孩子能上小学吗？有房产证吗小孩在附近吗读书？买了房子，又买了房子。另外，如果原主人有孩子在本书小孩入学，那么你的孩子要等到孩子毕业或者年满12岁才能入学，所以在买学区房之前，首先要了解业主有没有占用学位，法律分析:房产证小孩附近读书，刚买了新房，还没拿到房产证。我能上小学吗？合同就可以了。
孩子上学和户口有关，学区也是按户口划分的。户口在读书的孩子可以保一个学位。如果是在学位不紧张的地区，即使没有报名也可以学习小孩，学位紧张就不行。户口本最好是小孩的父亲或母亲。如果是另一个监护人，手续会复杂一点。根据《义务教育法》和《市教育局关于贯彻落实教育部省教育厅关于做好2018年普通中小学招生工作的规定的通知》，“适龄儿童家庭应具有教学区正式户籍，适龄儿童户籍原则上与其父母或其他法定监护人在同一户籍，户籍与监护人房产证和实际常住户口一致”。
有户口没有意义。父母也要有学区内房屋的产权证，除了房子的户口，孩子还要实际居住。很多小学都会调查入学孩子的申请资格。一旦孩子不能同时满足这三个条件，入学就会很困难。根据《义务教育法》相关规定，“适龄儿童与监护人不在同一户籍地，或者户籍、房产证与实际常住户口不一致的，由教育主管部门根据实际情况统筹安排入学”。
有时候买了学区房也不一定孩子就能入学。有些学校需要对落户年限有要求。比如孩子和父母要落户3年以上才能入学。有的学校还需要家长有片内房产证，并确认父母住在片内。另外，如果原房主有孩子在本书小孩就读，那么你要等到孩子毕业或者达到12周岁，你的孩子才能入学，所以在买学区房之前，你要先了解房主是否已经占用了学位。根据具体情况，建议家长去小学了解相关政策，以免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子无法上学。
既然买学区房要花很多钱，那就要做好准备，避免买到“学区房”，但是孩子却因为这个原因，那个原因耽误了入学。1.签合同很多楼盘的宣传资料都声称有教育设施，其实都是没有根据的。最好把这几点写进购房合同。2.买学区房前，如果学校已经建好，最好实地考察一下，咨询一下学校的相关部门，了解一下开发商所做的承诺是否一致。3.观察房子的质量也很重要，比如房屋质量、小区环境、物业服务等。以前有些学校因为学区面积太小，不让孩子上学。家长需要提前了解这些情况。
