广州上届政府提出了“东、西、南、北”的八字方针。到本届政府提出的123功能布局战略，南沙新城、东山水新城(黄埔 增城)目前发展良好。一方面受市中心居住用地限制，供应量低，价格过高；另一方面，受城市规划和政策利好的影响，近年来开发商集中在郊区建房。增城、南沙、黄埔、番禺是主要的征地区域。从城市总体规划和以往新城发展规律可以确定，郊区发展初期，置业门槛较低。
【概要】置业郊区化格局的确立，一方面是市中心土地匮乏和城市化发展规律的必然结果，另一方面也是政府规划副中心和新城，大力发展郊区的结果。郊区在产业溢出和人口转移中发挥着重要作用。区域内相关产业不断迁入，生活设施与市中心的差距不断缩短，交通网络不断完善，新房品质和居住环境相对较高。同时区域发展潜力大，受到更多购房者的青睐。
6、 广州买房买哪里比较好买房需要考虑的:目的消费者在买房之前，一定要考虑和了解自己为什么买房，是为了自住，还是为了改善住房条件，还是为了投资。如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。所以购房者一定要根据自己的用途选择不同地段的房产，比如学区间，市中心中庭还是地铁沿线的房子？
一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。不过小户型是最近住宅市场上比较受年轻人欢迎的一种户型。年轻人参加工作后，在经济能力不强、家庭人口不多的情况下，买一套小户型是明智的过渡选择。但在购买小户型房屋时，需要注意的是，功能布局要合理，如何在小面积内营造舒适的空间是购买小户型房屋的关键。
7、江宁实验 小学跟百家湖 小学谁比较好啊?买哪个的 学区房划得来啊?1，江宁实验小学比较好，实验小学 学区房间是从学校的角度选的。2.南京江宁实验小学有6个班，200多个学生，十几个老师。设立小单南京江宁实验小学班，开展各班四复教学实验小学跟随。3.南京百家湖小学于1995年8月正式成立并挂牌。学校占地36亩，总建筑面积1200平方米，总投资2500万元。学校安装了双向视频传输系统、现代多媒体系统、校园网等一流设施。
校园内有250米高的标准塑胶跑道、花草树木、亭台楼阁、游廊、学者长廊、操场(跳房子、扔沙袋、打弹珠)等特色学生活动区。学校现有39个班级，1401名学生，其中包括来自澳大利亚、韩国、马来西亚和新加坡的20多名外国学生。教师中，35岁以下青年教师占66.3%，大专以上学历占89%。刘志春校长是江苏省特级教师，南京市名师。
8、 广州周边买房哪里好可以关注当地的房产交易中心，或者房产网或者房产论坛。买房需要考虑:目的是消费者在买房之前，一定要考虑为什么买房，是为了自住，改善住房条件，还是作为一种投资。如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。
如果想给孩子上学，当然要选择学区间，而且因为地理位置优势，投资价值比较大。一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。不过小户型是最近住宅市场上比较受年轻人欢迎的一种户型。年轻人参加工作后，在经济能力不强、家庭人口不多的情况下，买一套小户型是明智的过渡选择。
9、 广州买 学区房如何选择 学区房?如何选择学区房间:1。有的学校还需要家长有片内房产证，并确认父母住在片内，另外，如果原房主有孩子在这个孩子就读，你就要等到孩子毕业或者年满12周岁，你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，你要先了解房主有没有占用学位。2.买学区房子之前，如果学校已经建好，实地考察一下，咨询一下学校的相关部门，了解一下开发商所做的承诺是否一致，具体情况建议家长去小学了解相关政策，避免孩子因为长期没有落户或者住房面积不大而无法上学。
