我买的期房。我能退货吗？买了期房如果后悔可以退房再买吗期房如果后悔可以退房吗？楼还没建成，开发商就已经预售了，而这个期房因为不知道是什么情况，很多人买了之后就后悔了，所以不能退房，但是现在已经过了交房时间一年房子还没有交房。
1、按揭 期房可以退房吗?1，房贷期房可以退房。需要明确的是，只要买卖双方协商一致，即使住房贷款已经审批通过，也可以退房。2.首先，购房者通过挂号信、传真或电话等方式向房屋开发商发出退货通知。然后督促开发商在提出退房要求后15日内办理好买受人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促房屋开发商将购房款全部返还给买受人，并到住房公积金管理机构或贷款银行办理停还款手续。
2、 期房可以退房吗?买了之后期房，很多人因为这样或那样的原因想退房，但是一般开发商都不同意。那么期房我可以退房吗？期房退房条件是什么？下面我们就为大家带来关于期房退房的知识，供大家参考。期房可以退房吗？在期房合同合法有效的情况下，合同双方应当如期履行合同义务。在退房群体中，大量购房者提出退房是因为房价降得太快太多，过几天就出现几万甚至几十万的差价，心理上难以承受。
但不代表期房不能退房，期房在特定情况下可以退房。期房退房条件是什么？1.商品房买卖合同的内容不同于认购书的内容。商品房交易通常采取先签订认购书，再签订商品房买卖合同的方式。从本质上讲，商品房认购书是一种带有待定条款的预约。由于合同的主要条款已经确定，合同已经成立，双方应继续协商未尽事宜，签订本合同。开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理的，买受人有权拒签并要求返还定金。
3、买的 期房还没交房可以退吗buyed期房即使不交房也可以退房，但一般情况下，如果购房人因自身原因需要退房，需要向开发商支付一部分违约金。但如果是因为开发商自身原因，比如延期交房或者证件不齐全，导致房屋产权证迟迟不能取得，可以要求退房，不需要向开发商支付违约金。根据我国法律规定，开发商必须五证齐全，才能出售房屋。如果证件不全，签订的合同无效。
4、我买的一套房子。但是现在交房子时间过了 一年了没有交房,房子可以退吗...Yes 期房还是现房？如果是期房，开发商逾期不交房，资金链基本断裂，你要求退款基本很难；如果是现房，就看合同怎么约定了。交房有没有期限可以要求赔偿并按合同规定退房？逾期交付的违约责任如何约定？如果有类似的约定，可以查看一下以上内容，仅供参考，希望对你有所帮助。
5、买了 期房后悔了可不可以退房我买了期房我后悔了。我能结账吗？楼还没建成，开发商就已经在预售了，而这个期房因为不知道是什么情况，很多人买了之后就后悔了，所以你就不能退房。当你买了它，你和你的公司将签署一份合同。即使要退房，也要经过开发商的许可，作为购房者，也要对开发商的损失负责。可以合理退房的条件:1。因不可抗力无法履行:不可抗力包括自然因素、人为因素和社会因素。
如遇不可抗力，买方有权终止合同。2.开发商违约或违法:开发商违约并对延迟交付、不履行合同负有责任的，应注意保存开发商违约证据，并与开发商解除合同。《物权法》规定，履行期届满前，一方以其实际行为证明不能履行主债务的，买受人有权在三个月内提出解除合同。3.房屋质量存在严重问题:司法解释第十三条规定，因房屋质量原因，造成正常居住环境受到损害，买受人提出解除合同并要求赔偿的。
6、买的 期房能退吗?1。延期交房是目前购房者最有可能出现的情况。开发商与购房人在合同中约定交房时，并没有得到开发商的入住通知。一般开发商超过三个月不能交房，购房人可以要求开发商退房，要求双倍返还定金或者支付房款利息。2.开发商缺证。因此，合同无效。目前，开发商必须有完整的文件才能在盖楼出售房屋。如果开发商证件不全，属于非法经营，与买家签订的合同无效。
购房人应当腾退房屋，开发商应当返还购房人已支付的房款。3.开发商未经买方同意就更改了设计，在购房人与开发商签订的合同中，一般约定开发商变更设计前必须征得购房人同意。否则开发商构成违约，购房人有权退房，开发商未经购房人同意，擅自改变房型、朝向、面积等相关设计。购房人可以根据合同约定要求开发商退房，4.无法获得贷款。签订合同时，除一次性付款或分期付款外，还有商业贷款或公积金贷款的约定。
