如果交房后不买定金，是否能退取决于以下几种情况，具体如下:1。如果只是因为个人原因，那么定金一般不会被退回；2.因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法订立的，买受人可以要求退款定金；3.如果开发商没有资格销售商品房，定金可以退。买房定金和定金的区别如下:1。法律关系不同。定金本合同从属于主合同。除非当事人有特别约定，主合同无效。定金本合同也无效，当事人关于定金的约定是主合同的组成部分；2、功能不同，定金不具有债务担保的功能，其功能是为一方履行债务提供一定的资金支持。
4、买了房交了 定金能退吗, 定金怎么算的房子交了定金认购书可以退。购房退货定金建议选择退房信息咨询平台，专业处理房产纠纷定金全国各地在家均可受理。点击咨询如何退房定金退房定金所需条件:1。起诉前开发商未取得商品房预售许可证的，房屋认购无效。定金需要归还。2.如果买受人未按认购书规定的时间和地点签订合同，属于买受人违约。定金不归；出卖人在认购书约定的期限内将所认购的房屋转售他人而未正式签订合同的，属于出卖人违约，应当双倍返还定金。
4.如双方均无上述第一款所述违约行为，仅就预售(销售)合同及补充协议的内容难以达成一致，合同无法签订的，出卖人应将定金全额返还给买受人。5.如果一方修改认购书确认的条件，如价格、房号、面积等。，且签约失败，将视为违约。定金如果买家不退，则退两次定金。
5、买房子交了 定金可以退吗很多购房者在购房过程中都遇到过销售人员建议付款定金的情况，但是很多购房者因为是第一次买房，对定金缺乏了解，那么付款定金之后还能退房吗？如何避免买房定金陷阱？下面就来详细说说这些问题。一、能否返还定金如果房地产开发商五证齐全，双方签订的定金合同真实有效，且房地产开发商未违反合同相关约定，则定金不能返还，但如果房地产开发商未办理预售许可证，且存在合同违约行为。
6、买房 定金交了后不想买了,怎么办其实，定金都可以还。那什么条件下定金可以退，什么条件下定金不能退？法律依据:《高级人民法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人以认购、订购、预订等方式接受买受人定金的，作为订立商品房买卖合同的担保，因一方当事人原因导致商品房买卖合同不能订立的，依照法律关于定金的规定办理；因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。
