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新房1。问:正商智慧城四期128平的高层想换成128平的别墅。价格相差2000元左右。长远来看值得吗？回答:如果差价不大，一定要选别墅，因为得房率比高层高很多，把高层的实际单价折算成别墅也不一定便宜。房子梯户比小，居住品质高。2.问:高新区恒大城二期(21000)和金科城二期别墅(1.81.9)如何选择？请给予指导。
金科城的位置比恒大城好。开发商是有名的别墅专家。施工质量更有保证，性能好。本人有郑州中学学历，这些都是金科城的附加值。恒大城溢价太高，装修一般。虽然是精装，但比金科每平米高出近3000元，装修溢价也不低。3.问:绿都广场二环(17000)和名门翠园小户型(15000)哪个适合纯投资？答:相比之下，翠园好一点。
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