曼谷学区房推荐哪个，准备让孩子去泰国上学买房合适还是租房合适

来源：整理时间：2023-09-17 18:32:43 编辑：学区房查询手机版

1，准备让孩子去泰国上学买房合适还是租房合适

有钱就买，没钱就租。。。

买房子合适

孩子多大啊？你们是一家人过去还是孩子自己去上大学？如果是孩子一个人可以租个房，一家人的话就买房吧。

有一定资金的话建议直接买房

买学区房比较好，幼儿园，小学，中学一条龙。

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2，泰国东方大学的泰语授课专业好不好

关于泰国的大学　　朱拉和法政就不用说了　　ABAC也是非常好的在那里的昆明学生好像比较多！　　博仁是所比较年轻的大学，硬件很不错，似乎也是昆明学生比较多，上次泰国高教展过来帮学校做推荐那个学生就是昆明过去的！　　东方不太了解民大的泰陪学生就是去的那里！　　川登喜也不错，房泰斗还有个得意门生在那里当教授！　　大城皇家大学以旅游方面的专业见长，在泰国的大学中该大学的旅管名列前茅！　　清迈皇家大学对外泰语非常好，外国语学院的被建议去这里，该校与北外有较为广泛的合作！　　碧武里皇家是与广西民族大学合作最为悠久关系最为亲密的泰国大学，该校以老师对学生的负责，关爱，师生关系融洽为其显著特点！　　商会大学以经贸相关专业所闻名，建议商学院的去这里　　宣律时皇家学院与广外有交换生计划，以人文学科见长　　佛统大学外国语学院的插班生喜欢去这个学校，好像体育不错藤球很强！

商会大学以经贸相关专业所闻名，建议商学院的去这里

好

还可以啊!!!!

好像体育不错藤球很强！

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3，泰国买公寓有永久产权吗

泰国公寓有永久产权也有租赁产权，您可以咨询清楚您所购买的房产是什么产权哈。海外人士个人在泰国买房是没有限制的，但泰国为了确保对国土的保护，在公寓方面规定，在整个公寓项目中，非泰籍人士购买的永久产权房产之和不能超过整个项目的49%。换句话说，确保整个项目里51%的房产产权是控制在泰籍人士手里，如果海外人士购买永久产区已达到49%，那么之后再购买的海外人士则只能选择租赁产权。在别墅方面的规定是海外人士不能单独购买永久产权的别墅，但可以在泰国注册公司，以公司名义购买，重要的是聘请一位独立的律师，核查持有物业的公司已正确地设立，从而确保外籍买家对公司及其资产（即该物业）的完全控制权。如果是购买租赁产权则没有限制。

温哥华的住宅产权主要分为两类：freehold和leasehold。前者是永久产权，后者是租赁产权。两者的主要区别是：freehold产权，土地与房子的所有权都是属于房主的；leasehold产权，只有房子的所有权是属于房主的，但土地的所有权不属于房主，是由土地权所有人租给房主的。无论house、townhouse、还是公寓，产权都有这两种情况。当然永久产权是多数，租赁产权是少数。租赁产权的房子主要出现在大学校区（土地产权永久属于大学，不出售）和第一民族保留区内（土地产权属于第一民族，不出售）。

泰国买公寓有永久产权吗

4，在希腊买房好还是泰国好如果从各方面来讲哪个会比较好点

欧洲地区的国家大都是历史悠久的国家，希腊也是同理，希腊的首都雅典拥有着几千年的历史，所以，首先要注意的就是房龄问题，欧洲的房子并非新的就可靠，老的就不耐用，希腊亦如此，雅典有些建于上世纪六七十年代的高端房甚至比新房还要结实可靠，关键还是看房屋质量本身，结构和材料了，选择时注意让专业验房师做个评估。其次就是需要选择房子所处的地段，这其实跟国人购房时的注意事项是相同的，地段的选择尤为重要，因为在希腊购房用于自住的房产最好是选择一个环境比较好的区域，而如果用于投资的话最好是要选择离学区和商业区比较近的房产。其实，不论在哪里购置房产，需要注意的事项还是有很多的，比如户型、朝向和景观等，希腊的自然环境毋庸置疑，生活条件也是非常不错的，选择在希腊购置房产也是可以实现移民的，而且希腊的房产性价比是非常高的，无论是自住还是投资都是非常不错的。

首先泰国是一个值得投资的国家1、泰国房产具有永久产权、无房产税、不计公摊面积等优点。2、泰国房产不仅具有以上优势，另外，投资泰国公寓往往具有开发商承诺包租的利好，免去很多后顾之忧3、与中国房地产市场的泡沫膨胀不同，泰国房价一直处于稳健上涨态势中。从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区域公寓平均每年涨幅大约12%。4、泰国房产投资回报率相当可观，根据胡润研究院《2017中国高净值客户海外置业展望》显示，泰国曼谷房产年投资回报率为12.8%，而普吉岛房产年投资回报率为11.6%。其次，泰国很多地方都是值得投资的，比如泰国的首都曼谷，基建发展前景良好；优美的普吉岛，旅游刺激出租，还有美丽的芭提雅，都是不错的选择！

5，中国人在泰国买房靠谱吗

目前来看在泰国进行房产投资有非常可观的收益。房产投资素来以其稳定、收益可观著称。在国内投资相对闭合饱满的情况下，许多人看好国际市场，将目光放到国外，寻求最佳的投资区域，而与我们距离较近的旅游热门国家——泰国，也成为很多人置业的选择。在土地产权上面，大多数国家都不会允许外国户籍人士购买土地。所以在泰国并不是所有的房产都是能够进行投资。大多数涉及到的土地的房产，比如说别墅等是完全不允许外国人购入。就算实在需要也仅仅只能以公司的名义购买，所以大部分能够以个人名义投资的泰国房产都是公寓类的房产。如今国人热衷的投资城市主要是曼谷、清迈等地，基本都集中在泰国的旅游和经济重镇，有人口和经济发展的保障，近几年在中国的投资加码下，这些地方都在经历改造。以曼谷为例，中泰高铁的线路搭建以及全面的基建改造，造就了非常好的投资环境，也打造除了新的投资机遇。此外，在泰国买房的程序相对来说是比较简单的，看定房产之后走一些相关的流程即可，定金付好手续办好就差不多了。更多问题可以进一步交流，pfm_Sarah。

首先，泰国是个多元化的国家，从农业到旅游业走向的巅峰，这个国度已被世人认可为全球旅游目的地必选中心，而房地产的市场也由旅游业开始为外界打开了大门，仅仅的几年，整个泰国楼市正兵临城下，市场热火朝天，在接下来的未来5-10年内是整个泰国房地产争夺最棘手，价格透明化，投资回报正好时期，黄金十年之后的泰国则将会出现重大的转变，众多海外投资者中，中国炒房客则是近几年来在泰国撒钱最为阔绰显著。中国人如今在泰国各大房产售楼部已经随处可见，就好像是在中国似的，这是泰国从2015年开始楼市的情况，而中国人在泰国买房，这一数据作为从2015年至今，海外销售份额中的首要国家之一。在2017上半年，国人出海投资泰国房产依然是海外最大买家，平均购买价格在100万人民币左右幅度。在泰国未来几年销售规模中，从以前最低门槛30多万人民币购买的公寓到如今房产最低门槛6-70万起步，泰国房地产已经在2016年时候出现了第二轮的上涨，海外的销售量扩张，投资回报率逐渐稳定，市场透明化。按照泰国权威的CBRE数据以及高力国际等判断，从上半年数据来看，泰国房产投资热度在整个亚洲市场居首位，热度不减。而这其中一个个庞大的销售数字背后，则凸显着市场集中化、房企高低分化的市场趋势，在今年特别关注的一个现象是上半年出现泰国本地抢房浪潮趋势，这个在泰国历史上从来没有过，开盘半个小时清盘“这说明竞争的激烈程度，当泰国市场透明化开始到一定阶段以后，各大玩家占主要份额，这个趋势证明黄金楼市正式来到了。”

一、中国人在泰国买房有哪些好处1、无论是泰国人还是外籍人士，在泰国购房后都享有该房屋的永远产权，也就是说后代可以继承该房产，且不用缴纳遗产税，这些权利在泰国都受到法律的保护，一旦个人合法权益受到伤害，可以用法律途径进行保护。2、在泰国买房是不用缴纳房产税的，只有在办理房产过户手续的时候，需要缴纳相关的税费，一般情况下，房产在办理过户手续的过程中产生的费用，由买卖双方各自承担百分之五十，此外无须缴纳其它费用。3、泰国自然环境好，基本未受到工业化学物的污染，再加上物价低廉，非常适合养老，因此不少人都会在泰国买房，为日后养老做好准备。二、中国人在泰国买房有哪些弊端1、外籍人士在泰国买房，需要办理的流程非常复杂，而且泰国当地的银行不会接受外籍人士的贷款申请，买房时还需将资金换成泰铢。2、此外，外籍人士在泰国买房需要缴纳较高的个税，最高可达总房价的百分之三十七，而且泰国对房地产行业的管理缺乏规范性，因此外籍人士在泰国购房还需聘请一位经验丰富的房产律师，以此保障个人的合法权益。总结：中国人在泰国买房有哪些利弊的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。如果你有了在泰国买房的想法，一定要事先了解泰国买房的利弊，这样在买房过程中一旦出现问题，可以及时进行解决。

1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；2) 泰国房价相对便宜；3) 泰国的公寓、别墅都带装修；4) 泰国公寓没有公摊面积；5) 在泰国居住就医上学都容易；6) 预估租金回报率高；7) 泰国房价涨势可观；8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；11) 轻松办理泰国养老签证；泰国的房产每年都在增值。但由于这是全泰国的数据。针对于首都曼谷，我们选择购房的地方是轻轨沿线较为发达和快速增长的地方，所以这个实际增长幅度超过数据增幅。销售增长率预估为每年7%，出租回报预估率高达 7%--10%。第一泰国的福利相当好，读书看病，坐车旅游等等，不用钱，以至于泰国人，非常安逸，没有土地情结，及时消费。他们愿意花三千块钱去租房，但是不愿意去买房付首付。第二点泰国是全球最佳旅游目的地，没有之一，所以全世界的游客在泰国逗留时间长，愿意享受HOMEDAY的感觉，所以会租住短期房来旅游养老生活，大量外国人是泰国租房的刚需。第三，泰国的医疗发达。费用便宜泰国的国际学校收费低廉。都是国际的一流学校。还有泰国的会展经济以及旅游业，都是支撑泰国游客和商务访谈的支柱。如果说海外房产投资有风险，第一就是烂尾风险，目前我们合作的开发商都是海外前十大开发商，目前没有存在烂尾楼的情况，在海外购房一定要选择大开发商保证自己的权益。第二就是汇率风险，但目前泰铢兑美金非常稳定。高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势；其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低，无房产税，毗邻中国，房产打理更便捷。酒店式的物业和服务标准，以及发自内心的微笑、礼貌的服务。海外住户在这里普遍受到尊重，这也是华人选择泰国为长期或度假居住的重要原因。

近年来，以“旅游地产、居留权、移民、教育资源”为卖点的海外房产投资成为人们谈论的热门话题。目前国内有高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，超过半数已有海外投资经验。房地产成为最为热衷的海外投资标的，占海外投资最大比重，超过四成。其中，七成高净值人群海外置业为自住，三分之一为投资，平均投入600万元。1. 近四成高净值人群选择独栋别墅，近一半选择学区房。资产配置以及分散风险、子女教育是高净值人群海外投资的最主要原因。三分之一高净值人群对海外投资回报率非常有信心，近一半较有信心。2. 业内人士分析表示，对于中国的私人投资者来说，海外置业的投资者需求主要包括投资移民、子女留学、旅游度假等，并且，在海外买房也符合中华民族传统的“安家立业”观念。从全球范围来看，美国、东南亚等几个国家，都是人们投资置业的主流目的地。3. 在购房置业前，有必要对所购房屋的投资价值进行评估，要注意了解海外房产当地的市场供应与需求情况，如未来的供应量、交易量、价格及租金趋势等。同时，要注意了解适用于该市场的各类政策及法律。如果置业者打算贷款，那么，还必须了解当前利率、未来的利率变化以及购买二手住宅的折旧成本，因为不同国家和区域的房产市场都有一定的差异。

6，关于考泰国易三仓大学的条件

高中毕业证书（或中专、职高、技校毕业证书）中英文公证1份；高中会考成绩单或三年成绩单的公证一份；无犯罪记录公证一份；填妥易三仓大学申请表1张，并附2寸免冠相片一张；申请直接进入专业的学生需有托福500分以上或雅思5.5分以上的成绩。所有申请就读泰国易三仓大学的学生，如未能提供相应的语言成绩（如托福、雅思、GRE等）均需参加语言强化预科班的学习，预科班分为四个不同水准的等级（一级为最低等级，四级为最高等级）。学生入读预科班前需参加语言测试，根据测试成绩分到相应等级的班级就读。学生在通过最高等级测试后参加易三仓大学研究生院的入学考试，合格后即可正式进入专业就读。扩展资料：根据个人意愿和经济状况住宿，可选择公寓式、单元式、酒店式房型，也可选择单人房、双人房、三人房和四人房。房间一般都设有独立洗手间、空调、衣柜、书桌、床、椅等，伙食有泰式、中式、自助餐等供学生选择。学生也可在宿舍内自行办伙食。交通：由于住宿地点距学校较近，可以节省交通费用和时间。首都市区的高架高速公路往返学校，交通十分方便。教学环境：学校采用最先进的电化教学设备及多媒体教学方式，每间课室均有空调，公共场所免费供应蒸馏水。参考资料来源：搜狗百科-泰国易三仓大学

只要你是八卦绿茶表、挑拨离间心机表、骚浪贱、势利眼的其中一种，患有间歇性精神病且不吃药，你就可以进入易三仓大学。当然你是傻白甜也可以进来，反正正常的进来都迟早被逼疯。文件要有证件照就可以了。英语不好进了易三仓从英语基础上起慢慢磨蹭到过英四也可以，反正你不混个五年基本上不能毕业。

ㄗòs` i - [can not remain silent long.|| 我说一下上面不知道的易三仓大学（abac）签证延期：　　校方以半年为期限为海外学生办理延期居留手续，但因学生本人原因而无法获得移民局的延期签证的，学校概不负责。如由于学校原因，未能为学生办理延期居留手续导致学生中途辍学的，校方将负一切责任。课程设置: 　　易三仓大学与澳大利亚wollongong大学联合办学，该校的电脑科学和信息技术排名全澳第一。凡在易三仓大学成绩优秀并取得550分toefl成绩的二年级本科生，均可向校方提交赴澳学习申请，在获得签证后即可赴wollongong 大学继续学业，毕业后可获澳大利亚学士学位证书。大学还与英国的south bank大学及exeter大学联合培养硕士生，学生可在英国继续学业并接受英国大学颁发的学位证书入学要求一、学士学位入学要求：　　1. 高中毕业证书（或相当于高中水平的中专、职高、技校毕业证书）中英文公证1份　　2. 高中会考成绩单或三年成绩单的公证一份　　3. 无犯罪记录公证一份　　4. 填妥易三仓大学申请表1张，并附2寸免冠相片一张　　5. 申请直接进入专业的学生需持有500分以上的托福成绩，或 5.5分以上的雅思成绩　　6. 所有申请就读泰国易三仓大学的学生，如未能提供相应的语言成绩（如托福、雅思、gre等）均需参加语言强化预科班的学习，预科班分为四个不同水准的等级（一级为最低等级，四级为最高等级）。学生入读预科班前需参加语言测试，根据测试成绩分到相应等级的班级就读。学生在通过最高等级测试后参加易三仓大学入学考试，合格后即可正式进入专业学习　　二、硕士学位入学要求：　　1. 需持有与申请专业相关或相近的学士学位证书中英文公证1份　　2. 大学四年成绩单的公证一份　　3. 无犯罪记录公证一份　　4. 填妥易三仓大学研究生院申请表1张，并附2寸免冠相片一张　　5. 申请直接进入硕士学位专业的学生需持有600分以上的托福成绩，或 6.0分以上的雅思成绩　　6. 所有申请就读泰国易三仓大学的学生，如未能提供相应的语言成绩（如托福、雅思、gre等）均需参加语言强化预科班的学习，预科班分为四个不同水准的等级（一级为最低等级，四级为最高等级）。学生入读预科班前需参加语言测试，根据测试成绩分到相应等级的班级就读。学生在通过最高等级测试后参加易三仓大学研究生院的入学考试，合格后即可正式进入专业就读。该学校网址： http://www.au.ac.th

易三仓大学简称ABAC 是一所私立的国际学校 0条件入学只要交钱谁都可以读但是不是每个人都能毕业（有的人因为成绩差到离谱满分4分的GPA第一年只拿到1.75以下会被开除也就是说有的人连第一年能不能留在这都难说，所以要很努力哦）最多读8年还不能毕业直接开除每年都有个学分平均成绩线（GPA）达不到要求会被开除 or 从新注册，我在ABAC快一年了我知道的是：每门课都有一个学分修够学分就能毕业就是你选择并且pass掉这门课你就能毕业但是每门课都会有等级评定ABCD一类的明显的拿A的毕业证和拿D的毕业证是两码事。注：强烈建议拿了雅思成绩 or 托福成绩再来来了直接pass英语1~4的课就是你不用上还可以拿A （雅思5.5 托福560相信我没错的我有几个美国同学都才拿A-多多少少会被扣掉些，GPA直接影响你下学期的选课就是说很低的话有可能一学期只允许你选1~3个科目正常是5~8个科目一学期）再有就是这个学校很看重考勤一学期缺4~5次课（一般迟到两次算缺席一次）你就没有期末考试资格了成绩评定有：期中成绩期末成绩作业报告演讲小测验考勤不同的专业比例不一样但是考勤是白送分的不拿白不拿

易三仓大学申请条件入学要求　　一、学士学位入学要求：　　1.高中毕业证书（或中专、职高、技校毕业证书）中英文公证1份；　　2.高中会考成绩单或三年成绩单的公证一份；　　3.无犯罪记录公证一份；　　4.填妥易三仓大学申请表1张，并附2寸免冠相片一张；　　5.申请直接进入专业的学生需有托福500分以上或雅思5.5分以上的成绩；　　6.所有申请就读泰国易三仓大学的学生，如未能提供相应的语言成绩（如托福、雅思、gre等）均需参加语言强化预科班的学习，预科班分为四个不同水准的等级（一级为最低等级，四级为最高等级）。学生入读预科班前需参加语言测试，根据测试成绩分到相应等级的班级就读。学生在通过最高等级测试后参加易三仓大学入学考试，合格后即可正式进入专业学习。　　二、硕士学位入学要求：　　1.需持有与申请专业相关或相近的学士学位证书中英文公证1份；　　2.大学四年成绩单的公证一份；　　3.无犯罪记录公证一份；　　4.填妥易三仓大学研究生院申请表1张，并附2寸免冠相片一张；　　5.申请直接进入硕士学位专业的学生需有托福600分以上或雅思6.0分以上；　　6.所有申请就读泰国易三仓大学的学生，如未能提供相应的语言成绩（如托福、雅思、GRE等）均需参加语言强化预科班的学习，预科班分为四个不同水准的等级（一级为最低等级，四级为最高等级）。学生入读预科班前需参加语言测试，根据测试成绩分到相应等级的班级就读。学生在通过最高等级测试后参加易三仓大学研究生院的入学考试，合格后即可正式进入专业就读。　　三、博士学位入学要求：　　1.需持有与申请专业相关或相近的硕士学位证书中英文公证1份；　　2.硕士专业学习成绩单的公证一份；　　3.无犯罪记录公证一份；　　4.填妥易三仓大学研究生院申请表1张，并附2寸免冠相片一张；　　5.申请直接进入博士学位专业的学生需有托福600分以上或雅思6.0分以上；　　6.所有申请就读泰国易三仓大学的学生，如未能提供相应的语言成绩（如托福、雅思、GRE等）均需参加语言强化预科班的学习，预科班分为四个不同水准的等级（一级为最低等级，四级为最高等级）。学生入读预科班前需参加语言测试，根据测试成绩分到相应等级的班级就读。学生在通过最高等级测试后参加易三仓大学研究生院的入学考试，合格后即可正式进入专业就读。

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