致；如果不建，开发商可以出示学校的招生协议，这些名校可以作为购房合同的条款写入合同。
4、 学区房房产证有什么要求?1、房产证件、证明材料:包括(父母或其他法定监护人所属的房产证或购房合同；父母没有房产，子女和父母住在祖辈的房产里。除了提供祖辈的房产证，还需要持有劳动合同人事主管或街道办的特定公函。1.证件准备:房产证、户口本、父母结婚证、孩子出生证、孩子预防接种证等。证件及复印件；录取原则:可享受对口学校第一批录取。
录取原则:还可享受“房户”对口学区第一批录取。有时候不确定孩子购买学区房后能不能入学。有些学校需要对落户年限有要求。比如孩子和父母要落户3年以上才能入学。有的学校会去居住地考察“实际情况”。如果发现房子无人居住，将取消孩子的入学资格。根据具体情况，建议家长去小学了解相关政策，以免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子无法上学。
5、 学区房上学需要什么条件1。现在很多地方实行的是规划区域就近上学的模式，所以家长选择在名校买房学区为了孩子上名校。现在户口通常和孩子上学挂钩。大多数地方政府要求学生入学。户口需要在学区对应的名下，房产证持有人需要是孩子的法定监护人。学生的户籍应该和父母在同一个户籍。学生没有户口就不能注册。户籍需求同实践常住户口和产权证。
例如，大同学区方鑫初中入学要求包括租户一致一年以上。买二手房的话，需要一致三年以上。杭州文教区文怡街学区室需要提前三年落户才能入学。3.根据我国相关政策规定，孩子上学必须年满6周岁，需要在9月1日之间出生。如果他们没有达到规定的年龄，他们就不能注册为学生。家里有学龄儿童的家长也要注意学校的招生时间。
6、 学区房是什么意思?购买 学区房的注意事项随着社会竞争的日益加剧，人们对教育越来越重视，很多家长为了让孩子有一个良好的学习环境，会花相当多的钱让孩子进入一个教学质量好的小学或者中学。选择在这些好学校周边购买学区间，是孩子进入这些学校的较好途径之一。那么，学区 room是什么意思呢？以及购买学区房间时需要注意什么？什么是学区房间？
学区住房是房地产市场的衍生品，也是当前教育体制下特有的现象，直接反映了当前教育资源分配的不均衡。通常情况下，学区室主要是家长追捧，为了让孩子得到良好的教育。因此，购买学区室是家长保证孩子能够获得进入教学质量更好的学校的资格的一种方式。学区房子目前有价格高，升值空间比较大的特点。购买学区房间有哪些注意事项？
7、买 学区房的注意事项有哪些很多家长为了孩子上重点学校，选择购买学区房。大家在购买学区房子时一定要仔细考虑和了解相关事宜，以免买了房子却上不了名校。买学区房需要注意哪些问题？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.买学区房的时候要注意，不是名校附近的房子，是重点学校的学区房。学区间是根据当地教育局最新的学区的分类标准，而学区间的分类虽然比较稳定，但并不代表一楼不变，买房前可以去当地教育部门了解一下学区间。
举个例子，比如户口转到房产所在地需要三年。比如杭州的文怡街小学，要求落户时间三年以上，其他学校有学区室的学位锁定政策。通常小学锁定6年，初中锁定3年，如果是九年制学校，学位锁定9年，买二手学区房子前，一定要问清楚学校对落户时间有没有要求，原户口子女是否占学位。3.人们在购买学区房子时，要注意房子的价格、周围的配套、房子的质量。
