我毕业于实验小学 树德本部，我觉得我可以回答这个问题。1.首先要明确概念:学区室是指公立学校而不是私立学校。公办学校小学就近划片入学(具体请百度搜索房屋地址集中的哪所小学)，初中摇号入学(目前的政策是市民可以同样的方式招生，也就是说初中开始摇号后可以选择一所公办或者一所民办，只有少数小学或者初中是直接升本的，但往往直接升本不是那么好)。
只有二手房才能满足学区间的概念！而且无论是小学还是中学划片，每年都不一样，都有可能做出调整！有些资源紧张的小学甚至要看你的学位是否被占用。比如原房东的孩子在学校读书，你买了原房东的房子，孩子可能因为学位被占用而无法读书！3、学区间，一定不能只看能上哪所小学，一定要进一步了解小升初中心中学的质量。
5、我应该选择 学区房还是地铁房,哪一个更重要这个需要多方面考虑。从孩子的角度来说，学区间是个不错的选择。等孩子上学了，学区间可以再次拍卖，这样会有稳定的收益。从交通角度来说，地铁房也有它的优势，但是每个城市的地铁都在扩张。可能不是地铁房。再等个两三年。城市生活要从长远考虑。希望能解决你的疑惑，希望能采纳。选择学区房间还是地铁房，要看个人的具体情况。如果家里有上学的同学，那么学区 room对一个人来说很重要。
如果家里没有上学的同学，只为自己生活，离地铁近，很方便。尤其是旅行的时候。所以要根据情况来对待。我觉得从长远来看，还是选择地铁房比较好。毕竟孩子上学只是很短的一段时间。而且自己的出行是有规律的。即使将来房子要交易，地铁房也永远不会过时。学校可能会搬，地铁也不好搬。
6、 学区房是什么意思?购买 学区房的注意事项随着社会竞争的日益加剧，人们对教育越来越重视，很多家长为了让孩子有一个良好的学习环境，会花相当多的钱让孩子进入一个教学质量好的小学或者中学。选择在这些好学校周边购买学区间，是孩子进入这些学校较好的途径之一。那么，学区 room是什么意思呢？以及在购买学区房间时需要注意什么？什么是学区房间？
学区住房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下特有的现象，直接反映了当前教育资源分配的不均衡。一般情况下，学区 room主要是受家长追捧，为了能让孩子得到良好的教育。因此，购买学区室是家长保证孩子能够获得进入教学质量更好的学校的资格的一种方式。学区房目前具有价格高，升值空间比较大的特点。购买学区房间有哪些注意事项？
