不，没有产权转移是不行的。投入使用的房地产买卖双方应签订房地产买卖合同。合同文本可以是房屋土地管理局制定的示范文本，也可以是自制的合同。采用自制合同的，当事人应当在申请转让前委托市房产局认可的法律服务机构进行预审，法律服务机构应当对符合要求的自制合同提出预审合格意见。市、区县房地产交易管理机构受理转让申请后，应当对买卖双方提供的申请材料进行审查。
办理登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件材料。(2)收到交易所过户通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理所有权转移和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4、买期房孩子能入学吗买期房的孩子能否入学，取决于学区的住房限制。购买的是学区房。购房者要提前了解相应的入学情况和必要条件，在买房前做好充分的准备。因为即使是学区房也有各种限制:1。-2.住几年才符合入学要求的优质教育资源。在很多优质学区房里，会有房子住了几年或者买了几年才符合入学条件。这其实是一个优质教育稀缺的问题。一个学校满足不了所有学生的问题，就实行多校划片制。
当我们买的房产是拍卖行的时候，办理房产证就没那么快了。一般开发商在房屋交付后一年内才会办理房产证，但提供证明购买房产的材料也是有效的。注:第1条的情况除外。3、已办理合法居住证的地区暂住证。孩子入学的条件不仅仅是买房，还要解决外来务工人员子女的入学问题，但是对应的学区可能稍微差一点。
5、我刚买了新房还没拿到房产证可以上小学吗看学校的规章制度。有些学校需要本地户口才能就读，所以你买的新房不能就读。如果要参加，需要先落户，拿到房产证才能落户。上学.有的学校可以去上学，只要有购买合同。精英提供:有合同。只有户口本没有房产证，完全可以上小学；因为小孩 上学是按照户籍所在地入学的。因为在我国各个地区的城市，都是按照户口所在地就近入学，而不是按照房产证上学。
6、在城市买了房孩子就可以在那里 上学了吗现在很多人觉得我在城里买了房子，孩子就可以在这里上学了。这种想法是错误的。每个城市的具体要求不一样，但都差不多。任何城市都是第一个需要满足当地户口和有房的人，也就是我们常说的。如果是热门学校，入学年限还是有要求的，不代表我房子 am在这里，户口在这里，就一定能上这个好学校。不会，如果学校特别受欢迎，可能会设置一定年限，也就是你和孩子搬过来多少年了？
