如果是住宅公寓且产权为70年，可以落户上学，产权为40年，属于商业性质，不能收购，所以不能落户。买的坏处公寓房子1。土地使用年限短。如果有人已经买了房或者准备了足够的房子，应该对房子的使用年限有所了解。对于公寓的土地使用性质来说，属于商业用地，即一般用于最商场上面居住，使用年限为70年的住宅。公寓的使用年限只有4050年左右，而商业用地的公寓使用年限到期后，如果要续期，土地差价会很高。
4、酒店式 公寓能落户做学 区房吗?否，酒店式公寓是商住楼，不能落户，但区房的要求是住宅，不能认定为区房。薛区房:薛区房指学校周边分布的房产，是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为了让孩子不输在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有属于教育质量好的小学学区房的房产。此外，一些重点中学附近的楼盘也会受到学生家长的青睐。在学校附近购买房产，有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。
据业内人士介绍，在二手房买卖过程中，由于产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般来说，先办理产权过户，再进行户口迁移，由卖方将原户口从房产所在地址迁出，再由买方将家庭成员户口迁入即可。关键问题是户口迁出和迁出是有关系的，即只有原户口全部迁出后，户口才能迁入。
5、学 区房 上学需要什么条件法律主观性:购房者买房需要考虑孩子的问题上学买房时。如果他们想让孩子上房子上学对应的学校，需要满足父母户口、房子、孩子户口都在学校对应区域的条件。如果房子在爷爷奶奶名下，孩子可能无法入学上学。那么，爷爷奶奶和父母怎么做才能让孩子的愿望成真上学？接下来，让我们看看边肖的作品。购买学校的注意事项区房，如何满足上学购买学校的注意事项区房: 1的账户要求。空谈不是建立在一切之上的。现在很多拍卖行在售的都声称是学生区房或者允许学习。
6、 公寓能落户 上学吗公寓一般可以定下来上学。学校一般按照户籍和家庭居住地，按照“户一致”的优先原则接收适龄儿童。子女上学需要有服务范围内的房产证和相应区域的户籍。公寓而且总价低。公寓大部分属于小户型，小户型总价不高。虽然相比之下单价可能会高一些，但是因为面积比较小，所以总价也不算太高，对于大部分购房者来说不仅是买得起的，也是买得起的。
强跃迁。很多人选择买公寓是因为想买房过渡。比如一些刚需家庭会选择购买公寓。刚需家庭大多是新婚夫妇，手里也没多少钱，但又急于买房，安顿下来后再定居，所以公寓可以作为小户型。当然，公寓短期房屋过渡还是有可能的。若干年后，有了更大更舒适的房子，公寓也可以出租出售。完美搭配。公寓有很大的优势，位置一般都不错，周边设施很齐全。在我们的生活中，公寓大部分集中的项目都是毗邻商业中心的。
