拱墅区学区房为什么那么多，学区房为何这么贵

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1，学区房为何这么贵
2，杭州学区房天花板68万成交学区房和普通小区有什么区别百度
3，拱墅区有哪些回迁房
4，杭州哪个区房价最贵
5，经济生活学历日渐贬值为什么学区房还那么贵
6，杭州学区房知多少学区房攻略之新房篇如题谢谢了
7，2019杭州拱墅区公办小学学区是怎么划分的
8，杭州学区房新学区房东惜售涨价成风
9，杭州学区房知多少学区房攻略之新房篇如题谢谢了

1，学区房为何这么贵

那是在学区内的学校名望大，房子也随着涨价

与教育资源的不均衡有很大的关系，名牌学校的更贵。大家知。

学区房为何这么贵

2，杭州学区房天花板68万成交学区房和普通小区有什么区别百度

学区房和浦东小区最大的区别，就是学区房距离学校比较近。而普通小区距离学校的距离比较远。有很多人都会选择通过自己的努力购买一套比较不错的学区房。然而在这种情况下，学区房的价格一直都在进行上涨。所以有很多人即使拥有这样的想法，但是也不能通过自己的实力完成这种购买学区房的目标。杭州学区房6.8万/㎡成交。杭州文鼎苑小区是杭州学区房圈里面的天花板。曾经该小区的均价突破了10万元一平方米的价格，而且今年以来很多热门学区房的成交价格都在进行下降。然而在这种情况下该学区房的价格也进行了相关的浮动。而且随着记者的调查，该小区在一个月以内的成交量就可以达到4套左右。而且最新签约两套小户型的消费者，用单价差不多68,000一平方米的价格进行购买。学区房和普通小区的区别。这就是我们都知道，很多人都愿意购买学区房的原因就是因为学区房距离学校比较近。而且距离学区房比较近的学校都会拥有比较高的人气，甚至有很多孩子在该学校进行读书的过程中，都可以取得优异的成绩。然而普通小区距离学区房就会比较远，所以在这种情况下有很多人都愿意花费高昂的价格购买学区房。在任何学校都可以取得良好的成绩。最后我个人觉得学区房虽然比较重要，但是对于任何学生来说只要能够保持比较不错的优异成绩。无论在任何学校进行读书都是一样的。所以我认为选择购买学区房的家长，可以选择多花一些时间培养自己孩子的学习爱好。因为通过这种方式也可以让自己的孩子取得优异的成绩。

杭州学区房天花板68万成交学区房和普通小区有什么区别百度

3，拱墅区有哪些回迁房

您好！锦绣文澜阁小河佳苑新安天苑锦绣兰亭和新南苑拱北小区都市水乡吉如家园等等都是回迁房望采纳，谢谢

锦绣文澜阁小河佳苑新安天苑锦绣兰亭和新南苑拱北小区都市水乡吉如家园等等都是回迁房

拱墅区有哪些回迁房

4，杭州哪个区房价最贵

【算一算你家装修要花多少钱】说杭州大家都会想到西湖的断桥、雷峰塔、日月潭这些都是名胜景点，这里的风景秀丽非常适合居住，所以吸引了各地的人来这里定居，但是目前我国房价是比较高的，那么在杭州哪个区房价最贵呢？一、杭州哪个区房价最贵1、在2018年7月分的时候整个杭州市二手房的成交量就只有6809套，可以说是今年最低的新低，在7、8月两个月内没有任何一块地报价可以达到上限的价格，还时常出现低价成交的现象。有统计结果显示整个杭州市300多个小区就有51%的小区属于降价趋势。2、上城区：上城区是传统房价在杭州排行第二的一个区，但是这次降价的比例是最高的，在热门的小区里就有62%的小区已经降价了，列如太庙巷小区、钱江商务中心都下降了10%以上。3、滨江区：说到上城区是最先降价的一个地区，但是滨江区是最坚强的一个区了，在8月份的时候只有38%的小区降价了，大多数的时候还是保持着很好的涨价趋势，甚至在玲珑府出现了21.85%的涨势、恒鼎博邑郡出现了23.32%的涨势。而且滨江区4至5万之间的商品房是最保值的。4、下城区：下城区的房价也还算稳定仅次于滨江区，因为下城区地段更为优越、商圈和旅游资源也更发达所以这里的房价也是一直高居不下。5、拱墅区：拱墅区是杭州最有名的学区房，这次也下跌了58%不多降价的一般是老旧、破、小以及一些一百元左右的豪宅区。一些优质学区房以及地段的小区还保持着一定的涨幅。小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章杭州哪个区房价最贵，希望小编分享的文章可以帮助到大家。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

5，经济生活学历日渐贬值为什么学区房还那么贵

从经济生活角度，学历虽有贬值之实，但学历要求提高了，人们对学历的重视没有降低，所以供求关系看，学历并不是供过于求，仍是供不应求的状况。学区房这么贵，体现了供求关系影响价格的经济道理。

这是因为供需，普通学历供给太多（每年毕业多少大学生），，学区房供给毕竟增速有限，而需求扩大好多（家庭越来越重视教育），但也分城市和区域的。。

6，杭州学区房知多少学区房攻略之新房篇如题谢谢了

西湖区热门公立中学杭州十三中对口小学：文一街小学，行知小学，文三街小学，学军小学求智校区。对应学区及部分学区房：请点击输入图片描述1. 东至莫干山路，南至文二路（另含下马塍路以东的日晖新村、建工新村），西至教工路，北至余杭塘河。1. 东至教工路（不含“中豪晴园”），南至影业路北侧，西至学院路，北至余杭塘河（不含翠苑东二区和“今日嘉园”）。2. 东至保俶北路，南至文三路，西至教工路，北至文二路。 1. 东至莫干山路，南至天目山路（不含武林巷以南，窑背巷以东地块），西至保俶北路（另含“世贸丽晶城”），北至文三路（另含下马塍路以东的邮电新村、沈塘新村）。 1. 东至马塍路（另含下马塍居民区），南至文三路，西至保俶北路，北至文二路。杭州十五中对口小学：浙大附小，西湖小学。对应学区及部分学区房：1. 东至玉古路（含玉古路东侧的求是南村、青石桥、玉古路139号和外东山弄61、62幢），南至玉泉景区收票处至“山外山”主干道，西至石虎山、青芝坞，北至西溪路（浙大玉泉校区北围墙止）。2. 东至曙光路，南至浙大路，西至玉古路，北至求是路。 1. 东至黄龙洞路口（含白沙泉）及学校东围墙，南至学校南围墙，西至曙光路（南北向），北至曙光路（东西向）。2. 东至曙光路（南北向），南至灵隐路，西至玉古路，北至浙大路（不含青石桥、求是南村和外东山弄61、62幢）。3. 东至玉古路，南至灵隐路，西至洪春桥、桃园岭，北至玉泉景区收票处至“山外山”主干道。杭州翠苑中学(翠苑校区)对口小学：翠苑一小翠苑校区，翠苑二小，省教研室附属小学。对应学区及部分学区房：1. 东至学院路（另含“中豪晴园”、“今日嘉园”），南至文二路（另含“枫华府第”住宅区），西至古荡农灌河，北至文一路及翠苑二区1-25幢（不含16、17、21、22幢）。 1. 东至学院路北延伸段（含翠苑东二区和翠苑二区16、17、21、22幢以及26幢始的其他住宅），南至文一路，西至古翠路边冯家河，北至余杭塘河。1. 东至古荡农灌河，南至文二路，西至古翠路，北至文一路。杭州翠苑中学(文华校区)对口小学：星洲小学，翠苑一小文华校区，文一街小学。对应学区及部分学区房：1. 东至古墩路，南至文二西路，西至紫金港河，北至余杭塘河。 1. 东至丰潭路，南至文一西路，西至古墩路，北至余杭塘河。2. 东至冯家河，南至西斗门路，西至丰潭路，北至余杭塘河。东至丰潭路，南至余杭塘河，西至古墩路，北至萍水路。（含政苑小区、浙大紫金文苑住宅小区）杭州保俶塔实验学校对口小学：保俶塔实验学校松木场校区，保俶塔实验学校申花路校区，文一街小学政苑校区。对应学区及部分学区房：1. 东至环城西路、莫干山路，南至宝石一弄、昭庆寺里街和宝石山北坡黄龙洞路，西至玉古路北延伸段和求是路，北至天目山路。2. 东至莫干山路，南至天目山路，西至窑背巷，北至武林巷。另含浙大西溪校区内住宅小区。1. 含西城年华住宅小区、浙大港湾家园住宅小区。1. 东至丰潭路，南至余杭塘河，西至古墩路，北至萍水路。（含政苑小区、浙大紫金文苑住宅小区）。

7，2019杭州拱墅区公办小学学区是怎么划分的

2019杭州拱墅区公办小学学区划分大全拱墅有2个区块属于【双学区】01学区范围：大关路以北，上塘路以西，运河以东，登云路以南户籍适龄儿童。该区块适龄儿童可自主选择【卖鱼桥小学教育集团文澜校区】或【卖鱼桥小学教育集团湖墅霞湾校区】报名。注：就读与否将按表别和报名人数录取而定。02学区范围：1.杭钢南苑社区、北苑社区中杭钢宿舍的户籍适龄儿童;2.杭钢会展中心以西至杭钢刘文村宿舍的户籍适龄儿童;该区块适龄儿童可自主选择【省教科院附属小学】或【半山实验小学】报名。注：就读与否将按表别和报名人数录取而定。学区划分表

8，杭州学区房新学区房东惜售涨价成风

本帖最后由后浪推前浪于 2011-12-5 21:51 编辑杭州学区房新学区房东惜售涨价成风上周，杭州市教育局陆续公布了西湖区、江干区、上城区、拱墅区、下城区“民转公”中小学新学区的划定。这同时意味着，一大批房子即将成为新的学区房。因此，除了家长外，房东也都十分关注这次新学区的划定，一旦自己的房子傍上了“热点学校”，就相当于有了保值和增值的最有利支撑。上周杭州几个城区陆续公布新学区后，杭城二手房市场掀起一阵“学区房”波澜：被划入新学区的房子，有的房东挂价每平方米立马涨了三四千；有的房东则决定暂时不卖了，待价而沽。张女士这几天十分兴奋，她原本准备出手的水星阁的一套房子，被划入了新学区。上周六，她从各大报纸上看到下城区“民转公”中小学划定的学区：杭州春蕾中学转为公办，将托管凤起中学。这意味着原本没有什么学区概念的水星阁小区，今年起就算是春蕾中学的学区房了。挂上这个家长口碑不错的学校，张女士自然喜滋滋的。张女士当即决定，房子暂时不卖了，改为出租。张女士想，现在市场还没完全反应过来，等半年后再出手，房子肯定能卖出“好学区”房的价格。有此想法的不只张女士一个，据不少房产中介经纪人反映，这两天被划进新学区的出售房源中，大约有两成房东暂时不准备卖了，都想今后借着“学区”概念再涨一大截。 “近一个星期，景芳小区有部分卖家把挂价每平方米调高了两三千元，说是划入了新学区，算是学区房了，价格当然要涨。”负责景芳一带二手房交易的经纪人陈丽告诉记者，上个星期，江干区公布了“民转公”中小学新学区划定，其中，景芳社区被划入春芽实验学校的学区。消息一出，一些反应快的卖家纷纷上调价格。至今还未公布新学区划定的只剩滨江区了。滨江区只有一所转公办的学校――江南实验学校，涉及楼盘众多，有中央花城、温馨人家、钱塘春晓、江南豪园、倾城之恋等，是此次新学区划分的焦点。据悉，滨江区可能会在4月8日左右公布该辖区内小学的学区。尽管学区还未划定，江南实验学校附近的二手房卖家却个个笃定自己的房子是“学区房”，上周各城区陆续公布新学区划分后，也借“学区”概念涨了涨。“我们一天要爆三四个单子，都是因为房东自认是学区房，坐地起价，原本谈好了价格，临时又要涨。” 盛世管家钱塘春晓附近门店的经纪人王建明说，虽然还没有正式划定学区，但学校附近几个楼盘二手房的挂价涨幅俨然已摆出“学区房”的高姿态。坊间传言有希望被划进江南实验学校的几个楼盘，二手房挂价纷纷涨了2000元-3000元/平方米，基本集中在21000元/平方米左右。与此相对应的是，那些离江南实验学校较远，被划进学区可能性相对渺茫的二手房小区比如燕语林森、风情苑等，挂牌均价基本为16000-17000元/平方米。“原来这两块区域的二手房价差距并没有这么大。”王建明感叹。

9，杭州学区房知多少学区房攻略之新房篇如题谢谢了

“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”，孟母三迁的故事告诉我们环境对个人成长成才至关重要。当前很多家长为了让孩子赢在人生的起跑线上，在购房时将周边教育资源当做是首要的参考因素。孩子就近入读重点学校，一方面便于家长照顾孩子生活的同时督促其学习，另一方面初级阶段教育质量的好坏对一个人日后的发展起着关键作用。又是一年开学季，孩子们的学校落实情况一直是家长们都十分关注的问题。随着人们收入水平的提高，以及家长们对子女教育重视力度增强，学区房，越来越受到广大居民的关注。尤其是学区内买房、落户入名校更是每年家长们非常期望了解的问题。学区房到哪里找，学区房源价格如何？种种关于学区房的问题是各方家长最关切的问题。关键词一：学区房什么是学区房，什么时候买学区房更适合？学区房是指在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。学区房的价格一般都比同区域的房产高出 20％以上。杭州最热的学区房，主要集中在学军小学、保俶塔实验学校、安吉路实验学校、求是小学、采荷小学、天长小学、长寿桥小学、胜利小学、文三街小学、拱宸桥小学、卖鱼桥小学、行知小学、省府路小学、杭师附小这几大学区。很多年轻人选房的时候就考虑到子女的一个被教育的问题。学区房的放量一般在九月之前6、7、8月份比较多，主要是有这些需求的购房者为了筹整两年的一个入学限制，到那个时候房源相对来说会更多些。按照业内人士分析，在6月份左右以后，开始着手关注学区房是比较合适的时机，到时候二手房的房源会相对更多些。关键词二：新房目前杭州有哪些新房是属于学区房？目前杭州的九年制教育分为民办和公办两种，民办学校一般没有学区概念，而公办中小学则实行就近入学的学区原则。为了达到公平、公正，录取学生时一般实行房产证、实际居住地、户口本三证合一的录取方法。显然，外地人的孩子如果想入读杭州的公办小学，最基本的要求就是要有杭州户口。早在2006年3月，为了刺激当时的楼市，杭州市房管局和公安局就联合下发了《外地人在杭购房入户试点办法》，试点区域为钱江新城、下沙和滨江区。钱江新城已经包括了上城区和江干区的一部分地理范畴，而这两个区除钱江新城外的优质学区内，目前基本没有新建商品房。下城区本来好的学区就很少，新建商品房集中在华丰等偏远位置，也都没有好学区。西湖区和拱墅区的公办教育资源本来就比较丰富，区内又不乏桥西、申花路、蒋村新区等大规模开发的新住区，因此成为杭州新学区房最集中的城区。尤其是属于拱墅区的桥西板块和属于西湖区的申花板块，这里集中了卖鱼桥小学、保俶塔实验小学和学军小学的分校，也集中了金瑞风景大院、南北西岸、广宇西城年华、耀江文鼎苑、金成江南春城庭院深深、金成江南春城竹海水韵、金成江南春城闲林山水等一批在售新盘。

任务占坑

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