学区房小户型选择哪个楼层，学区房电梯楼几层最好买几层的人最多

来源：整理时间：2023-09-22 23:29:02 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，学区房电梯楼几层最好买几层的人最多
2，小户型电梯房选哪层好
3，孩子上大学了老两口买个多少平米的房子住合适电梯房买几层
4，怎样选择房子楼层朝向
5，怎样选择房子楼层朝向
6，买房不知道选哪层比较好

1，学区房电梯楼几层最好买几层的人最多

中间层或带露台的边套

我是来看评论的

学区房电梯楼几层最好买几层的人最多

2，小户型电梯房选哪层好

楼主你好，这个要看你手头的资金了，如果资金不是问题的话当然是楼层高一点点好，不会受太多人的影响，而且高的地方没有遮挡，风景采光都会好一些，住得也舒服啦

看最高是多少楼的大部分选择中间楼层是比较好的楼层高一点的话也是可以的这样采光视野好

您好！！请问总楼层多高？我个人认为10楼

那看总层高是多少咯，一般来说67楼好一点。

要看你房子总高几楼才好选的啊

小户型电梯房选哪层好

3，孩子上大学了老两口买个多少平米的房子住合适电梯房买几层

孩子上大学了，如果考虑投资合理等综合因素，老两口买个70平米左右两室的小户型房子住就可以了，两室是考虑到孩子放假回来方便住。电梯高层房如果小区风景好，阳台前有大树分布，最好选择四楼，一是这个高度对你们来讲，万一停电时比较方便，二是因为这个高层住宅高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬着远处的美景，室内外景致交相辉映。如果小区风景不是那么好看，也可以选择二楼，三楼等。

经济好100以上，高点阳光充足，现在不常停电，没事，别要顶楼。再看看别人怎么说的。

孩子上大学了老两口买个多少平米的房子住合适电梯房买几层

4，怎样选择房子楼层朝向

基本上12层属于扬灰层，建议选择12层以上的，如果周边对视野有遮挡，那就再选到一点的，开阔的视野能让自己有个好的心情，我是25层的。你打算要大户还是小户啊，你说的马路是主干道吗？如果是的话那免不了每天被车辆的噪音所打扰。学校还好了，没事的时候看看学生们嬉戏，听听铃声和读书声也不错。个人觉得朝东好，夏天不至于西晒，冬天也能有阳光照耀。如果是给老人选，那还是朝阳面日照时间长的好。不知道你是哪里的朋友，要是北京的话那就更不能选靠马路了，更不能太低。我以前的房子就是主干道旁，周边非常的方便，唯一一点就是吵，如果当初要是再往上住点肯定就好多了。现在住的是25层，那个静啊...之前我家人也反对，说太高了，结果等我们实地看的时候，家人都被高层的开阔视野给征服了~~~你不妨也试试哈。

现在房价贵了，房子能像鸟窝还好，下一步可能像蝈蝈笼了。

这个主要还是看你们，建议你选择15层以上，大小户型就要你家里人多不多了

5，怎样选择房子楼层朝向

如果让我在这个楼盘选择户型，我会选择视野开阔的、20层或以上的楼层，另外根据需要决定户型大小，同时兼顾户型布局。理由：只要楼层高一些，噪音污染基本不需要头疼，主要是采光和视线好不好（如果二者不能兼顾，我会选采光好的），有2人住别墅的，也有好几口人住二三十平的，根据你的经济能力买一个够用的即可。建议：1、首先确定面积，有几种户型，你要先选定一个；2、户型确定好以后，一般只有固定的那些楼层才有，选楼层较高的；3、看模型（沙盘），感觉一下朝向、采光、视野等角度方面的问题，以采光好且视野开阔为佳（看的时候让售楼人员多介绍一下，多听意见多提问题）；4、如有现房，建议选几个不同朝向的去房子里比较一下（一般售楼人员会问你要不要先看看房子）。望采纳

1、风水有的人以为这是迷信，其实，在买房的时候楼层风水是需要注意的，否则，住进去就会后悔的，毕竟买套房子也容易，看房的时候一定要谨慎！2、不要选择一层，一层浊气太重。一米以内都是重空气，二氧化碳居多。3、不要选择九层到十一层是空气平流层，灰尘在此范围悬浮流通，有建筑物就会短暂停留。4、不要选择18层，俗话说18层是地狱，十九层是天堂，这个有点迷信。5、不要选择顶层，所谓高处不胜寒，有的楼还会有楼顶防水问题。6、不要选择一层，一层浊气太重。一米以内都是重空气，二氧化碳居多。7、不要选择九层到十一层是空气平流层，灰尘在此范围悬浮流通，有建筑物就会短暂停留。8、不要选择18层，俗话说18层是地狱，十九层是天堂，这个有点迷信。9、不要选择顶层，所谓高处不胜寒，有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。10、如果南北通透的选择4层以上的可以，越高视野越宽阔。11、如果一面窗户就选3层或者2层，冬暖夏凉。

对整个房子的外部环境、交通、房子的绿化率和容积率。一梯几户，物业，房屋质量都要考察。南北通透的房子比较好，采光也好。

6，买房不知道选哪层比较好

买房分高层和多层，具体选择如下：1、高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间；现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。2、多层：3层、4层为最佳楼层。多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。而多层的缺点是，因为是砖混结构，这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。在选择这些房子时，多层的最佳楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。