八百万一套的学区房有哪些，都有哪些楼盘是学区房啊

来源：整理时间：2023-09-08 01:51:10 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，都有哪些楼盘是学区房啊
2，北仑有哪些小区是学区房
3，武汉升值空间好的学区房有哪些啊
4，请问各位七宝明强小学的学区房目前具体有哪些小区谢谢
5，汇师小学附近的学区房都有哪些能够让孩子顺利入学吗
6，看看上海优秀学区房都在哪里一

1，都有哪些楼盘是学区房啊

高新区的就很好啊，方便坐车就行，不一定要在一中附近吧。个人观点

都有哪些楼盘是学区房啊

2，北仑有哪些小区是学区房

鸿翔景园，太河丽景

回复 4# 看你要去哪个学校了

还有其它小区吗？各对应哪所学校？

东海名苑..里仁.....

北仑有哪些小区是学区房

3，武汉升值空间好的学区房有哪些啊

首先爱佳798是学区房，爱佳798和其他资源不同，教育资源不是经济资源，而是人的资源，拥有良好教育资源的学区房很是受热捧，升值空间也是相当大的哦。

是无法类比的，学区房由于政策的改变，以及划区域的改变，很可能在某一阶段是非学区房的，而成熟配套需要与楼盘入手时，周边配套较差来对比升值空间

武汉升值空间好的学区房有哪些啊

4，请问各位七宝明强小学的学区房目前具体有哪些小区谢谢

有东校，西校，北校，东校最好，目前有皇都一二期，莲浦二期，东方花园二三期，茂盛一二三期，宝仪花园，三佳花园，学院新村，蒲汇新村，华夏茗苑，京都苑有很多呢，有兴趣打一三八一七二五四四一四

富丽公寓

茂盛小区，别的就不知道了

茂盛小区，别的就不知道了富丽公寓宝仪花园

5，汇师小学附近的学区房都有哪些能够让孩子顺利入学吗

汇师小学周围的二手房小区，都是学区房，这些都有助于孩子入学的！电影华苑东方曼哈顿莱诗邸文定天下苑凯旋豪庭申峰大厦东方时公寓徐虹华庭徐家汇景园颐峰苑青之杰花园明华苑泰德苑凯旋花苑亚都国际名园嘉汇广场上海五月天明辉华庭南宜花苑锦汇苑汇贤雅居泰德花园光启公寓光启公寓沪贵苑实业公寓南虹公寓玉兰花苑玉兰花苑元福大厦中漕小区徐虹路110弄南山大楼中原新村江南裕德大厦南丹路128弄锦南公寓师大新村（奉贤）师大新村明辉苑

6，看看上海优秀学区房都在哪里一

进入2月份以来，沪上掀起了一股学区房热。业内预测，这波购买学区房的热潮将在3、4月份达到顶峰。那么，沪上有哪些是传统购房者心目中的优良学区？这些学区近日的楼市表现又如何？从目前的市场行情来看，传统的学区多集中在市区，这些房源在整体房价下行的时候，也保持了一定的稳定性。徐家汇板块：学区房价格向下微调关注名校：汇师小学、徐汇中学等徐家汇地区，除了地理位置优越、生活配套成熟等优点之外，其地段优势还体现在板块内拥有汇师小学、徐汇中学等名校。比如汇师小学，进这所学校的学生要经过层层的选拔，而且学费和各项费用也比普通公办的小学高了一大截。所以进这类学校还需要注意家庭经济承受能力。美联物业东方曼哈顿分行高级营业经理戚薇介绍，在徐家汇板块购买东方曼哈顿就可入读汇师小学。作为徐汇的知名高档楼盘，又受名校效应的影响，近日东方曼哈顿成交趋热，成交量环比年前增长20%。价格方面，近期该楼盘大多房源的挂牌价格虽与年前持平。但是如果遇到了诚意的购房者，大多卖家愿意进一步洽谈。目前，板块内二手房的成交价格环比年前下降了5%左右。闵行七宝：学区房占成交量30%-40% 关注名校：明强小学、七宝中学、上宝中学合富置业闵行区域经理介绍，闵行七宝板块近来学区房成交趋热，占到总体成交量的30%-40%。该板块是集学区资源、交通优势、环境等为一体的热点板块，前来分行咨询及带看量每天均有10组以上。受到板块内明强小学、七宝中学、上宝中学等名校效应，该板块内的热点楼盘如香歌丽园、东方花园二期等均受到改善型客户的青睐，以上两个热点楼盘的价格均在12000-13000元/平方米左右。春节过后，为子女购买学区房的家长不在少数，此类客户很多都是为子女解决入学问题而购房的自住型买家，大部分自住改善型客户会选择面积在100-130平方米的两房或小三房，在满足学区资源的基础上达到改善的目的。另有将近15%-20%的客户会选择先投资一套小户型，待将来子女需要上学时再举家搬迁至此，此类客户通常青睐三佳花园和茂盛城市花园等楼盘。在享受学区资源的同时，40-50平方米的小房型也利于出租。目前此类房型的租金在1100-1300元/月左右。大宁板块：学区房成交量增10% 关注名校：闸北区实验小学、风华中学美联物业闸北区域经理刘庆霞介绍，闸北内环内的大宁板块学校资源丰富，如闸北区实验小学、风华中学等。由于名校效应，导致该板块的歌林春天、大宁路540弄等“学区楼盘”成交趋热，并促使这些楼盘的买卖成交量环比年前小幅增长10%，同时该板块成交价格环比年前下降了8%。目前，购买歌林春天的客户大多是因儿女教育而带动的改善型客户，他们一般会卖掉原先的住宅并换购至此居住。此类客户较倾向购买总价160万元左右的两房和230万元左右的三房。另有一种是投资型客户，他们在购买到学区楼盘，子女报户口等教育问题解决后，一般就将此套房产出租。此类客户需求的一般是户型小、总价较低的房源，比如大宁路540弄总价在100万元以内一室或者两室的多层房源。学区房是市场上的香饽饽。然而，有时候买了所谓的“学区房”，却未必就能进名校。其中，落户问题是关键所在。为了满足就学条件，必须及早把户口迁进新居。此外，业内人士还提醒购房者，学区的划分每年都有调整，因此在购买学区房的时候，购房者不能听信卖家的一面之词，必须到学校去了解实际情况学区房未必能“敲”开名校门隔壁邻居家的孩子去读重点小学了，可是自己家的小孩子却还是被分在了普通的小学。已经购买了一套学区房的王女士还是面临了与名校无缘的尴尬。为了让自己的孩子不输在起跑线上，2007年3月份，王女士在徐汇区某知名小学附近购买了一套学区房，并把小孩的户口迁了进去。然而，临开学之前，王女士却被告知，自己的孩子只能够就读一所名不见经传的学校，而非目标的重点小学。原因很简单，因为户口迁入学区房的时间晚了，不符合学校要求住满3年的标准。为了不耽误孩子读书，王女士最后还是出了一大笔“择校费”才让自己的孩子上了名校。花了上百万元的钱购买学区房，最后却打了“水漂”，王女士这样的案例其实并不少见。实际上，购房者购买了所谓的 “学区房”，他们的孩子往往并不一定就能真的在名校就读。那么，购买学区房应该注意哪些方面呢？付出了更高的价格，购房者如何才能保证自己得到自己想要的呢？