学区房为什么在北京海淀，为什么北京海淀xx学区初中用苏教语文书

来源：整理时间：2023-07-19 12:09:00 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，为什么北京海淀xx学区初中用苏教语文书
2，为什么要有学区房
3，北京学区房概况
4，北京西城德胜海淀万柳的学区房为何成了家长们心中的白月光百度知
5，你会花高价买北京学区房吗
6，请问北京海淀区的房子趋势怎么样
7，北京大学区为什么大多建在海淀这里面有什么故事和历史
8，学区房产生原因
9，择校引热北京学区房海淀学区二手房价全曝光

1，为什么北京海淀xx学区初中用苏教语文书

因为最初海淀中考是独立命题的，后来又是改革示范区，所以就一直用苏教版语文书，而不是其他版本

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2，为什么要有学区房

【算一算你家装修要花多少钱】大家在购买房子时会从各个方面进行考虑，比如说房子属于哪个学区，房子的价格、周边的交通等等。如今家长都注重小孩的教育，会想要购买学区房，但是学区房的价格通常很高，因此有些人会疑惑为什么要有学区房呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、我国学区房存在的根本原因是因为教育资源区域配置不均。学区房和我国就近入学制度息息相关，它是就近入学制度下的衍生物。根据我国义务教育法的相关规定，各地政府要保障适龄儿童在户籍所在地就近入学的义务和责任。公办学校一般执行实行划片就近入学制度。只要按照户口和房产证划分学校的规则不变，那么学区房是不会取消的。2、孩子虽无好坏，但是区县的教育却有强弱之分，比如说北京西城区、海淀区、东城区为教育强区。如今父母越来越注重教育，想要让小孩上名校，让孩子拥有好的成绩，而学区房通常指的是特定学区内能够就读目标学校的房产。当然我们就读学区房不一定就能进入目标学校，它还和当地教育部划片政策等有关。3、大家在购买学区房时，要想了解当地的入学政策。比如说海淀区规定，在海淀区新登记取得房产证申请入学的，将实行多校划片，也就是说我们购买的学区房也不能确定到底能上哪个学校。有些名校对于落户的时间还有规定，比如说上海宝山区规定，迁入户籍满5年才能享受对口入学政策;全区实行五年一户政策。小编总结：关于为什么要有学区房，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于学区房有所了解。大家在购买学区房时要考虑到自己的经济实力，了解房子的入学名额是否被占用等。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

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3，北京学区房概况

本帖最后由展翅飞翔于 2011-12-5 16:21 编辑北京学区房概况北京学区房包括北京在内，中国城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。而重点小学划片内的房子，便成了二手房市场上热炒的一个概念。

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4，北京西城德胜海淀万柳的学区房为何成了家长们心中的白月光百度知

因为这些地方拥有比较好的学校，而且这些学校所拥有的资源是其他的学校，没有办法相比的，正是因为如此，北京的学区房的价格才会如此之高的，其实社会当中由于教育资源的缺乏，才会导致房子的价格出现大幅度的上涨的，这其实就是学区房的由来。全中国人其实都知道，只有学区房是这个社会当中价格最高的房子，尤其是在发达的城市，学区房的价格更是能够达到15万元每平米，这对于普通人来说是没有办法承受的，而且学区房围绕着学校，学校越好的话，那么学区房的价格也是越高的。一、学区房的价格是非常高的。学区房的价格大概在北京这座城市能够达到五六百万左右，这对于普通人来说是不可能拿得出这么多的钱的，对于一般的富豪来说其实也是比较有压力的，因为孩子在上学的过程当中并不能够住得起很好的房子，学区房的价格已经属于这个社会当中价格最高的房子了。由此可见，这个社会当中对于教育的重视程度有多高，家长的观念其实也是存在着一定的误区的。二、学区房具有很大的升值空间。我认为学区房最大的一个优势就是具有非常大的升值空间，因为这个社会当中所有的人都在追求比较好的教育条件，那么学区房必须要成为一个非常重要的考虑方面，只要有需求，那么在社会当中就会让房子的价格一路上涨的，这也是之前几十年发展的过程当中学区房的状态。三、学区房确实是存在炒作的嫌疑的。其实社会当中对于学区房的炒作是非常大的这个社会当中，学区房本来就有一定的限度，但是这个社会当中的需求量确实是非常多的，很多有钱人都会想方设法的去购买学区房的，只是为了让自己的儿女在将来能够获得更好的教育条件，也能够获得更好的发展前途。其实社会当中的教育和房子早就已经挂钩了，而且学区房会因为教育资源而出现价格的波动的，如果一个地方的教育资源确实非常优秀的话，那么这个地方的学区房的价格肯定低不了，就像北京这样的城市学区房的价格是非常高的，正是因为这里的学校的优势资源非常多，北京有名的学校其实是非常多的，而且教育资源也是非常优厚的。

5，你会花高价买北京学区房吗

北京的房价，像坐了火箭一样，牛气冲天！让人感觉房价越来越难以接受，甚至不靠谱了。记得06年刚上班听一同事说她04年买的通州杨庄的房子1000多一平，现在涨了10几倍。北京的教育资源分配不均衡，海淀、西城的教育有明显优势，名校多，师资力量强大。海淀、西城的房价因为“学区房”的缘故，很贵！可是即便这样，很多人，不惜高价买“学区房”，就是望子成龙，为了给孩子提供更好的教育环境！为此，有些父母不惜贷款，不惜到处筹借，生活压力很大。你觉得这样做值得吗？你会花高价买“学区房”吗？

6，请问北京海淀区的房子趋势怎么样

从总体看，海淀区的房产在北京几大城区中排名靠前，属于价值高，潜力高的资产。为什么这么说？第一，前沿产业聚集，就业岗位多。海淀区，尤其是在上地、西二旗附近的产业园，基本就是中国互联网的大本营聚集地，再往北还有一些科技公司。可以说海淀区的前沿产业十分庞大，而且提供了很多就业岗位。人越聚集的地方越有发展潜力。第二，人员构成年轻化。海淀区由于拥有高竞争力的产业实力，也吸引了全国优秀的人才聚集于此，一般来讲来京发展的新中产移民，大多都出自海淀区的大企业，他们也自然在海淀区定居下来。第三，教育资源丰富。这点就不展开说了，你见过把自己的学校考成重点学校，把自己的房子考成学区房的吗？来海淀区看看你就知道了。第四，拥有一定的自然资源。这个也算不上优势，不过海淀区的确是有山有水有产业。综上所述，海淀区的房产拥有很强的保值性和蓄水潜力。海淀区的房子最近很热。因为学区房，一夜之间就成了众矢之的。未来有小幅度上升，但投资要非常谨慎。海淀区的房子也要分地段，不同地段差别很大，价格也相差很大。海淀区最有潜力的当然是优质学区房，不过也要结合自己的实际看。自己有没有这方面的需求。如果没有这方面需求。纯粹投资，那买房的钱不如做一些其他的事情。海淀其他一些不是很发达的地方，其实并不一定会比昌平，顺义这些地方好。因为我们买房子会考虑很多因素。不管是在海淀买还是在昌平，顺义，通州，大兴，房山等地方买房，都要综合考虑交通，学区，医院，周边生活。所以，单纯看海淀，最有潜力的就是那么一点，其他地方表现平平，也不是很建议购买。我更推崇买地铁房，学区房，医院房，满足这三点，不管在哪里，价格合理都是好房子，自己肯定不会亏。毕竟，买房有风险，投资需谨慎。北漂，新北京人的终极目标是什么？落户？入学？就业？落户：海淀属于城六区，在北京有严重区域鄙视链！入学：海淀的普高升学率是占到了百分之八十几（具体记不清了[捂脸]，不够严谨了，见谅哈[比心]）就业：海淀是大厂聚集区！综上，您觉得海淀区的房子趋势怎么样？作为一个从丰台区置换到北京海淀区的房奴给个意见，宏观方向来说，未来中国整体经济稳步发展，北京的房子稳定微涨的话，海淀的房子根据经验要比北京整体的房子涨的稍微多些，毕竟海淀的地位在这放着，大家都明白。不过海淀发展不平衡，中心区涨的好，偏僻的地方涨的少些，需要看具体的地方，总体说这么一个基本原理，目前房价越高的房子以后涨的越高，目前房价越低的以后涨的也越少。海淀比较大，核心地段基于学区概念，一直房价较高，增长较快。北部地区以中关村科技园为产业基础，成为新兴发展地段，房价潜力较大。近期国家调控大背景下，房价以稳为主，金融投资属性慢慢降低，保值属性依然存在。现在整个北京的角度看海淀，大逻辑没有变。

7，北京大学区为什么大多建在海淀这里面有什么故事和历史

还真有点故事当年的北京，城墙外面一圈都分布着坟墓，而当时想迁坟，几乎不可能所以，除了北大前身京师大学堂比较牛气，可以征地，别的只能在一些官地上建校，而当时海淀区很多王公贵族的房产，所以正好建学校比如清华的清华园，燕大的地是陈树藩占的前清王公房产等等。

当初海淀区属于郊区，地方比较大，荒地比较多，建校成本少。再看看别人怎么说的。

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不到九点京东快递开多久啊不是不对不对v说你是快累死了是肯定的难道你都不

因为京师大学堂一开始在海淀，路径依赖后续学者聚集，慢慢一生二二生三的，都聚集于此另外当时内城是皇宫

8，学区房产生原因

家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”

9，择校引热北京学区房海淀学区二手房价全曝光

择校引热北京“学区房”海淀学区二手房价“全曝光” 据报道，在众多北京购房人中流传这样一种的置业规律，那就是年轻人置业倾向朝阳及其延伸的通州等东部区域，因为朝阳区具备商业、娱乐、配套成熟等适合年轻人活力的居住环境。而子女教育置业则一定要选择海淀区域内，因为这里是云集“北大”、“清华”、“人大”等多所国家重点学府和中关村高新产业人才聚集的地点。无论从优雅的自然环境还是良好的人文环境都非常适合子女的成长和接受教育。北京房地产经纪机构“我爱我家”公司借新一年中小学校招生即将开始之际，应广大家长的置业需求提供相应的置业建议：每每学校开学，家长们都会将孩子上哪学学校及对学校周边置业作为重点问题对待。在海淀众多的中小学校中，北大附小、北大附中是家长们心目中最佳选择。因此，近年来这里的二手房销售一直处于供不应求的状态。北大附小公寓20000元/平米、民宅16000元/平米以北大附小为例，它位于北京大学燕东园内，是北京大学教职工子弟学校。周边的有高品质的居住社区“华清家园”和“文津国际公寓”。“华清家园”目前的市场均价为20000元/平米。由于独特的地理位置，一居室的租金大约在3500元/月？套左右，两居室租金在4500-6000元/月？套不等。 “文津国际公寓”的租金相对更高一些，一居室租金在7500元/月？套左右。除了这两个较高档的项目以外，其周边民宅有“燕东园”、“中关园”、“蓝旗营”、还有北大西门的“芙蓉里”、北大南门的“海淀路小区”等。这些小区房价大约在16000元/平米，租金一居室大约在2200元/月？套左右，两居室租金在3000元/月？套。尤其是“芙蓉里小区”，该小区环境好又临近北大西门，房源一直周到家长的关注，大有一房难求之势。北大附中公寓20000元/平米、民宅17000元/平米北大附中位于海淀黄庄，受其学生家长置业影响，黄庄小区的房价一直在20000万元/平米。代表楼盘有“新科祥园“、”水清木华园“等。其中，“新科祥园”属于高端公寓，房价最高已经达到30000元/平米，两居室的房子租金在6500元/月。民宅有“黄庄小区”、“知春里”、“东南小区”、“海淀南路”、“大泥湾”、“双榆树小区”等。二手房均价在17000元/平米。租金方面，目前房源相对充足两居室租金在3000元/月？套。人大附小公寓27000元/平米、民宅20000元/平米和北大附小和北大附中其名的还有人大附小，周边有著名项目“世纪城”三期，是昆玉河以西成熟的高档社区，属于2003年后的高档公寓。有纯板楼、南北通透大户型的观山园、晴雪园、晴波园，小区的房屋均价在27000万元/平米，两居室月租金在6000元/？套月以上。另外普通住宅有塔楼为主的“垂虹园”、“烟树园”、“金夕园”，还有去年11月入住的“晨月园”。目前，小区的房屋均价在20000万元/平米，两居室租金在4000元/月？套。由于在此地买房落户口可以上学的原因，很多家长都不惜重金在此购房。这些小区是海淀学区内家长们关注率最高的二手房项目，据“我爱我家”相关人士介绍，随着新一年学校招生的陆续开始，这些区域的二手房也随之迎来新一轮的销售高峰。现阶段属于房价平稳期，房源相对充足，是置业的理想时机。