部分地区学区房已有降价迹象。学区间:是房地产现象，学区房间有哪些炒作现象？部分地区学区房源出现降价迹象，学区房源不再受追捧的原因是学区房源的价格因为楼市调控以来多变的政策和入学条件的改变而变得不稳定，学区 room是什么意思？“治学区房”的现象不断要求房价机制和学区教育机制的调整。
1、中央点名!“严打 学区房炒作”或成楼市调控重点今年以来，一二线城市以学区房为首的楼市通胀现象引发关注。学区房作为房地产市场的衍生品，成为很多房产中介和投机者炒作的对象。在楼市调控的精细化政策下，“严打学区炒房”减少市场虚火或成为后续调控重点。据论文不完全统计，今年以来，合肥、北京、上海、深圳、长春、厦门等多地出台新政严惩“炒作学区房”。不仅如此，“防止以学区间的名义炒作房价”也首次在政治局会议上提出。
其中，关注的是“防止以学区室的名义炒作”。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹指出，过去一年热点城市房价上涨多由“学区间”等概念炒作带动。在当前的内外部经济环境下，以“学区间”为导向的概念有很大的经济风险。基础教育关系到公平和国家的长远发展，不应该成为炒作的对象。
2、 学区房治理考验教育公平,你知道其中缘由吗?本来大家真的很难买学区房子。而且，学区房子很贵，只有富人才能买得起，所以普通收入家庭的教育机会会减少，治理重点也会减少。原因是学区室竞争的核心是教师的水平和能力。如果学区室分的很好，但是师资水平差距太大，谈不上教育公平，自然会是很大的考验。因为很多家长为了孩子上学方便抢购学区房间。学区住房和消费市场的划定在一定程度上代表了教育公平，因为它体现了教育资源的合理分配。
/Image-3/2022年全国取消学区房间面积这个还没有实施，现在只是公告阶段。“治学区房”的现象不断要求房价机制和学区教育机制的调整。目前国内部分城市和地区仍有学区房炒。很多地区，如果还想上好学校，一定要买好的学区房子。实行多校划片只能降低学区 house的温度，但并不意味着学区 house会被取消，可能会继续。源于教育资源分配不公的“学区间”概念的存在，是因为中小学办学质量存在严重差异。
3、各地中招改革, 学区房这是要消失吗?学区 house在某些地区真的要消失了，而“学区 house”已经流行了很多年，其弊端已经显现。很多家长花大价钱给孩子买学区房子是为了得到更好的教育资源，房地产商把房价炒到了天价。因此，教育部门决定学区室采用新制度，如果部分地区教育资源不够均衡，需要实行多校划片，采取随机派位的方式。学区室优势明显下降。
