曼谷高端学区房有哪些楼盘，去泰国曼谷旅游有哪些好玩的地方

来源：整理时间：2023-09-20 16:17:44 编辑：学区房查询手机版

1，去泰国曼谷旅游有哪些好玩的地方

曼谷其实最主要的是购物，如果玩的话，有考山路，大皇宫，卧佛寺，卧佛寺在大皇宫附近，走路就可以到了。唐人街，四面佛，还有海底世界，杜莎夫人蜡像馆。我知道的就这么多- -，除了考山路没去，其他都去过了。再提醒下，如果去大皇宫一定不能穿无袖的，裙子裤子要到膝盖以下才可以。

去泰国曼谷旅游有哪些好玩的地方

2，曼谷必玩体验有哪些

泰国是一个佛教胜地，高翘的屋顶，鲜艳的色彩，精致的装饰和庄严的气氛是泰国寺庙共有的特色。肯定不可以错过许愿的机会的，四面佛是香火最旺的佛像之一。大王宫和和玉佛寺并称为“曼谷的标志”，同样很值得体验一番，前不久去曼谷半自由行半跟团的，感觉挺不错的，在大拇指旅行报了个曼谷当地的旅行团，游了一天水上市场。其余时间就按自己当时定好的走，四面佛、大王宫、玉佛寺，还去了郑王庙虽然没有大皇宫的金碧辉煌，也没有玉佛寺的流金溢彩，但却充满与众不同的质朴。

曼谷必玩体验有哪些

3，泰国曼谷免税店有哪些牌子

牌子很多啊，看你是要买哪一类的东西，化妆品的话，世界大牌都有的，欧莱雅去，兰蔻，香奈儿，雅诗兰黛等等。牛仔裤，李维斯的很便宜，内衣黛安芬，华歌，都比国内的便宜。手表也不错啊。

拿货和退税不在一个地方，总共要办三次。第一次是到机场办完登机后拿登机牌和护照还有税单去z标示的那里由税务局还是海关记不清了，在退税单上盖章，然后办出境和安检，接着要上飞机前在路边有退税点，你拿护照和盖好章的退税单去退现金，是泰铢。接着再去提货，就可以上飞机了。你所说几年前买的，现在应该是不能退税了。

泰国曼谷免税店有哪些牌子

4，泰国房价多少

中心隆披尼区属于曼谷的黄金地段，跟北京上海的CBD类似，也是泰国房价最高的区域。均价在6-9万人民币/㎡，也有堪比北京上海学区房价格的高级公寓。是隆/沙吞区属于曼谷的金融中心和使馆区，跟北京的金融街和东城使馆区类似，房产均价在5万人民币/㎡以上。素坤逸区和素坤逸外区都是住宅商业区，商场，写字楼，餐饮，娱乐等都很齐全，也有地铁。跟北京青年路朝阳大悦城一带类似，房产均价在2-5万人民币/㎡左右。目前曼谷房价年涨幅12.3%位于东南亚6国之首，年租金回报率6%-10%。同时中国的房产是按建筑面积计价存在公摊，而泰国的房产是按使用面积计价无公摊且都是精装修，这之间的差距在15%-25%。最后中国的房屋产权只有40-70年，泰国的房屋产权是永久，当然市面上会存在那种99年的产权公寓所以购买泰国房产一定要通过专业的国内公司来操作。您还可以访问 www.ihaiwai.com ，随时随地找房源了解更多海外买房租房包租，欢迎关注：微博账号：爱海外微信公众号：爱海外

当下的泰国曼谷房价水平如何

主要是根据对比来说的，相对国内一线城市，泰国曼谷房子目前的房价大概在2-3万之间，算是便宜的，而且比较健康，这点可以从泰国房产的租售比来看，通常曼谷的租金回报可以达到6%左右，普吉岛甚至可以高达8%。并且，泰国购房没有分摊面积，都是实用面积，通常都是带精装修的，甚至配置全部家电家私，又是永久产权，这样分摊下来房价就更加美丽啦。

60万人民币

5，泰国曼谷哪些地段升值最快房产最适合投资

2017年泰国房地产价值评估及研究中心公布了曼谷土地价格升值最快的地段排名，其中排名前十的地段包括：第一名：Sukumvit 21-每平方哇140万泰铢,1年升值27.3%；第二名：Ratchadaphisek-The Mall-每平方哇30万泰铢,1年升值25.0%；第三名：Sukumvit 71-每平方哇35万泰铢,1年升值16.7%；第四名：Rama 2路Samae Dam-每平方哇45万泰铢,1年升值12.5%；第五名：Asok-Din Daeng-每平方哇45万泰铢,1年升值12.5%；第六名：New Pechburi-每平方哇45万泰铢,1年升值12.5%；第七名：Krung Thon Buri-路每平方哇60万泰铢,1年升值9.1%；第八名：Samrong-Sukumvit 107-每平方哇25万泰铢,1年升值8.7%；第九名：Ratchadaphisek-Huai Khwang-每平方哇65万泰铢,1年升值8.3%；第十名：Charoen Krung-路1巷每平方哇65万泰铢,1年升值8.3%。（注：1平方哇=4平方米、1泰铢=0.205人民币）曼谷各个区域整体房价平均增长速度为13.09%。而素坤逸（Sukumvit）地区以每年27.3%的增长速度占据排名榜的第一名。

“决定房地产价值最重要的三个因素是：地段、地段、地段”。当然，并不意味着贵的就一定地段好，也不意味着实惠的就一定是烂地段。究竟选择哪个地段、哪个楼盘来投资，还是要先问问自己的钱包，在能力有限的范围内尽量选择地段好的、价格相对较低的楼盘最为合适。central lumpini中央是乐园毫无疑问是曼谷最顶级、最寸土寸金的稀贵地段，是曼谷最老牌的市中心。如rajadamri超奢华公寓，是rajadamri大道上唯一的永久产权公寓，单凭这一点就屌炸天。pathumwan巴吞旺于1914年规划，现主要为曼谷市中心购物商圈。sukhumvit素坤逸是沿轻轨线而迅速发展的片区。它是最受外国租客青睐的片区之一，也是非常适合做出租投资的片区。通常，越紧邻轻轨线、越靠近centrallumpini的公寓的均价越高。

6，泰国芭提雅哪个区域的房产最适合投资

2016年国内房价一路飙涨，让人捉摸不透，由此激发了更多高净值客群投资海外的需求，以寻求资产增值。泰国这一新兴市场，渐入投资者的视线。据“中国对泰国的采购意向指数”显示，中国买家在泰国购买房产的欲望已超过其它较大国家。过去一年中，泰国指数飙升180%，而其它几大主流国家，仅上升37%。作为泰国最热门投资目的地之一的芭堤雅，它的楼市以外国人为主导。一年365天，有不计其数的来自世界各国不同种族、不同语言的人来到芭堤雅度假、生活、经商、投资、创业。随着泰国高铁（曼谷－芭堤雅－罗勇）及乌达抛机场的建设，这座城市的房产市场将是高净值客群寻求资产增值的最佳渠道之一。那么，是哪些投资优势让芭堤雅房产变得炙手可热？投资芭堤雅什么地方的楼盘更有益于资产保值呢？1、气候宜人旅游资源丰富泰国属热带季风气候，终年温差不大，4、5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，完全可以短裤T恤过一年。芭堤雅的海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，开发商甚至在海滩边上建海景公寓，实在是太惬意，还有最负盛名的夜生活文化。这些都吸引着世界的游客，每年来芭提雅旅游的人数将近1200万，这在全球都是名列前茅的。2、交通便利经济发展健康芭堤雅位于泰国经济最发达的曼谷——罗勇经济走廊，经济健康成长，旅游业发达，房地产业势头凶猛。交通也非常便利，规划中的曼谷机场至芭堤雅高铁轻轨线预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。曼谷或芭堤雅机场距中国南方城市大约2个多小时航程，距离北方城市大约4-5小时航程。每年在芭提雅召开的国际会议高达两三百次之多，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。3、医疗教育一流水准畅享悠闲生活泰国的医疗设施处于世界一流水平，且费用低，仅是欧洲的1/4，有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读，泰国的国际教育非常发达，其中英国排名前三的私立学校regent（戴安娜王妃的母校），在曼谷和芭堤雅都有分校。泰国政府也从政策方面也给予大力支持，正向任何超过50岁的人士签发特殊退休签证，越来越多的人选择移居芭堤雅。4、低房价高投资回报率芭堤雅一居室价格在60万元左右，只计算使用面积，不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。出租收益约8%-10%，一些地段好近海的房产可高达15%，芭堤雅旺季租房一天可以租到300元，欧美短租客尤其多。芭提雅www.contactmalaysia.com.cn/thailand在城市基础设施上投入巨资， 2018年到曼谷机场的高铁轻轨完成，高铁沿线的城市房地产市场前景大好，预测今后几年将上涨30%以上。5、优于国内房产政策宽松泰国房产为永久产权，没有房产持有税，也没有限购政策，交房时即可取得房产证。

泰国芭提雅是东南亚热度极高的海滩度假圣地之一，地处曼谷湾的西岸，享有“东方夏威夷”之誉；芭提雅已成为“海滩度假天堂”的代名词。此外，每年有200至300次上百人参加的国际会议在此召开。1. 芭提雅总体房价较低，均价在1-2万人民币/平方米，月租金大约3600元人民币，租金回报率在4-8%之间。芭提雅机场已启用，有直飞国内部分城市的航班，今后芭提雅直飞国内的航班将增加至30个城市以上，而且芭提雅机场机票非常便宜；规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计今年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。2. 芭提雅置业参考建议：1. 闹市区的高端酒店式公寓楼盘2. 地铁站附近3. 尽量选择老品牌、有资历的房产开发商。如有疑问可向我详细咨询，谢谢。