外海附近学区房有哪些，泉城花园和外海西子花园这两个楼盘哪个总体来说相对好点

来源：整理时间：2023-08-17 16:46:27 编辑：学区房查询手机版

1，泉城花园和外海西子花园这两个楼盘哪个总体来说相对好点

我也去外海看房子了，物业好像挺乱的，但是环境还可以，停车位太少了乱停乱放乱占地，可惜了好房子

不明白啊 = =！

泉城花园和外海西子花园这两个楼盘哪个总体来说相对好点

2，汕头填海新区哪个楼盘比较有前景

见人见智吧。个人感觉一品湾、君悦海湾、愉龙湾这一片最有前景。理由：1、这一片有东海岸最完善的学校（有学位多好）2、小区附近有市场、商业中心3、小区距离轻轨站不远，然后又不会被轻轨穿过4、海风不会太大（国厦、御海哪一片靠东，海风太可怕了）5、这几个小区正前方是内、外海交界之处，海水不会有臭味 6、这几个小区不会靠近新津河，河流出现污染、山洪时，不会对小区有影响7、这几个小区更接近汕头市内，交通更方便8、这几个小区房价不会太离谱，自住的人多，比较容易成熟起来

搜一下：汕头填海新区哪个楼盘比较有前景

汕头填海新区哪个楼盘比较有前景

3，济南市化纤小区对应的小学是哪一所

文苑小学花园路5号山师附小齐鲁合作学校地址：山东省济南市历下区济南市十里河小学地址：科苑小区南区29号楼附近

济南外海实验学校济南外海实验学校是经济南市教育局批准，由槐荫区政府招商引资重点建设的一所全日制民办公助学校。学校由济南外海房地产开发有限公司投资，与槐荫区教育局联合办学，全方位引入济南外国语学校的管理，作为济南外国语学校的生源基地，学生小学毕业可优先报考济南外国语学校，也可直接升入济南外国语学校三箭分校初中部。应该算是济南外国语学校的附属学校但并不是多好http://www.whsyxx.cn/ 学校网址、

济南市化纤小区对应的小学是哪一所

4，请问汕头哪个楼盘比较好

最近深源的金紫世家公馆的楼盘在做活动，你可以百度搜索一下【房来了】上边有各种的楼盘信息供你选择

5，哪些楼盘能上中建锦绣城小学

4月16日,槐荫区教育局局长张怡在接受媒体采访时表示,槐荫区将新开3所小学,从起始年级开始招生;投入300万元,为1万名学生免费实施校外综合实践教育课程,所需费用全部都由政府买单,这在全市各区尚属首次。新建三所小学分别是外海中央花园、中建锦绣城、实力粼湖居三个小区的配套学校,分别由济微中学、营东小学、经七一小三个学校托管。三所小学主要服务于本片区,今年9月从一年级开始招生,目前已在已交房业主中进行摸底。望采纳，谢谢！

先说中建锦绣城，中建开发商在济南开发房子不是一两年，从特别成熟的中建文化广场，到大东边的中建凤栖第，再到西边的中建锦绣城，中建锦绣兰庭，品牌是可信的，锦绣城价格不贵，最大的卖点是小区配套的小学，户型面积偏小。龙湖的开发商全国名气很大，在西边主打的是洋房，物业服务没的说，环境也好，但价格肯定要比周边的贵，户型面积偏大。至于哪个好，还是要看你自己的选择，一定要去现场看，看具体户型，整体布局，周边环境，看到的摸到的才是真实的。总体来说，西边的发展还是不够完善，不管哪个楼盘配套都需要时间慢慢来。要是还是犹豫不决，就看看自己预算，更直接一点讲，有钱就买龙湖，没钱就买中建锦绣城。

6，什么是学区房

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！

学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！