新房有房吗学区？学区房屋认定或户籍学区房屋每个地方的规定都不一样。一般大城市学区 House既认房又认户口，购买学区房子后，需要将户口转到所购房屋名下，目前新房在售房源多为期房，一般12年交房，新房一般不保证学区，要看房子周围是什么学校，后期可能会归为某个学校的学区房间。
衡水不是华北平原河北省GDP排名最靠前的城市，但人气上其他城市很难“匹敌”。这个大都市有衡水老白干酒的生产基地。据相关文字记载，这种酒在汉唐时期盛极一时。明代正式命名，酝酿1900多年。是新中国第一家白酒生产企业。2002年，衡水老白干在上交所上市，成为河北省酿酒行业唯一上市公司，总市值约338亿元。但是，高考“兵工厂”衡水中学，依然是一个让衡水中学更为人所知的名字，甚至是一个标签。
在全国范围内，衡水中学和衡水二中进入清华北大的人数相当于清华二类名校的人数。领导一个强市，一个超级高中，成了衡水最醒目的刺。即使其严格的教学模式和军事化的治理已经数次成为全国争议的焦点，但仍然阻挡不了想碰运气的家长们。去衡水读书，成了学生高考突围的“救生艇”。似乎只要踏上这片土地，他们的生活就会更加精彩。领导的巨大吸引力为衡水增添了光环，也催生了一些行业的成长学区室。
学区房一直是二手房市场的热点。很多人觉得每年那么多孩子要入学，优质学位名额多的是狼多肉少。学区房间是绝对不可能贬值的，但是这几年两个信号的出现让很多人改变了想法。学区房子以后不值钱的说法开始闹得沸沸扬扬:先打开新浪新闻，随机分配名额，雕琢录取。随着北京六大教育强区随机派位招生方式的实施，很多地方开始将招生范围扩大到非名校学区，让更多除学区以外有房的家庭可以就读。
3、 学区房要提前多久买Buy 学区房子一般可以提前12年买。学区 House在各个地区的划分可能会有变化，今年可能还是属于你的意向学校，但明年会划分到其他区。所以学区房间不要提前太多买，在孩子上学前12年买最合适。但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户。在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。
