如果你买的房子正好在学区间的范围内，那么你的孩子可以免试就读附近的小学。学区房子有三种类型。一种是开发商达成协议，只说开发商将项目就近建设，然后整合资源，以盖楼等形式与业主达成协议。，保证业主子女有上学的名额。第二种是开发商引进，底层建校舍买设备，负责硬件设施的维护管理，品牌和老师负责日常教学。
8、学位房和 学区房怎么区分学区房间和学位房的区别很大。原则上，学位房就是只要买了这个房子，就一定有学位。但是，学区房间就不一定了。学区房间由政府根据本区招生情况每学年发放。划分 rooms前一年可能有学位，第二年因为政府规划而失去学位。大部分有学位房的，只能通过引进学校的新楼来保证。误解1 学区房间≈学位房学区房间和学位房是完全不同的概念，学区房间有入住要求学区房间时间，以及-1
误区二:离学校近是学区最稀缺的房子学区房子指的是重点优质学校周边能拿到上学名额的项目。录取名额由相应学校按照学区 划分的方法分配，政策和划分每年都会有相应变化，所以是否在名校招生范围内，购房者要仔细考察是否在招生范围内。误区三:买房就是送学位，这在现在的市场上出现，是有现实意义的。
9、怎么区分 学区房?首先，我们从法律层面和城市建设层面梳理一下住房和学校的对应关系。按照现行的《居住区城市规划设计规范》，一个居住区(3.5万人)每1000人需要配建600.12万平方米的教育建筑。也就是说，一个5万人的居住区需要配备3.6万平方米的教育建筑(包括托儿所、幼儿园、小学和中学)。居民区300米内需要设置幼儿园、托儿所，500米内需要设置小学，1000米内需要设置中学。
然而，城市建设的进度并不同步。由于建设主体不一致，有时政府建好学校后，住宅入住没有跟上，造成学校建设的浪费。有时候会出现住房建设先行，学校建设跟不上的现象。这个原因是产权归属和出资人不一致造成的。因为区域建设和人口是动态的，学校和房屋的对位关系不是恒定的，城市教育主管部门有可能根据新的人口密度和学校分配进行调整。
10、 学区房是怎么 划分区域的以适龄儿童少年户籍(分为城市社区、改造、行政村三类)为基础，结合父母或本人的财产归属(原则上拥有多套房产的与户籍一致)划分学区。学区/1223.学区 划分基本稳定，每年适当微调。上学区 划分，按户籍性质分三种情况。一、户籍在街道城区社区:1。户籍与房屋权属一致时，以一致的房屋权属为依据；2、户籍和房屋所有权不一致，优先考虑招生少的学校；当学校的班级规模接近时，房屋所有权优先。
户籍在街道改造社区的居民，一般以户籍划分为准；2.基于相关协议。因城市建设和征地拆迁新建学校需要，区政府、教育局、街道签订协议或共同协议，给予村民相应的就学便利，基于相关协议或约定，以学区-3/的合理改进对计划进行了微调。三、户籍是街道行政村的居民，凡没有特别约定的，一律以户籍为准-3学区。
