1、首付对于贷款额度不同的新房:新房的首付一般是总房价的30%，在信贷政策宽松、个人征信良好的情况下甚至可以做20%的首付，即使是二套房。二手房:虽然二手房和新房的贷款政策基本一致，但二手房会受到评估价格和房龄的影响。房子越长，贷款额度越低。学区房子的评估价可能略高，但和市场价还是有较大差距。
二、贷款期限和新房不一样:新房的贷款期限大多可以贷到30年左右。当然这个要看买家的年龄。因为银行规定男性申请人年龄和贷款年限之和不超过70；二手房:由于房龄的影响，房龄越长，放款时间越短。而且大部分银行规定二手房房龄加上贷款年限不得超过40年。如果你的房子是20年，那么贷款期限最多只能是20年。
4、考虑在武汉金银湖买房了,但是想找个高性价比的 学区房,免得以后孩子上学...如果你想找金银湖学区房间，可以去看看比较热门的楼盘，祥盛柏景湾。小区里有一个双语幼儿园，教学环境很高，小学也在建。重点中学也在小区附近，孩子上学很省心！如果没记错的话，翔盛柏景湾的房子，现在是买房送车。小户型才首付25000，可以多了解一下。
5、买不起 学区房的你们,最后是如何选择房子的?现在看来学区房间已经不那么重要了。都是从学区中随机选取的。我选房子的时候不会把学区房间放在第一位。我会先考虑其他因素。最后不用选房子，就有了自己的。当然，哪里便宜就买，能买得起就好。如果买不起，那就只能买其他普通的房子，直到有能力为止。在买不起房子的情况下你最后是怎么选房子的学区？越是和平年代，越是有人关注孩子的教育，因为在这个和平年代，人们可以很好的发展经济教育，所以人才很多。孩子不努力，就会成为一个没有能力立足社会的人。
6、到底要不要买 学区房?买不买的意见学区 Room 学区房间要以居住功能为主，住进去时间长，不能为了学业放弃想要的生活动力。看房子，还是要看它的居住品质，楼盘景观，居住功能。当然，在住宅价值不错的基础上，如果周边有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。一:在孟母给孩子一个更好的成长环境是每个父母的愿望。学校周边文化氛围比较浓厚，人文环境比较好。父母都希望自己的孩子在良好的环境中得到培育，这样孩子的身心发展才能更好。
第三，对教育地产购买学区有双倍投资升值空间的房子是一种投资行为。只要重点小学和名校不搬走，学区房子升值空间巨大。孩子毕业后，完全可以把房子卖掉，多重升值。迷茫纠结，要不要买学区房？不要以为小学的时候选了学区就可以省心思了。就连考上私立小学的孩子也在外面继续补课。所以求知保底就够了，有钱投资。
7、买房 首付差10万怎么办买房是件大事。很多人花光所有积蓄买一套房，有的甚至东拼西凑首付；首付是按照房屋总价计算的，那么首付相差10万呢？让我们一起来看看吧！买房首付差10万怎么办？1.如果资金不足，周转时间短，但你有稳定的工作，信用记录良好，可以考虑申请信用贷款。但需要注意的是，信用贷款只能解决一时的燃眉之急。申请房贷后，还需要偿还贷款本息。如果两者叠加在一起，未来还款压力会很大。
8、购买 学区房需要注意什么? 学区房购买注意事项现在很多家长为了孩子上重点学校都会买学区间，那么买学区间需要注意什么呢？购买学区房时有哪些注意事项？1.关注学区招生政策的划分受学生人数的影响，大部分学校每年都会适当调整招生区域，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。
9、 黄冈最好的 学区房1号昆仑东湖。1.项目位于艾毅东湖中心景区，南临自然环境优美，东临新港大道，北靠城市主干道新港二路，交通便捷顺畅，2.昆仑东湖一号不追求利润最大化，只为业主带来舒适的生活水平。我们聘请了国内一线景观设计团队进行设计，并在规划时根据地块的高差将其与周边的艾虎公园有机结合，形成了公园、湖景、组团绿地、路侧绿化的四重复合景观，景观层次丰富多样。
