Xiao 产权房间对孩子上公立小学没有影响。小额产权房屋买卖合同效力一般认定无效的原则。但也区分不同情况:本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，认定房屋买卖合同有效。如果房屋出售给家乡以外的人，经有关组织和部门批准，可以认定合同有效。将房屋出售给家乡以外的人，未经有关组织和部门批准，未实际履行合同或者购买人未实际居住和使用房屋的，合同无效。
小额产权房屋买卖合同效力一般认定无效的原则。但也区分不同情况:本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，认定房屋买卖合同有效。如果房屋出售给家乡以外的人，经有关组织和部门批准，可以认定合同有效。将房屋出售给家乡以外的人，未经有关组织和部门批准，未实际履行合同或者购买人未实际居住和使用房屋的，合同无效。
5、小 产权房和大 产权房分别有哪些区别?1，Da 产权房间有五张卡，受法律保护。小产权，无五证，不受法律保护。通俗地说就是大的产权有房产证，小的产权没有房产证。2.大产权拆迁补偿款，小产权无。也就是说，如果政府要拆房子，肖产权业主基本上拿不到拆迁安置补偿。3.小产权房屋质量无人监管，存在一定安全隐患。除了房屋质量和房屋售后保修难以保证之外，入住后的物业管理也非常容易出现问题。
不能到房产管理部门登记，所以不能申请抵押等其他权利。也就是说不能贷款买小产权的房子，只能一次性付清全款。5.产权面积的房屋可以登记为居住，而产权面积的房屋可以满足居住的要求，但土地使用性质决定了房屋本身仍然是非住宅，所以一般来说不能登记为居住，其子女也不能分到相应的。6.生活费用也不同。大的产权房子的水电费按照民用标准收取，价格相对较低，而小的产权房子的价格要贵很多。
6、小 产权房上学怎么处理【算算你家装修要花多少钱】小产权房虽然价格便宜，但是它的水电是按安装商业标准收费的，相比普通房子会增加生活成本，而且没有天然气做饭也不方便，卖的时候还要交更高的税。关键是小产权房子不受法律保护，无法落户，孩子的教育肯定会受到影响。小产权房子怎么处理？让我们和边肖一起来看看吧。
二、买学区房需要注意什么？1.签合同的时候，业主要注意教育设施。买学区房的目的不仅仅是为了投资和居住，也是为了让孩子在附近的学校接受更好的教育资源，所以这些房子申报为学区间，有带教育设施的楼与之签约。
