为什么小区不是学区房呢，成都青羊区现代城为什么不是学区房了

来源：整理时间：2023-05-25 17:06:24 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，成都青羊区现代城为什么不是学区房了
2，为什么新田徐福天誉不是学区房
3，在南京买的房子如果不是学区房的话后期小孩念书会有什么影响
4，东营西城清苑小区为什么不算油田一中学区房
5，为什么小区地址相近学区却不一样
6，小区距离小学30米却没有被划成学区房你怎么看
7，不能上学为什么还号称是学区房
8，怎么判断是不是学区房
9，学位房是不是学区房有什么区别

1，成都青羊区现代城为什么不是学区房了

青羊区的金沙城配套4个公立学校。

不明白啊 = =！

成都青羊区现代城为什么不是学区房了

2，为什么新田徐福天誉不是学区房

地段不属于学区地段。根据查询百度地图得知，新田徐福天誉不是学区房是因为该小区位置在双碧街，学区房指的是周边有学校教育资源的居民住房，双碧街附近没有学校，所以不属于学区房规划内。新田徐福天誉，900元/平方米。主力户型为105平-144平4居-6居。容积率3。

为什么新田徐福天誉不是学区房

3，在南京买的房子如果不是学区房的话后期小孩念书会有什么影响

按照正常的情况是不可能发生这样的事。因为每个地区都有划学校的。你可以问下你所在小区的物管，你们这个小区是划入那个学校的。还有就是去你所在的社区问问。如果你是不愿意在你所在小区划入的学校上学，那么就需要缴纳很高的入学费（有的叫建校费，还有很多的叫法）。

这个要看您所在的学区房的学校的规定。有的学校规定在学区房住两年，有的要求学生是城市户口，反正有些重点学校会想尽办法控制入学的学生比例的。您最好是到该校的招生办去问清楚，这样才不会出现任何意外。

不会有什么影响的~南京学区房价格都很高~可以尝试城东的房子~~那边学校也不少啊~

在南京买的房子如果不是学区房的话后期小孩念书会有什么影响

4，东营西城清苑小区为什么不算油田一中学区房

东营西城清苑小区不算油田一中学区房是车辆管理导致的。据查询相关公开信息得知：清苑小区车辆管理是一个历史遗留问题，在小区内有一所油田四小。小学生都由家长接送，接送时间段很集中，同时接送孩子的时段也是小区居民、老师等工作人员上下班的时段，清苑小区就一个车辆出行大门，造成接送孩子期间段严重超出大门口及小区的进出流量和容量，尤其是天冷以后接送孩子都是用汽车接送，就更造成了拥堵。小区大门没有安装道闸，接送孩子时段，车辆全部进入小区，堵的整个小区进出困难。物业安装了门禁道闸，执行外来车辆登记进入，在接送孩子时间段，外来车辆进入小区也进行登记，有效控制了进入小区的车辆，小区内道路基本通畅，但很多外来车辆此时段来不及进入小区，就停在了大门周边，造成了大门口周边堵塞，小区车辆出行比较缓慢，但比没有道闸时有大的改善。

5，为什么小区地址相近学区却不一样

这些都是育才小学施教区（东至渡江路；南至古运河接江阳中路；西至二道河、安敦河；北至甘泉路接文汇东路）粉妆巷卸甲桥张甲桥常府巷下铺街粉南巷禾稼巷礼拜巷大实惠巷小实惠巷旧城堂子巷南城根小三巷苏农一村汶河路1—132—8长庆巷1—3 2—8南河下121—157 162—178永宁巷1—47 2—48南长庆巷1、2、4渡江路9—111埂子河边1—45升益巷1—9 2—4马总门1—4元茂巷1—9达士巷3—77 34—78当典巷1—3 2—6 南通西路1—57 2—70、 98、 100状元巷1—35 2—50 于姓火巷1—5 2—4 水仓巷1—17 4—22谢总门1—31 2—12 太平码头1—5 2—12 兴隆桥东1—8西2—46居仁里1—18正大巷1—5木香巷1—73 2—20高邮龙巷1—8三益巷1—4南城根1—101 2—90通江门南城根东巷1—49 2—50埂子街星桥街更生巷浴堂巷大小狮子巷南门新村1—15幢南门街缸巷猪草坡园通里毛牌楼马摆渡龙头关运河西后街运河西前街埂子北、南、西安墩巷安墩新寓永丰巷极乐寺巷秦淮花苑管驿前街管驿前后街管驿前后身荷花池小区大巷口沿河边

6，小区距离小学30米却没有被划成学区房你怎么看

距离小学30米的小区，却没有划成“学区房”，成都小区业主一纸诉状请求重新界定划分。通过查看相关的具体地区地理位置也就清楚了，事件的大概起因以及划分区域之间的关系。问题分析：该小区位于历史划分原则的道路“老成仁路”与“红星路南延线～梓州大道～城市级快速路主干道”的交叉汇合点并形成闭合区，门口就是一条小道“应龙路”，被夹击形式三角区。争议学校就位于门口应龙路的对面，近在咫尺。小区14-15年陆续入住，14年已有学校用地规划，19年底动工建校并公布合作办校单位，按当地划分，硬以小区门口的小道“应龙路”来划分，那么该小区所夹击形成的三角区是闭合的，三边都是划分界线产（三角封闭区），那么哪个学校都不能读了吧！问题本质新学校20年开始登记学籍了，该小区未被划入（理由是以应龙路为界），而让小区的学生跨过梓州大道（快速路，片区内所有学校均以此大道为划分界线）去更远的学校读，因此造成了矛盾点！与事件小区和学校相邻的，同属快速路一侧的其它小区他们可以读，他们不用跨梓州大道，他们可以就近原则，事件小区就不可以。问题分析其实从这里来看，我们不应该加上学区房这三个字，显得格外的刺眼。最主要的原因还是家长再考虑到孩子一个学习环境的问题，要知道，如果跑到更远的地方去上学，那么肯定是不方便的，特别是对于这样小学一些年纪小的孩子来说。学生安全无小事，若无法调整学区划片，在保证学生安全的细致安排上，可否寻得“更优解”。因为事关孩子的安全，更何况，该小区居民子女上学要穿越城市快速路，更增加了学生出行风险。

7，不能上学为什么还号称是学区房

不是学区房，孩子也能上学。孩子上学是以孩子户口所在地进行划区片招生，如果在招生范围内，学校无条件接收。如果不在招生范围内，就要考虑为进城务工人员子女就读，就需要完善一些材料，如打工合同和营业执照，一年的租房合同或购房合同，暂住证，一年的社保证明材料等。学区房的含义是在该小区附近几公里范围内有义务制教育内的学校。学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房，从广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房，有较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；但从业内来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产。学区房并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来。

8，怎么判断是不是学区房

应该可以问问教育局吧，如果是二手房也可以咨询小区内其他业主；如果是一手房，先看看价格比竞品楼盘高多少，若果是，都会把学区部分的钱直接加到住户里面，但这还不能确保一定就是学区房，还有一种就是学校是否建在小区内部，若是的话那学区应该问题不大。

1. 周边有学校就是学区房很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要有学校上就是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区房的价值在于所属的学区,在于其周边的教育资源,烟台很多名校周边有多个楼盘开发建设,这些项目会多多少少沾名校的光,成为购房者眼中的“学区房”,但是这并不意味着买了名校周边的房子,就享有名校就读的权利,学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。2. 学区开发商说了算很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套,但是按照当年学区划分,其不属于学区房,而且项目是期房,要等一到两年后才可交房,这时置业顾问会做出“预测”:等到一年或两年交房后,距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是,学区是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,买的是不是学区房还存在一定变数的。3. 做好功课才是硬道理如果要购买靠近学校、享有优质教育资源的楼盘,一定要事先做好“功课”:实地考察项目,了解当年最新的学区划分范围,跟开发商沟通好,了解物业是否属于学区房,确认是否拥有该学校的名额,必要时在购房合同中详细注明。相对于那些“傍名校”的楼盘,开发商自己引入幼儿园、小学等教育资源的楼盘则可能更受青睐,业主的子女有可能享有优先入学的名额资格,但这并非万无一失,购房者也要事先做好“功课”:如果是期房,并且对外宣传称项目建有教育配套,购房者可以要求将广告内容写进合同,同时要跟进项目进度,直到规划中的学校建成;如果是现房,学校已经建成,购房者可以亲自实地考察、咨询,摸清学校留给楼盘的名额是否足够,买了房子是否一定能上,就学还需要满足哪些条件等等。4. 不必盲目跟风“傍名校”尽管父母望子成龙、望女成凤心切,都不想让孩子输在人生的起跑线上,希望尽自己最大努力给孩子提供最好的教育,但是在学区房置业方面还是要三思而后行,不必盲目跟风。首先,衡量自身经济实力,量力而行,随着学区房越来越热,学区房可能被热炒,价格也会有一定程度的虚高,所以置业还是要谨慎出手;第二,要综合考量不同学校的育人环境和教育水平,不要盲目迷信“名校效应”,不必一门心思“傍名校”,其实学校的教学条件和教学水平是动态变化的,相对普通的学校也可能由默默无闻变成质量提高较快的名校,名校也可能裹足不前,逐步掉队,所以购房前要综合考量多种因素,而不要只看名气;第三,选择适合孩子发展的学校,每所学校都有各自的办学特色,家长更应该综合考虑孩子的特长,结合学校的办学特色,选择适合孩子的学校。

9，学位房是不是学区房有什么区别

两者之间没有区别。学位房指的就是学区房。学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。扩展资料：学位房（学区房）的相关注意事项：1、多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。2、如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。3、要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。4、鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。参考资料来源：搜狗百科-学位房参考资料来源：搜狗百科-学区房

对于学区房的执念不是父母还真无法体会，买它要靠抢，还得忍受天价！但是，即使花了天价去买它，有时还会遇到山寨房源，对于购买学区房事宜请看这里。问题一、学区房≠ 学位房学区房主要是对学生入住学区房时间有要求，有些房源买的时候有学位，但转年可能因为片区调整，失去对口入学资格。这样的话，家长提前买好学区房，也未必可以进入心仪的学校。学位房，买房就送学位，但学位可能有固定的年限，家长需要确认好这一点再入手，一般来说迟一点购置对学生更有利。前提是开发商确保学区房能够按时交付，或不会延迟很久，否则会影响入学。问题二、新房带学位具体怎么回事？如今开发商在楼盘销售前，就会考虑为楼盘配置教育资源，那家长们要注意开发商和名校之间的合作方式。对于开发商与名校达成协议”形式，赠送的学位，可能只面向部分业主，就是说赠送学位是和房源条件挂钩的，比如房源面积、房价总额、购买时间等。所以家长们一定要咨询清楚，并在买房协议中体现赠送学位的事项。1、开发商与名校达成协议楼盘建在名校附近，开发商整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校达成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。2、开发商引入名校开发商引入名校，建立当地分校区。开发商出地出资建校舍、购买设备，负责硬件设施的维护管理。名校出品牌、出师资，负责日常教育教学管理。3、开发商与名校合办名校与开发商合作建分校，业主子女往往可免收赞助费。问题三、二手房的学区、学位有何注意事项？二手房的房源都有对应的学区，每个家庭的孩子都可以在学区范围内的学校就读，只是不能保证自己的房子一定能对口到“目标学校”（重点学校）。所以最有价值的学区房是能够获得重点学校就读名额的房源。另外，“近”名校的学区房并不完全等同于“进”名校，该小区可能因为划片而分入其他学区，甚至一个小区不同的楼栋也会被分到不同的学区中，家长们事先一定要了解清楚。二手学区房还需要注意一个非常重要的问题，就是房源的户口和学位是否已被使用过。学位对户口的要求是，学生户口、房管证（房屋产权证、购房正式合同）和实际居住地址三对口，所以孩子的户口同家长的户口需要一起迁入。如果户口已经被使用，则需要前业主及时迁出，以方便自己户口尽快迁入后子女获得入学资格。对此，买卖双方最好约定户口迁定的时间及违约责任，因为重点学校对于孩子的户籍时间是有规定的，如果不尽快迁入，等到了上学的年龄，很有可能就会因为常住年限不足而被拒绝。shqianyy