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4.网上签订的南苑二区(临安)买卖合同原件；5.买卖双方约定通过专用账户划转交易结算资金的，提交南苑二区交易结算资金托管证明原件(临安)；6.南苑二区契税缴纳或减免税证明原件(临安)；7.南苑二区产权证上的房屋登记表和房屋平面图(临安)盖产权人姓名 1买受人复议。以上内容仅供参考，希望能帮到你。
4、个人急售 二手房如何 出售?1。了解市场行情，向有相关房产交易经验的亲戚朋友学习如何定价报价。2.买家看房:为了把房子卖个好价钱，客户看房的第一印象很重要。建议房子在出售前进行装修或清洗，给人一种家的舒适感觉。必要的话可以再洗，对售价影响很大。客观看待出售。找出房子的十个缺点和十个优点，在卖房的过程中尽量互补；每看一个不同的客户，都会有不同的态度，多了解客户的态度、印象、表情的变化，分析别人的评价，客观看待问题。
因为房子的价格不像普通商品的成本，价格往往取决于“消费者的认定”和“市场的交易价格”，所以留有“一点”讨价还价的余地。如果买方买房子，他必须先付定金。所谓定金，就是买方向卖方支付的保证合同重复的钱，具有合同效力。卖方接受定金后，如果买方反悔，卖方有权没收定金，否则卖方反悔，必须双倍返还。
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法律对房屋的保护主要是保护具有合法产权的房屋。所以买二手房，一定要明确房屋的权属。不要买产权有争议的房子，或者只有部分产权的房子(比如标准价购买的公房)，共有产权不清，没有产权的房子，即使房子合适。特别注意房产证上的所有人是否与出售为同一人。在查验房产证的时候，一定要核对原件，最好和房产管理部门核对一下这个证明的真伪。
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