贷款需要首套房证明的，应按照房管局的要求，先由相关部门出具证明。卖方应携带身份证原件、房产证、该房产相关税票原件等。房管局版到房管局后就可以和房管局签订买卖合同了。(很多大城市都实行了网签，就是先在网上申请预受理号填表，再提交文件，这样就不用去房管局排队了。)缴税是指:房管局收到文件后，按规定时间到相关税务局缴纳各种税费。买卖双方各带身份证原件，各自交税。
5、 江阴 二手房和一手房哪个好?哪个升值潜力大?二手房和新房各有千秋。买家可以从以下几个方面考虑自己的升值潜力:1。从配套资源来看，新房内部设施先进，健身休闲设施多，采用新能源。绿色社区环境好，但周边设施可能不完善，居住不方便；二手房小区内部比较破旧，健身休闲设施少，小区环境绿化陈旧，停车位少，但周边配套成熟:医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便利。
3.商业贷款方面，新房可以选择的贷款种类很少。只能选择商业贷款和公积金贷款，部分开发商只允许使用商业贷款。但是新房贷款额度高；二手房有很多贷款类型可以选择，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但是，二手房贷款额度低于新房。4.物业管理费新房的物业管理费普遍较高，而二手房的物业管理费较低。
6、 江阴夏港时代名邸有 二手房吗Yes 二手房。江阴厦港时代公馆由江阴长江房地产开发公司开发建设。该项目位于中国长江村以南800米，距市中心步行街约6公里。由6栋多层、3栋小高层、7栋高层组成。小区新长江路附近还有一些沿街商铺，6600平米的大型超市。小区规划独具匠心，充分意识到空间设计，完全遵循“生态、人性化、经济实用”的设计理念。
7、 江阴马镇 二手房吗要有房产证的一般情况下，买家一个月左右就可以拿到新的产权。请参考转账流程。二手房转账流程如下:1。买卖双方到选定的中介公司办理相关手续并注册，支付首付款。合同处理是先决条件。2.前面的手续办好后，中介公司开始在相关银行为买家办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多为半个月。当然，每个地区都不一样。最后银行审核通过，拿到批文后开始办理转账手续。
4.中介公司的人带着买卖双方和相关资料到地税局办理核税手续，地税局会开具税务收据。5.然后回交易中心，提交契税、营业税收据以及双方办理过户所需的全部文件，填写房屋所有权转移登记申请书，领取受理通知书，同时补交房屋印花税。6.这个等待时间基本没有问题。可以了解一些费用，比如水、电、煤气、有线电视，对家具做最后的检查。
8、 江阴云亭云新小区有 二手房 出售吗江阴听云云信社区有二手房出售！具体找这种房源的方式分为以下三种:1。网络渠道:搜房网、58、赶集网、本地论坛等网络(优点是信息量大，成本低；缺点是假房子多，良莠不齐)；2.中介机构:本地品牌中介机构或直接委托全国连锁的正规品牌中介机构办理(优点是房源真实有效，随时免费看房；缺点是要花钱)；3、人脉资源:自己找，或者熟人介绍(优点是对物业绝对了解，缺点是很难砍价)。
