为什么上海学区房好买卖，为什么要买学区房为什么难道真的就这么值得吗

来源：整理时间：2023-05-22 22:33:31 编辑：学区房查询手机版

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1，为什么要买学区房为什么难道真的就这么值得吗
2，上海学区房出现了新的规定为何大部分父母都会购买学区房
3，为什么大家都想买学区房
4，专家上海学区房恐怕掐不灭这么说的根据是什么
5，明明政策说上海幼儿园和小学有居住证就可以了为什么还要买学区房
6，网传上海一学校期末考砸让对口学区房跌价300万为什么学区房如此疯狂
7，购买上海学区房要关注哪些要点
8，小心驶得万年船谈上海学区房购买
9，小心驶得万年船谈上海的学区房购买

1，为什么要买学区房为什么难道真的就这么值得吗

现在上学按照学区来啊所以大家都买学区房说到底是资源的竞争

难道上家小孩曾经挂过户口下家不能挂？还是指不能两家人的小孩一起挂？

为什么要买学区房为什么难道真的就这么值得吗

2，上海学区房出现了新的规定为何大部分父母都会购买学区房

其实很多父母都是想让自己的孩子受到更好的教育的，而且也想让自己的孩子有一个更好的教育资源，用这样的话才能够让自己的孩子有一个更好的未来，而且也只有这样才能让自己孩子有一个更好的学习能力，能够让自己孩子更加热爱学习。其实在我们国家，很多的父母都想让自己去购买一些学区房，而且也想让自己的孩子也住在那里面，并且也会伤很多的脑筋。有时候那些父母是会想要让自己挤破头脑去购买那些学区房的。上海学区房出现了新的规定，为何大部分父母都会购买学区房？我认为主要有三个原因:一、学区房的地理位置良好。其实我觉得之所以会有很多的父母都去购买学区房，就成为学区房的位置是比较好的，而且学区房也能够有一个比较好的地理位置，这也就是意味着如果能够让自己的孩子住到那些学区房里面的话，是能够让自己孩子享受一个更好的教育资源的。二、学区房能够让孩子有更好的学习资源。对于很多父母来说，如果能够让自己的孩子住到学区房内的话，是能够让自己的孩子受到更好的教育的，而且也能够让自己孩子受到熏陶，而且也能够让自己孩子享受到更多的学习资源，这是对自己的孩子有利的，而且能够促进孩子未来的发展。三、学区房能够促进孩子的学习。当然很多时候学区房都是能够促进孩子的学习的，并且有很多时候孩子如果能够去学习房的话，就能够让自己有一个更好的情况下，既能够让自己在学习的时候有一个更好的资源，能够让自己有一个更好的学习环境。以上就是我的看法，大家有什么想法吗？欢迎在评论区留言。

上海学区房出现了新的规定为何大部分父母都会购买学区房

3，为什么大家都想买学区房

我认为没必要为了学区房全家搭上太多的花费顺其自然就好了现在的学校都是应试教育这样的学校培养出来的孩子一定有大出息吗？我看不一定吧

学区房就是为了他想上的那个学校而那个学校名额有限只招收指定的区域和小区的学生想要上那个学校就要买对口的学区房

为什么大家都想买学区房

4，专家上海学区房恐怕掐不灭这么说的根据是什么

我们都知道，学区房非常的火热，有专家称上海的学区房火热是掐不灭的，这么说其实也是非常有根据的。因为大家都知道现在教育资源分配其实还是不是那么公平的，大家都想要买在教育资源最好的学校的旁边，为了就是能够让孩子得到最好的教育。一、学区房一直都是非常抢手的。其实好的学校旁边的房子可能并不是那么的好，甚至还有一些房子非常的破旧，但是这些房子却能够放卖出非常高昂的价格，而且还会有非常多的人争着去买，这就是为什么学区房这么火热。这些家长们为了让孩子以后能够得到一个最好的教育，都会将自己的很多金钱花费在这个上面。他们不惜花费非常昂贵的价格买一个烂尾楼，也要让自己的孩子在最好的小学，最好的初中，最好的高中上学。有一句话叫做是金子哪里都会发光，但是你不得不承认，环境对一个孩子的影响是非常重要的。二、好的学校的学习氛围是非常的好的。我们每个人都想要自己的孩子读最好的学校，因为你不得不承认，好的学校里面那些老师还有同学所营造出来的那种学习氛围是非常的好的，是很多其他的一般普通学校都比不上的。能够在这样好的环境中学习，对孩子的影响也是非常的大的，对他以后的人生道路影响也是非常大的，所以我们可以看出学区房真的非常的火热，大家都想要争破脑袋去给孩子营造一个最好的学习环境。三、学区房其实是掐不灭的，这个问题会一直存在着的。其实不光是上海，在任何地方学区房都是非常火热的，而且这个火热是掐不灭的。除非你说每一所学校教育资源分配都非常的公平，每一所学校的教学质量都差不多，这样子就不会存在什么学区房之类的了。因为已经实现了所有学校教学质量都一样的话，那么在哪一所学校上学对于孩子来说都是一样的，就不会存在学区房这种话题了。想要掐灭学区房的火，其实是不现实的，所以专家说掐不灭，这是非常正常的。综上，我们可以发现，专家说学区房掐不灭其实是非常正常的。对此，你有什么其他的看法？可以在评论区里说一下，大家一起来讨论一下。

5，明明政策说上海幼儿园和小学有居住证就可以了为什么还要买学区房

居住证和户籍还是有本质区别的1. 居住证是在幼儿园和小学满足户籍名额的前提下，给予入园和入园；2. 事实上上海教育资源匮乏，满足户籍名额的前提下，所剩的资源非常少，凭居住证入园或是入学基本都是招生不足的，教学力量较为弱的幼儿园或是小学；3. 如果条件允许建议尝试寻找借读生的途径，每个学校或会有几个名额。

哈哈，这个你也信啊，他们说了算啊再看看别人怎么说的。

6，网传上海一学校期末考砸让对口学区房跌价300万为什么学区房如此疯狂

由于现在社会发展越来越快，社会上对人才的要求也越来越高。对于很多即将毕业的大学生来说，找工作是一个非常困难的难题。很多公司和企业对学历的要求越来越高，普通大学毕业的大学生很难找到适合自己的工作。并且随着现代社会的进一步发展，国家和社会对人才的要求也越来越高，只有有能力，有技术的人才才能获得发展的机会。所以现在全社会对人才的教育培养和技术发展越来越重视，很多人都认识到只有足够的能力才能获得好的发展机会。对于很多父母来说，他们更是更加重视孩子的学习。很多家长都希望孩子在发展越来越快的社会中，能在学校里取得好成绩，能获得一个进入名牌大学的机会。这样才能在未来的社会竞争中有更多的优势。很多家长都意识到学生学习的重要性，为了给孩子们提供更好的学习环境。很多家长甚至放弃了自己的工作，全身心的陪伴孩子，甚至在学校附近购买学区房陪读，时时刻刻照顾孩子，让孩子有一个更好的学习环境，能够时时刻刻陪伴孩子。但是由于越来越多的家长希望能够在孩子身边陪读，学区房的价格也渐渐越来越高。特别是在上海等一线城市，这些地方的教育资源很好，但是这里的房价也很高，就连普通房子的房价都比其他城市高了很多。对于学区房来说，这里的房价更是比别的地方高出很多。然而即使这样还是有很多人愿意花高价购买房价很高的学区房，为了提高孩子的学习成绩，很多父母一个也不敢松懈，担心孩子会输在起跑线上。他们尽力给孩子最好的教育资源和良好的教育环境，希望孩子能在学习中拥有更多的优势，取得更好的成绩。然而，其实学校附近的学区房房价很高，但是这并不代表学区房的价格是一成不变的。上海有一个学校，因为期末考试考砸了，学校附近的学区房的房价就暴跌，甚至跌了300万。在寸土寸金的上海房价一直是居高不下，然而却由于学校的期末考试考砸了，房价就下跌至此。所以对于学校来说，学校要注重对学生的教育培养，提高教学质量，要找到正确的教育方法，提高孩子的学习成绩。

7，购买上海学区房要关注哪些要点

每个家长肯定都希望自己的孩子能有一个美好的未来，而一个孩子成长的和良好的教育学习环境也是密不可分的。往往优质学校的学习氛围好，师资力量雄厚，家长们自然会削尖脑袋把自己的孩子往里送了。而购买上海学区房就是其中的一个解决办法，对于工薪阶层而言，买房极有可能是一辈子一回的大事，所以，今天，小编要提醒各位，购买学区房需要注意的一些重要事项。确定入学名额是否已占用不是你买了之后你的孩子就马上可以入学，甚至一些学校还规定，每套房只能有一个孩子入学，所以，房东孩子上了学之后，你的孩子很可能就因为这个情况不能入学，所以在购买上海学区房之前可以咨询一下学校，一个上海学区房房源是否可以让两个孩子入学。之后就是迁入户口的问题了。谨防原户主迟迟不迁出户口购买上海学区房的目的自然是“占坑”！这就涉及到了户口迁入的问题。如果原房主户口不迁出，孩子就无法入学。因此，在购房合同中要增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定。买卖双方如果仅口头约定迁出户口，卖方户口却迟迟不迁出，由于户口管理政策的限制，此项约定就无法强制实施。所以，在应约定付清房款前迁出户口。误区，离学校近的不一定是学区房很多人认为距离学校近的房源就是上海学区二手房房源，其实真正意义上的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是房产市场最为稀缺的。Shhuang44ss学区房并非取决于物理距离的远近，名额是相应学校按照“划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，学区房和非学区房相差很多，家长们要仔细鉴别。实时关注政策变化，最好提前三年购置有的家长认为越早购买越划算、越省心，殊不知学区房分配并不是一成不变的，学校招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些学校还有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，不宜过早盲目购买上海学区房，一般提前3年左右为最佳。

8，小心驶得万年船谈上海学区房购买

好多父母在卖学区房的时候都会顾虑一个问题，那就是自己选中的房子最后能不能起作用。而这个问题与学校在招生时设置的限制有很大关系…… 昨天跟中原的一个经理在qq上聊了一会，断断续续说了两个多小时，真让我对现在上海地区小学的一些"潜规则"有了一定的了解，整理了一下，给大家分享一下。各个重点小学的限制都不一样，其实做出这些限制也是学校的无奈之举。因为只要是家长，就都想让孩子上好的学校，所以买学区房的人越来越多，学校的招生规模有限，不能什么都不管，一概全收，否则教室都不够用了，难道要一个班100人吗？这样一来，大家也就不难明白为什么要有孩子户口落在这个学区房上，为什么把孩子父母的户口也落在这个房子上，为什么有的学校甚至连二手房的业主孩子都不收，即使这个房子没有用过名额。一般情况下，比较好的重点小学对片内学生都有这样的要求：孩子上海户口，户口落在没有用过名额的片内房产上，父母户口也在这个房产上，而且房主必须是孩子父母，不能是爷爷奶奶，姥姥姥爷。并且落户满3年。即使满足这些条件，房子也是片内，孩子入学前仍然也要作面试，当然形式和要求都很简单。我给大家解释一下上面的规定，大家就明白了。第一条不解释了，没这条就没有学区房了。第二条，孩子上学跟爸妈是房主有什么关系？还要求父母户口也在这个上面。呵呵，确实有关系。这一条是强制了一些有钱有多套学区房的业主，要想上这个重点小学，必须只能选择这一个，否则就得放弃。首先，需要澄清一点的是：父母户口都在这个房子，并非指要求父母户口都必须是上海户口，而是指如果两方都是上海户，那么不能耍小聪明，各自以自己名字买一套学区房，然后还想占着两个学校的名额，因为有的学校并没有这么多的限制，再说给孩子迁移户口是很容易的事情，原则上讲，那种情况下，孩子是可以选择这两个学校的任何一个上学的。第三条，和第二条有点类似，但是这3年规定不是随便制定的，一些小学的要求是保证片内常住户籍儿童的正常入学。什么算常住？孩子6岁上学，那么就得超过至少一半的时间在此居住，6/2=3，这就是3年的由来。补充一下，针对第二条，有很多父母都提到说：我家只有一个大人和孩子的户口是上海户，那是否就不能上了啊？谁敢说不收你家孩子？！这种情况一旦让教委知道了，这个学校肯定挨批，凭什么孩子的户口都是上海了，还不收人家？难道要让一个上海户籍的孩子到另外一个省市去读书？现在的教材各省都不一样，而且高考都是各省，直辖市自己命题了，怎么保证孩子的将来考大学的公平性？上面这些都出自专业人员之口，可靠性还是非常高的，其实再买学区房的时候建议大家真的多去跑跑，多拿招生简章，多去跟中介的人聊天。这时候累一点，孩子以后上学就能轻松点。大家说对不？

9，小心驶得万年船谈上海的学区房购买

小心驶得万年船，谈上海的学区房购买好多父母在卖学区房的时候都会顾虑一个问题，那就是自己选中的房子最后能不能起作用。而这个问题与学校在招生时设置的限制有很大关系…… 昨天跟中原的一个经理在qq上聊了一会，断断续续说了两个多小时，真让我对现在上海地区小学的一些"潜规则"有了一定的了解，整理了一下，给大家分享一下。各个重点小学的限制都不一样，其实做出这些限制也是学校的无奈之举。因为只要是家长，就都想让孩子上好的学校，所以买学区房的人越来越多，学校的招生规模有限，不能什么都不管，一概全收，否则教室都不够用了，难道要一个班100人吗？这样一来，大家也就不难明白为什么要有孩子户口落在这个学区房上，为什么把孩子父母的户口也落在这个房子上，为什么有的学校甚至连二手房的业主孩子都不收，即使这个房子没有用过名额。一般情况下，比较好的重点小学对片内学生都有这样的要求：孩子上海户口，户口落在没有用过名额的片内房产上，父母户口也在这个房产上，而且房主必须是孩子父母，不能是爷爷奶奶，姥姥姥爷。并且落户满3年。即使满足这些条件，房子也是片内，孩子入学前仍然也要作面试，当然形式和要求都很简单。我给大家解释一下上面的规定，大家就明白了。第一条不解释了，没这条就没有学区房了。第二条，孩子上学跟爸妈是房主有什么关系？还要求父母户口也在这个上面。呵呵，确实有关系。这一条是强制了一些有钱有多套学区房的业主，要想上这个重点小学，必须只能选择这一个，否则就得放弃。首先，需要澄清一点的是：父母户口都在这个房子，并非指要求父母户口都必须是上海户口，而是指如果两方都是上海户，那么不能耍小聪明，各自以自己名字买一套学区房，然后还想占着两个学校的名额，因为有的学校并没有这么多的限制，再说给孩子迁移户口是很容易的事情，原则上讲，那种情况下，孩子是可以选择这两个学校的任何一个上学的。第三条，和第二条有点类似，但是这3年规定不是随便制定的，一些小学的要求是保证片内常住户籍儿童的正常入学。什么算常住？孩子6岁上学，那么就得超过至少一半的时间在此居住，6/2=3，这就是3年的由来。补充一下，针对第二条，有很多父母都提到说：我家只有一个大人和孩子的户口是上海户，那是否就不能上了啊？谁敢说不收你家孩子？！这种情况一旦让教委知道了，这个学校肯定挨批，凭什么孩子的户口都是上海了，还不收人家？难道要让一个上海户籍的孩子到另外一个省市去读书？现在的教材各省都不一样，而且高考都是各省，直辖市自己命题了，怎么保证孩子的将来考大学的公平性？上面这些都出自专业人员之口，可靠性还是非常高的，其实再买学区房的时候建议大家真的多去跑跑，多拿招生简章，多去跟中介的人聊天。这时候累一点，孩子以后上学就能轻松点。大家说对不？