学区房下降买什么投资，城区的重点学区房物业差环境不怎么好高新区环境物业都不错纠结

来源：整理时间：2023-07-17 20:19:18 编辑：学区房查询手机版

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1，城区的重点学区房物业差环境不怎么好高新区环境物业都不错纠结
2，为啥刘长铭说买学区房不如投资家庭教育
3，请教一下我手上大概有四百万左右如果要买房子保值投资买
4，老破的学区房值不值得入手
5，学区搬走了房龄老了这样的房子还能投资吗
6，学区房投资要注意哪些问题

1，城区的重点学区房物业差环境不怎么好高新区环境物业都不错纠结

还是学区房比较好

城区的重点学区房物业差环境不怎么好高新区环境物业都不错纠结

2，为啥刘长铭说买学区房不如投资家庭教育

因为学区房现在是一个畸形发展的阶段，迟早都会回落，冷静下来就会价格回落的。即使不是为了炒房那些，现在高价也不是入手的时候，等学区房价格回归理性再买不迟。与其现在辛辛苦苦花大价钱买个学区房，不如把应有的钱投给家庭教育行列，比如给孩子找个好学校，买点好辅材书，请个好家教，报个好学习班、兴趣班什么的，这个是长远的无风险投资。

搜一下：为啥刘长铭说，买“学区房”不如投资家庭教育

为啥刘长铭说买学区房不如投资家庭教育

3，请教一下我手上大概有四百万左右如果要买房子保值投资买

投资房产在精不在多，买下一栋好房子能让你赚的盆满钵满，买到了烂房子那就只能认倒霉了。400万左右的自己以你的目标来看，买一套均价在3万左右的学区房绰绰有余。而且绝对不会让你有赔本的风险，具体买哪里的建议多看看之后再确定，中原地产有个学区房专题做的不错，资料很详细，值得参考。

商铺地段要好

商铺最好```商铺一直都是投资客的首选``再看看别人怎么说的。

我觉得，要买房看看那块的公交车站和离你的单位远不远还有孩子的学校远不远，最重要的是，你那块要是马上哪个要开发的话，你那楼盘就一夜大增

请教一下我手上大概有四百万左右如果要买房子保值投资买

4，老破的学区房值不值得入手

如果是重点小学和中学的学区房，你可以考虑入手，当然前提是价格自己觉得合理。

我感觉近期房价在下降！还有二手房不好卖！挂个市场价一直成交不了！如果你买了之后自己用！那无所谓！你买了之后发现用完再出手！我感觉有点危险！

有钱投资的话，买一个学区房是好是，租金高，以后买出去也高。值得入手。

两个问题，一，你有孩子要入学吗？二，这个学区房在你那个城市贵的出奇吗？如果你有孩子入学，且没有其他学校可选，贵也得买，破也得买。如果是纯投资，且手里有闲钱，不妨买一套试试，只要教育局招生政策不变，学区房升不升值不敢打包票，但不会贬值是肯定的。而且想卖的时候还好出手，因为铁打的学校流水的学生。

这要看个人的选择，太多的人尤其是大城市的人为了孩子上学，花很多钱买个房子，有点盲目。

5，学区搬走了房龄老了这样的房子还能投资吗

学区搬走了,房龄老了2113,这样的房子还能投资吗？当然是不适合投资了5261。如果又不是好的地段，又没有拆迁计划4102，又没有学区加持，那投资这种房1653子有什么意义呢？而且这种回老房子转手都困难。建议还是慎重考虑，因为买房子毕竟要花一答大笔钱的。

自住是相当于投资目的而言的，对应的说法还有投资，或者过渡性投资等等学区房，就是这个房子买了，可以让你的小孩在就近的公立或者很棒的学校上学的那种，教育资源捆绑房地产，也就我们国家是这样的

学区搬走了，老了，这样的房子还能投资吗？不能投资

这样的房子最好不要再投资了，一般这样的小区，周边配套基本应该都成熟了，但都相对较老，交通拥挤。而且房龄老，不会有很大的居住舒适感。如果要等拆迁的话，可能还要等好久。这样的房子，最好不要碰。

投资是肯定不值的，要知道投资房产首先是看周边环境，而学区是其中一项重要指标，没有学区，周边的商业氛围很难被带动起来，而商业不旺，住的人也会越来越少，人气少了，房产的价值也会随之低迷。

6，学区房投资要注意哪些问题

购买学区房需要注意哪些事项?(1)确认所购房屋是否属于入读学校的学区，有时候所购房屋虽然距离学校仅一墙之隔，但不一定是“学区房”。不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺，也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”，最好实地考察一番，亲自咨询一下将要入读的学校最靠谱。(2)了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读学校的要求。家长们有必要在购房之前到将要入读的学校详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房条件和学校入学要求相吻合，此外还要咨询学校有没有充足的名额可以让孩子入学等，确保买的安心、住的放心。(3)一定要对所购房屋的户口迁入迁出问题高度重视。“学区房”不同于一般的房屋，如果孩子户口无法迁入，那么孩子的名校梦，只能去梦中实现了。(4)将卖方对“学区房”的承诺写进合同里去，并约定好违约责任。(口说无凭，写进合同里也算有个保障)(5)最后，房屋主要还是用来居住的，所购房屋的质量、周边环境、交通便利程度等因素同样重要，切勿一味追求“学区房”而因小失大。学区房交易选择拍卖平台也是不错的，速拍就是其中之一

为了能让孩子上个好的学校，使孩子不输在教育的起跑线上，很多家长选择了价格较高的学区房，尤其是重点小学的学区房特别抢手，拿北京海淀区中关村一小学区房来说吧，就非常受学生家长的青睐，因为学校好所以学区房也就更加受欢了。那么购买学区房都要注意什么问题呢? 购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。 1、落户是关键对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。 2、了解政策规定即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。 3、注意片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。 4、山寨学区房有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。以上是选择学区房应该注意的问题，家长朋友们在选择学区房的时候一定要注意以上问题，以避免购买到离名校距离很近，但并不是其招生范围的山寨学区房。