买房是件大事。从看房、选房到后期下定决心买房，每一个细节都要认真谨慎。毕竟你是花了大部分积蓄在买房，但是对于没有参与过买房的新手来说，真的不知道如何下手。为此，边肖总结了购买时看房的步骤新房。只要按照下面的程序，一个好的房间在等着你。首先看开发商的资质等级和证书。开发商的资金实力和开发项目的能力直接关系到开发商的资质等级。同时还要看开发商的“五证”“两书”是否齐全，齐全了才能开工。很多购房者就是不看或者无视这一点，直到后来开发商跑路才后悔。
7、看 新房要注意哪些问题买房是人生大事。不要轻易做决定。细节很重要。无论是房子本身，还是小区周边的环境，选房子都要考虑方方面面。那么，看看新房需要注意哪些问题呢？接下来，让我们和边肖一起去了解一下吧！看新房需要注意哪些问题？检查新房的水电，看电是否通畅。除了检查是否接电，主要是看电线是否符合国标质量。检查水路时，检查房子的水和水是否通畅。如果卫生间和厨房没有漏水，可以根据图纸目测判断。
电线检查的方法:除了检查电线是否带电外，主要看电线是否符合国家标准质量。然后就是导线的截面积是否符合要求。一般来说，家里电线不能少于2.5平方米，空调电线要达到4平方米。否则在使用空调的时候，很容易过热变软。所有与开关、插座、漏电保护装置、配电箱等电器连接的电气接头应留有一定余量，一般为15cm。2、水检验按齐家进行。com专家介绍，这主要是检查房子的水、水是否畅通，比如卫生间、厨房有没有漏水。
8、去看房子时应该看哪些方面?第一招，白天不看，晚上看房子周围的噪音，采光，安全。第二招，看雨天不看晴天。伪装的再好，也比不上几天的雨。此时漏水、渗水通畅。第三招，不看建材不看花纹，不要被漂亮的建材迷惑。能否有效发挥住房功能，取决于格局设计得好不好。第四招，不看墙面看墙角，看墙角是否平整、开裂、渗水。第五招看做工，尤其是每个角落、窗台、墙角、天花板等的做工是否。，不看装修。仔细观察很有必要。这些都是谈判的筹码。
第七招，看楼梯不看电梯，也就是如果安全梯发生灾难，是逃生的唯一途径。第八招，不看电器，不看插座设计好的房子，充分享受现代家电的便利。第九招，看空房子不看家具。第十招，不要找主人问门卫。任何房子在主人眼里都是最好的，但是管理员或者门卫了解房子，了解环境，了解邻居。第十一招看天不看地，注意天花板和墙角有没有漏水。第十二招，不看客厅，只看厨房和卫生间。客厅是外表，厨房和厕所是内脏。家里的水、电、煤系统都在这里，是容易漏水，出问题的地方。
9、买 新房看风水主要看哪些方面的房子和风水的关系，也就是人和自然的关系。好的房子必须和周围的环境和谐相处。买房讲究风水，就是说人要讲究整体的居住环境。现在很多购房者都会关注自己房子的风水问题。毕竟好房子会让他们住的更舒服，感觉更踏实。下面小编就给大家介绍一下买房选房的风水注意事项，希望能帮你选到好房子。一、住宅风散旺。风水学很重视“藏风聚气”。如果风很大，那么这个地方一定不是福地。
当然，如果太多，如果风太小，空气不流通，住的也不舒服。最理想的居住环境应该是微风徐徐吹来，符合风水，第二，阳光促进活力。我相信即使是不相信风水的人也很重视这一点，阳光会让房子更有生气。阳宅风水学最讲究的是阳光和空气，所以选房子住不仅要空气清新，还要有充足的阳光。
