中国人民大学国家发展与房地产研究中心主任1月二手房价格分析，主要有三个原因。首先，去年本市新建商品住宅价格小幅上涨，多月小幅上涨，二手房价格下降。所以二手房相比一手房源，价格相对较低。其次，二手壳在很多新商品壳的位置上是有优势的。第三，由于城市原因，多套房子的二手房功能差距明显。我很高兴的分析，这次虽然涨了，但是从后续来看，-1二手房的价格不会变。
4、成交三连涨, 北京 二手房或走出至暗时刻,后续 二手房房价走势如何?北京二手房成交跌入谷底。之后以降低贷款利率为重点的优化政策开始出台，二手房市场成交迎来一波三连涨。后续的二手房价格可能会涨一点，因为二手市场经历了非常低迷的阶段，现在有所回升。随着楼市持续升温信号，市场对二手房的关注度有所提高。业内人士认为，目前买卖双方的价格博弈尚未完成，在政策没有大规模调整的情况下，市场将继续处于盘整状态，并将进一步向买家倾斜。
之后，以降低贷款利率为重点的优化政策开始出台，二手房市场交易迎来一波“三连涨”。据统计，北京二手房13920套网签，环比增长12.8%。我认为二手房的后续价格可能会呈上升趋势，因为目前的政策利好使得二手房的销量明显增加。其实从好的角度来说，缓解了房地产行业的压力，让更多的购房者减轻了购房压力，对双方来说都是一个非常好的作用，但是会在一定时间内满足需求。
5、 北京房价降了吗北京是中国的首都。作为国内大型一线城市，房价自然领先全国。在北京买套房，是很多人永远无法实现的梦想。为了抑制房价的快速上涨，国家和地方政府相继出台了多项调控措施，也对火爆的房价造成了沉重打击。现在政策实施一年多了，现在的房价北京，怎么样？北京市场二手房价格持续下跌。国家统计局近日发布11月份70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，4个一线城市二手房销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。
今年11月以来，各地继续坚持因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，房地产市场总体保持稳定。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格小幅上涨，二手房继续下降；二线城市涨幅与上月持平；三线城市增速全部回落。从同比情况看，一二三线城市新建商品住宅销售价格累计平均同比涨幅较去年同期有所回落。此后北京market二手房market基本处于稳步下跌趋势。
