美国哪个学区房好租一些，在纽约租房子屋新天地产靠谱吗貌似挺专业的

来源：整理时间：2023-09-02 23:55:28 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，在纽约租房子屋新天地产靠谱吗貌似挺专业的
2，要带孩子去纽约哥伦比亚大学附近好的公立小学有哪所需要什么手
3，美国租学区房能上公立中小学吗
4，美国买什么房容易出租
5，美国房东出租房屋时如何根据房屋情况选择租客
6，UCLA大学租房都有哪些途径

1，在纽约租房子屋新天地产靠谱吗貌似挺专业的

纽约租房可以查查屋新天的haim 写的经验和攻略的中文翻译版本，以纽约人是视角非常的靠谱。

还用说啊，学区房肯定森林小丘啦。

在纽约租房子屋新天地产靠谱吗貌似挺专业的

2，要带孩子去纽约哥伦比亚大学附近好的公立小学有哪所需要什么手

在美国读公立学校是要按你家庭的住址所分配，不能自己选。

搜一下：要带孩子去纽约，哥伦比亚大学附近好的公立小学有哪所？需要什么手续？有什么需要注意的？

要带孩子去纽约哥伦比亚大学附近好的公立小学有哪所需要什么手

3，美国租学区房能上公立中小学吗

在美国上那个公立学校（小学到高中毕业），完全看你住在哪里，那个学区。可以说买的房子，也可以说租的。

小学和中学学费不贵的，学费是免的，就是收些杂费，几百块吧

美国租学区房能上公立中小学吗

4，美国买什么房容易出租

你如果能一次性付清房款，应该可以。只要房子是你的，当然可以出租。但你最好在当地要有人给你照料房子。房客有问题了，可以去维修什么的。房前屋后要除草铲雪等等都要找人做的。

不是什么房子容易出租，而是你的买的房子的地点和环境房子的内在装修，质量，是不是学区房，等等因素决定着你的房子好不好出租

5，美国房东出租房屋时如何根据房屋情况选择租客

针对不同的房屋类型，有以下的几种不同方法：· 学区房1. 大学周边公寓大学周边学区房多为公寓。由于美国学生公寓租金较高且供不应求，大多数大学生都会选择在学校周边租房。2. 优质学区房美国中小学以及高中阶段，孩子的相关教育基本都会在公立学校完成，而这又与学区房划片密切相关。所以美国的房东如果拥有优质的学区房，那房东就有了一只下金蛋的母鸡。· 地段房城区：城区位置核心，地段好，出行便利，商业繁华。但房价高，租金贵，适合收入较高者。次城区：发展仅次于城区，配套设施完善，适合于高级白领阶层。城市成长型地段：高速发展区域，交通、商业、医疗等逐渐完善过程中，但由于还处于经济高速发展阶段，价格较低，较适合白领和蓝领阶层。城市边缘地段：经济发展较落后，环境较为复杂，素质水平不高，租赁价格较低，适合刚性需求阶层和部分改善人群。· 良好生活设施房1. 内部房屋设施配备房屋内部设施影响着生活质量，大部分租客在没有空调、洗衣机和烘干机等的情况下会对房屋降低租赁欲望。2. 外部小区设施配备外部设施的配备也极大的影响了租客的兴趣，如果这些和租客自身财产安全和休闲息息相关的设施不完善，也会降低租客的兴趣。

6，UCLA大学租房都有哪些途径

第一步，寻找租房信息。寻找租房信息的途径众多：当地报纸上每天都有大量的房屋出租广告;也可以上常用的英文租房网站;在住宅区内，有些房屋如果是需要出租的，会在外面插上For Rent的牌子;对于学生来说，透过学校住房管理中心、留学生会等平台，也可在同校学生中间找到一些房屋转租、分租讯息;当然也可以找房屋租赁中介，不过中介费不是小数目。第二步，观察房屋的环境。美国的房屋类型花样繁多，租房市场上较常见的有叁种：single house，condo和apartment/flat。房屋面积大小并无固定，房屋业主既可以是租房公司，也可是个人。来美的留学生，可以考虑透过合租来节省房租开支，不像来美移民，需要租下整个房屋。挑选房屋时，除了需要考虑租房预算、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便等基本因素，若房屋没有提供足够的Park，打算买车的同学则需要考察该小区停车收费、每周街道清扫等状况。第三步，考虑租金。房屋租期一般分为long-term和month-to-month两种，long-term一般要求房客至少住满一年，少数情况下则要求至少住满叁个月或六个月。目前有不少租房公司和个人房东会考虑对签一年租约的房客给予一些优惠，例如免去一个月的房租。对于房客在约满前搬出的情况，长期租约除了要求现任房客提前30天左右通知房东，通常还要求房客必须找到愿意接替租约，也就是take over the lease的人，直至房约期满。按月的租约较为灵活，通常房客只需要提前通知租房公司或房东就好。第四步，证件和押金看到满意的房子之后，有些租房公司或房东会要求填写一份申请表，提供包括social security number、出生日期等基本个人资料，并出示护照或驾照等证件，还有ID等，用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。还有租房公司或房东要求申请人提交由雇主出具的income statement或pay stub。决定租下房屋后，通常需要预付部分或全部租房押金，即security deposit，押金金额一般为一个月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，只能使用cash和check。第五步，签订契约。签订lease时，需要格外谨慎，逐字逐句阅读租约各项条款。有的地区官方要求，在没有翻译的前提下，若房客与房东之间以中文语言达成租房协议，且租期在30天以上，房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本，无论房客是否作此要求。对于中国留学生来说，特别需要留意关于可容留访客过夜最长期限的条款，以免因家人前来探亲，居住时间超过时限被房东罚款或扣掉押金，而且也需要特别询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服，在美国许多城市，在户外晾衣服因有碍市容，而不被允许。

洛杉矶的住宅种类分得很细，分为apartment，condo，studio和house，所以可供选择的种类也很多,价格也就没法说，租房的话推荐在异乡好居