上海溢价低的学区房有哪些，上地附近房子便宜吗

1，上地附近房子便宜吗

上地东里西里都是学区房，临近贝乐学科英语价钱不低

上地附近房子便宜吗

2，悉尼升值潜力最高的十大社区有哪些

首先学区房升值潜力很小, 买房还不如存银行。海边以买地为主, 主要就是看这块地附近有没有周边的服务业。我没做过市场调查不敢下结论, 但是最近澳元汇率低, 风险肯定比以往几年要小

买房升值潜力不光是看是不是临湖这么简单的，还有其他一些要素，比如交通，规划，配套等等。

悉尼升值潜力最高的十大社区有哪些

3，洋泾菊园实验怎样

菊园的小学在浦东还算可以，但是离实验东校还是有一点距离。实验东校的初中部连续几年浦东公办第一了（上中东不算）

千帆老师，“实验东校的初中部连续几年浦东公办第一了（上 ...”这是说中考市重点第一么？这是不是大多都得益于外来优质生源呢？他自己小升初过来的学生有相关的统计数据或者口碑吗？另：据说浦东没有几所有竞争力的初中？

收到，感谢千帆老师神速的解惑！

洋泾菊园实验怎样

4，打算买学区房了犹豫田三还是上师大一附小

其实放眼5年前或者10年前，上师大一附小还不如田三田四，但是最近几年田三有退步，上师大一附小有进步，一附小就略好了，但是只是类似于85对82这样，谈不上高一个档次

谢谢你的分享。虽然房子贵但买了还能租出去，房价也是能保值的

我也有这方面的考虑，请问那里的学区房总价大概要多少？不考虑自己住，只考虑迁入户口。谢谢！

这几个学校本质上没区别，看接送方便，上班方便和房价综合考虑吧

谢谢老师~上师大一附小, 从今年3月到现在, 房价足足涨了30%, 晕倒!呃....刚刚翻了很多以前的老贴, 开始认识并考虑求知了....虽然学习要靠自己, 但总想给孩子找到一个更适合的环境~

5，代亲戚问如欲购未来五到十年后用的低总价使用权学区房哪些学校

哦，不是说房子的性价比，是说学校的性价比。买进去等于上个保险吧，万一学校渐渐下坡了，卖掉再换呗，这两年买卖过产权房，对比起使用权的税费，后者真心便宜。主要是怕这几年学区房涨幅明显高过别的房子，那么到时候再买就吃亏了，这钱放银行几个利息钱不够通胀，做高风险理财，真不知道最后还能不能保本。

谢谢啊，前些天比较忙又没顾上看，黄浦倒是个好地方，内环内好安全，会去看看

黄浦蓬莱二小边上去年还有很多90w以下的，也算黄浦几十年的老牌一流公办了

所以我说的意思主要是，学校性价比高的，学区尽量稳的，倒不是强求学校不许退步。我这次买进使用权，中介+税一共才两万左右，去年交易套产权的，小几十万给了国家，对比起来，使用权交易成本不高，万一学校不争气慢慢下滑，可以快点脱手换轨，当然最好不要这样。

10年政策变化也太多了，没法预测。

沧海桑田，10年前的名校现在不怎么样的大把，反过来说10年前不怎么样的现在很牛气也大把。而且关键是第二点，使用权的房子没有性价比好的

6，请问上海学区房是不是很多都是老工房大概什么价位我预算不够

二手房为多，其中老工房是不少，尤其是内环教育资源很多的那几个区，像静安、徐汇还是有不少老工房的，这些地方的老工房也不便宜哦，我在中原的学区房专题上看了下，各个地方的老工房均价在2.5-3.5W吧，还算是小户型低总价，比较好接受的，具体你去那个页面看看 http://sh.centanet.com/ad/ad20100409xqf/xqf_xh.htm或者咨询一下吧。

要买学区房，可以去中原看看，好像价格很优惠呢

我朋友向我推荐中原，那里也有很多学区房

学区房的二手房也不错吧，可以到中原地产公司问下，他们那里都有很详细的说明介绍

这个没有固定的吧，找个专业的中介公司来咨询，会给你一个很好的答复的

这个你买房之前一定要问清楚，可以问中介问学校，不少学校的学区都是每年有变化的，所以要留心学校每年3月份公示的招生信息，里面有当年招生范围的介绍，这个就可以看你所在的小区在不在学区。关于学区房，你可以去咨询下中原地产，他们这方面的资源多，服务也不错，还有专门的学区房专题呢，在 http://sh.centanet.com/ad/ad20100409xqf/xqf_xh.htm，呵呵。