上海21日“修订”不动产登记相关条例。市房屋土地资源局21日发布通知称，上海市近日根据《物权法》对2003年制定的《上海市不动产登记条例》进行了重新梳理，出台了《上海市人民政府关于在本市实施不动产登记的意见》。新规的一大变化是不动产登记日期的定义发生了变化。不动产登记日期由原来的受理登记申请日期变更为不动产登记日期。
在目前的房产交易中，很多购房者都是在不动产登记机构受理日，也就是登记机构出具收条后，支付全部房款。新规出台后，等到登记机构房产证核准备案或拿到房产证再付清房款比较合适。为配合物权法的实施，本市“修改”了不动产登记的相关规定。上海市房屋土地资源局21日发布通知称，上海市政府近日根据《物权法》对2003年制定的《上海市不动产登记条例》进行了重新梳理，制定并颁布了《上海市人民政府关于在本市实施不动产登记的若干意见》(以下简称《若干意见》)。
5、农村办 房产证以后有什么政策农村事务办公室房产证后新政策:1。四个证书可能被停止。随着农村土地确权工作的完成，农村土地所有权登记证、宅基地使用证、农村土地承包证、农村房屋产权证的发放工作也将结束。2.推进农村不动产登记。实现“房地合一”，农村土地、房屋等产权证将由不动产登记证代替。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
6、 房产证可以重新办吗法律主体性:房屋所有权不能随意变更，因为房产证上面已经有了买受人的名字。一套二手房交易，夫妻财产分割，父母给子女房产等。，这些情况都需要改名房产证，这样才能确定房屋的所有权。然后，房产证要不要再改个名字房产证？边肖会解释的。房产证改名是一件很复杂的事情。毕竟房子本身的价值就很高，如果不重视的话，代价会很大。
7、2023年办 房产证有新政策吗房产证政策变化，主要是房地产交易中各种税费的调整。1.商品房房产证，需要缴纳的费用如下:1。契税，税额，是否是首套房，房屋面积大小，是否涉及相关减免政策；2.不动产登记费80元；3、房地产专项维修基金的纳税额要考虑是否有电梯房。二、二手房房产证:1、增值税，不满两年的房产，按5%征收，等于或大于两年的可免征；2.个人所得税，卖价差额的20%或房价的1%；3.契税，
90至144平米1.5%，144平米以上3%，144平米以上有相关优惠；4.房屋转移登记费80元；5、房屋转移登记费，又称过户费，住宅每平方米3至4元，非住宅每平方米10元；6、住房专项维修资金，7层以下多层住宅，非电梯房每平方米60元，电梯房每平方米90元，7层以上多层住宅每平方米145元；7，土地收益，房改是1%，
8、 房产证办理分证的政策是什么法律的主观性:房产证(PremisesPermit)房产买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证。通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。
2011年8月下旬，税务部门表示，如果增加房产，按房价的一半征收契税。2013年4月，北京市住建委表示，为防止虚假房屋买卖，保障房屋交易安全，今后北京购房者取得的房产证将可以自愿免费设置密码，房屋需要办理过户、变更、抵押等业务的，必须提供密码。预计将于2013年下半年实施。自2015年3月1日起，不动产权证书全面启用。
9、办理 房产证政策有哪些法律分析:1。申请人在领取公函前，应当到测绘部门进行房屋面积的测量或过户，并取得结果。2.申请人准备好所有材料，到受理窗口申请登记。3.接收人对回执进行预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(抵押)的，同时受理抵押登记，并出具不动产申请登记回执。4、调查人员审查资料，根据需要进行现场调查和评估。5.按照预定的过户时间，申请人到过户窗口领取交款单，缴纳相关税款。
7.申请人到交付窗口领取房产证。抵押(质押)的，应同时取得其他权证，房产过户所需材料:1。房产证，2、房屋测绘图纸(由房地产交易中心提供)。3.看房证明(房地产交易中心提供)，4.房地产估价报告。5.业主提供夫妻双方身份证和户口本(夫妻双方户口本不在一起的，提供结婚证)，6.房屋买卖合同。7、房地产转让申请表、保证书。
