随着房地产市场调控政策的收紧，“学区间”的投资优势日益凸显。无论是商品房市场，还是二手房市场，即使在楼市低迷的情况下,学区房的交易量和租赁量依然保持相对稳定。学区房子要以居住功能为主，房子要长期居住。不能为了学校放弃自己想要的生活动能。看房子，还是要看它的居住品质，楼盘景观，居住功能。当然，在住宅价值不错的基础上，如果周边有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
4、 学区房是如何划分的?-0/内的一个学校叫学区室。通常所说的学区间，只是指名校对应的房子。而那些就读普通学校的房子，虽然也能上学，但往往不叫学区间。学区房屋以适龄儿童少年户籍为准(分为城市社区、改造、行政村三类)，结合父母或本人财产归属(原则上有多套房产的与户籍一致)学区。学区根据学校现有的布局规模，考虑相对就近、合理划分以及学校班级的相对均衡；学区划分基本稳定，每年调整适当。
如果你买的房子正好在学区间的范围内，那么你的孩子可以免试就读附近的小学。学区房子有三种类型。一种是开发商达成协议，只说开发商将项目就近建设，然后整合资源，以盖楼等形式与业主达成协议。，保证业主子女有上学的名额。第二种是开发商引进，底层建校舍买设备，负责硬件设施的维护管理，品牌和老师负责日常教学。
5、什么叫 学区房学区间是指学校面积稀缺的楼盘，是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布的不均衡，造成了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
投资优势理由:给孩子一个更好的成长环境是每一个父母移居孟母后的愿望。学校周边文化氛围比较浓厚，人文环境比较好。父母希望在良好的环境中熏陶孩子，让孩子的身心得到更好的发展。价值走势:面对一波又一波的楼市调控政策，学区房子抗跌性最强，价值高。与其他房地产板块不同的是，学区房子基本都是想给孩子上个优质学校学位的家长买的。同时受二套房贷上涨的影响远小于其他商品房，这是优质教学资源有限造成的。
6、 学区房是什么概念?大部分家庭会优先考虑所购房产周边的教育资源。因此，重点学校周边的楼盘成为楼市新贵，因为这些学区的房子靠近学校，成为购房者重点考虑的对象。那么，真的有必要买学区房子吗？有必要买学区间吗？1.如果是普通家庭，只是跟风买学区间，或者只是为了孩子上学，必须买一套学区间，没必要；因为a 学区室周围一般只有一到两个稍微好一点的学校，孩子的上学时间也就几年。一般a 学区房的价格都比较高，所以买房的时候一定要量力而行。如果只是为了孩子上学，可以直接租a 学区间。
7、房子都有什么种类,有什么 商品房, 学区房,还有什么?有新建楼商品房，二手房，合租房，房改房，经济适用房，廉租房，集资房，单位补贴房等等。一般来说，市场上能买到的房子都是商品房。在房管局的备案系统中，商品房分为两种，一种是住宅，一种是非住宅。住宅类包括二手房、经济适用房、限价房等等。非住宅类包括一个二手店。至于你说的学区房，从住房功能的角度来说，包括学区房、养老房、婚房等等。
8、什么是 学区房?大部分家庭在购买房产时会优先考虑所购房产周边的教育资源。因此，重点学校周边的楼盘成为了楼市的新贵，因为这些学区的房子靠近学校，成为购房者重点考虑的对象。那么，真的有必要买学区房子吗？有必要买学区间吗？1.如果是普通家庭，只是跟风买学区间，或者只是为了孩子上学，必须买一套学区间，没必要；因为a 学区室周围一般只有一到两个稍微好一点的学校，孩子的上学时间也就几年。一般a 学区房的价格都比较高，所以买房的时候一定要量力而行。如果只是为了孩子上学，可以直接租a 学区间。
9、 学区房和 商品房的区别学区何方商品房的区别如下:1 .20世纪80年代，中国出现了不同的概念。是指房地产开发经营公司(个人和外国公司)经政府有关部门批准，向政府机构租赁土地使用权的期限。商品房又称“大产权房”。学区间是指学区房稀缺的物业。
学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分配不均，造成一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。也就是说，并不是所有接受义务教育的孩子都能享受到优质教育的权利，2.升值空间不一样。如果不改变学区 house的政策，那么学区 house的升值空间肯定是高于商品房的，当然商品房的价格也在快速上涨。
