学区房间为什么这么贵？学区房间为什么卖这么贵？为什么说学区房的价格不会下跌？学区入学后房间可以卖吗？可以，但是不能以学区的价格出售，因为学区被占用；一般五六年级才卖。我觉得不值得买，因为有风险，学区房之所以贵，是因为家长方便孩子上下学，学区房数量有限，所以竞争之下贵。
1、北京 学区房“入秋转凉”,顶级 学区房狂降400万也没人买,究竟是为何?我觉得可能是因为现在的学区间是个负担，很多家长都不愿意再买了学区间。因为学区房子的确定性无效，是北京学区房子行情下跌的重要转折点。因为现在很多北京人更喜欢安静的房子，而那些学区房间虽然离学校很近，但是很吵。因为北京要退出划片派了，这样的规定一出现，学区间就没有以前那么火爆了，-0/间的市场减少了很多。
简单来说，当地的教师轮岗制度就是教师在一所学校任教的时间不得超过6年，他们会轮流在每所学校任教。这意味着，即使你买了房学区放在名校的招生区，当你的孩子上学的时候，他很可能会发现教他的老师是另一个不太好的老师。而那些不买学区房的同学，很有可能成为名校的优秀老师。所以这种盲箱式的教师资源配置，会让一些家长静下心来思考，花这么多钱去做一件不确定的事情是否值得。
2、中介偷售天价 学区房,称下架更好卖,谁在为炒房开方便之门?中介，其实很多时候，房价并没有那么贵，只是因为中间有中介哄抬价格，房价才会涨一度，这也为方便打开了方便之门。很多中介和开发商都在为炒房敞开大门。为了提高自己的销售业绩，增加利润，他们会想尽办法去投机。黑心中介和一些房地产经理。他们愿意为了自己的好业绩牺牲广大群众的利益，炒房地产抬高房价。我认为开发商是在为炒房大开方便之门，因为这样可以让中介和开发商都获得巨大的利益。
中介机构为炒房打开大门，主要是因为市场需求，中介机构就是为了这个市场需求而存在的。教育资源全面放开，才能让学区间的天价成为过去。学区房间天价成交现象普遍存在，主要是因为教育资源短缺，导致市场需求剧增，市场供给严重不足。中介说，学区房子比较好卖，主要是需求还是存在的。所以，只有教育资源普及放开，才能彻底杜绝学区 house炒房现象。
3、深圳有 学区房降价600万甩卖,甩卖的原因是什么?因为很多地区取消了学区房子的概念，可能怕亏本，所以会有甩卖。因为目前的房价数据不是很明显，房价会呈下降趋势，房产的利益必须得到保障，所以会举行出售。这是因为二手房地产市场陷入困境，连续几个月下跌，所以才会有这样的做法。重点是，这房子不值600万！众所周知，房市是分不同情况的。第一种情况是房屋买卖，第二种情况是二手房产买卖。
