作为经济发展的一线城市，目前想在上海买房定居的人很多。那么说到在上海买房，自然要说到首付的比例和房子的位置。据此，我们来看看首付上海刚需买房的比例。同时了解一下上海刚需买房的位置如何选择，上海哪里买房好？然后通过上海买房知识的介绍，进一步了解上海买房的相关问题。一、上海刚需买房首付比例上海刚需买房首付分为商业贷款和公积金贷款两种。从这两个方面来看上海刚需买房的比例首付。
如果你买的房子价值100万，那么首付至少是100万30% = 30万。2.公积金贷款比例:上海公积金贷款，/123，456，789-2/比例主要根据贷款房屋面积。建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的，住房公积金份额首付不低于20%；住房公积金90平米以上的，那么首付的份额不低于30%。3.二套房上海刚需买房比例。如果买的是二套房，那么贷款首付比例应该不低于50%。
4、贷款买二手房和新房的区别有哪些不一样?1、首付对于贷款额度不同的新房:新房的首付一般是总房价的30%，在信贷政策宽松、个人征信良好的情况下甚至可以做20%的首付，即使是二套房。二手房:虽然二手房和新房的贷款政策基本一致，但二手房会受到评估价格和房龄的影响。房子越长，贷款额度越低。学区房子的评估价可能略高，但和市场价还是有较大差距。
二、贷款期限和新房不一样:新房的贷款期限大多可以贷到30年左右。当然这个要看买家的年龄。因为银行规定男性申请人年龄和贷款年限之和不超过70；二手房:由于房龄的影响，房龄越长，放款时间越短。而且大部分银行规定二手房房龄加上贷款年限不得超过40年。如果你的房子是20年，那么贷款期限最多只能是20年。
5、想在芜湖弋江区买 学区房怎么买想在芜湖弋江区买房学区购房方式、步骤及注意事项如下。1、了解学区的区域和学校情况。首先要搞清楚学区在社区或街道的范围，然后了解学区的办学情况，包括学校的师资、教学资源、教育水平等。2.选择适合自己的学校。了解学校后，可以根据自己的需求和喜好，选择适合孩子的学校，然后选房子。3.找到附近的学区房子，通过房产中介、房屋信息网站等渠道找到需要的学区房子。可以根据自己的需求进行筛选，进行实地考察。
6、2018杭州 学区房价格多少,现在买会不会便宜一点学区房间通常会降价。以下是杭州各区热门学区房间价格。江干区蔡河第二小学赵茜新村地址:清江路169175均价:44484元/_建设年份:清泰小区地址:江干解放东路520号均价:42905元/_建设年份:市中心，1997/12384元。房价杭州安吉路实验学校燕陵园地址:职介坛庙巷内(武林158号路)均价:57860元/_建设年份:1986年职介坛庙巷地址:武林路职介坛庙巷均价:51511元/_建设年份环城西路附近均价:70290元/_建设年份:长寿桥习字公寓 2000均价:45315元/_建设年份:杭州市上城区天长小学王越新村地址:王越路与和平海道交叉口均价。 _建设年份:1996年知头巷地址:解放路与中和路交叉口均价:60780元/_建设年份:1987年杭州胜利小学是浙江省绿城蓝色钱江实验学校地址:之江路与望江东路交叉口。
7、15万 首付在阜阳哪买房买房子贷款办不下来 首付可以退吗我想买便宜的房子，很有地域性，所以一些地段不好的房子价格比较低。贷款买房是现在普遍的买房需求，所以15万/123，456，789-2/15万/123，456，789-2/在阜阳哪里买房可能不是特别好。买房贷款办不了首付能退吗？这要看开发商的具体规定。一般情况下是可以退款的。我们来看看相关内容。15万首付阜阳哪里可以买房？参考价格7000元/_，参考价格5600元/_，都很不错。
2、阜阳最便宜的房子，在开发区或者火车站北面，大概/平米。想买一个位置便宜，地段好的房子，最好买二手的！阜阳房价涨得快，不如趁早买，根据文件内容，农行阜阳支行/123，456，789-2/的比例和贷款利率有所下调，具体为:1。/123，456，789-2/的比值不低于20%(之前为30%)；单首套，首付比例不低于30%；2.二套房最低/123，456，789-2/30%，贷款利率只上浮20%(之前上浮30%)。
