学区房为什么这么少，为什么很多人买学区房不把初中考虑进来

来源：整理时间：2023-07-17 12:43:17 编辑：学区房查询手机版

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1，为什么很多人买学区房不把初中考虑进来
2，学区房不香了北京最严教改实施后顶流学区直降2百万这是咋回事
3，为啥不取消学区房一个房子对应多个学校这样买不起学区房的家
4，不是学区房为什么上不学
5，明明政策说上海幼儿园和小学有居住证就可以了为什么还要买学区房
6，学区房指的是什么为什么总有很多人哄抢学区房
7，二手沈阳学区房很少很受捧 7000元平是打底价

1，为什么很多人买学区房不把初中考虑进来

初中人就大了家人就放心少操心了自己能照顾自己了省心所以就不如小学炒的那么厉害

我感觉挺有必要的，初中对孩子来说非常重要！但是也要根据家庭情况和孩子的学习情况来决定！

为什么很多人买学区房不把初中考虑进来

2，学区房不香了北京最严教改实施后顶流学区直降2百万这是咋回事

因为当地的教育政策出现了变化，所以很多人都不会再购买学区房了。大部分民众都很支持这种改变，在这个过程当中也可以让当地的教育资源得到合理的分配。很多房子的价格，即使降低了以后也没有人愿意去购买。大家会发现大部分父母，之所以会选择在某个城市买房，就是为了让孩子享受到更好的教育。如果家庭条件特别好的情况下，他们还会直接购买学区房。这样的话可以让孩子去更好的学校念书，同时又可以让孩子的成绩提升。然而看见了北京的学区房出现了降价的情况之后，当地的民众也觉得比较开心。甚至还有一些人直接放弃了购买学区房，因为当地的教育措施也出现了变化。在这个过程当中，大家会发现各个学校的老师都会出现轮岗的情况。这样做对当地的教育有着很大的帮助，同时还可以让其他的学生们享受到公平的教育。在这个过程当中，大家觉得能够将教育资源分配的更加平衡。而且家庭之间也不用有太大的压力，孩子上学的时候也不用担心成绩的问题。因此学区房的价格可能也在慢慢的下降，看见了这样的变化之后，大部分人也意识到了教育政策的重要性。但是也有一些人觉得房价肯定还会上涨，甚至还有可能会超过原有的价格。对于大城市里的学生来说，他们每天的学习压力特别大。因为父母会将自己的孩子，跟同事家的孩子进行比较。如果看见了对方的孩子特别优秀的时候，这些父母也会让孩子去上辅导班。在这个过程当中还会抓孩子的学习成绩，针对这种情况，很多孩子的心理健康也受到了影响。如果可以让教育资源变得更加均衡的情况下，孩子可能也不会有这么大的学习压力。

学区房不香了北京最严教改实施后顶流学区直降2百万这是咋回事

3，为啥不取消学区房一个房子对应多个学校这样买不起学区房的家

你以为取消学区房穷人的孩子就能上好学校吗!学区房虽说贵些但总比没关系强吧。

不同的地区，不同的学校，有不同的规定。这要看当地教育主管部门的具体规定一般来说，对那些师资力量好，名气大的学校，控制会非常严格的。如果那所学校生源比较少，那么想进去就比较容易了。

为啥不取消学区房一个房子对应多个学校这样买不起学区房的家

4，不是学区房为什么上不学

因为小学初中上学现在是划区上学的也就是学区房不符合该区的可以去别的区的学校统筹安排

要查看具体原因，有些学区房在分配学位时，会根据一定的规则，比如居住年限等，如果仍然超出很多人，那么就需要，进行分流到其他学校。去相关部门反映情况吧，这种问题真的是不好解决，在买房之前就要仔细了解清楚。

5，明明政策说上海幼儿园和小学有居住证就可以了为什么还要买学区房

居住证和户籍还是有本质区别的1. 居住证是在幼儿园和小学满足户籍名额的前提下，给予入园和入园；2. 事实上上海教育资源匮乏，满足户籍名额的前提下，所剩的资源非常少，凭居住证入园或是入学基本都是招生不足的，教学力量较为弱的幼儿园或是小学；3. 如果条件允许建议尝试寻找借读生的途径，每个学校或会有几个名额。

哈哈，这个你也信啊，他们说了算啊再看看别人怎么说的。

6，学区房指的是什么为什么总有很多人哄抢学区房

学区房一般指靠近好的学校的房子。关于为什么那么多人哄抢学区房？我认为有三个原因，第一原因，也是最主要的一个原因是教育资源分配的不公。我们都知道考上一个好的大学，会更容易找到一份好的工作，而很多家长认为学习是从小抓起的，这也导致了很多家长买学区房，靠近好的学校，那么自己的小孩也会得到更好的教育资源，每个家长都是希望自己的小孩成龙成凤，可以有能力选择自己以后的人生，而不是被逼无奈，因此，很多家长都对自己小孩的学习很看重，所以，家长们在选择房屋上，会选择学区房。第二个原因，交通便利，学区房靠近学校，接送小孩方便，很少出现堵车现象，甚至不会有这种现象，既可以节省家长的时间，也最大程度上的减少了小孩因家长工作不便无法接送时回家的安全隐患。毕竟家里靠得比较近，尽最大可能的降低了风险。等小孩长大了，家长也可以很大程度上放心孩子独自上下学。还有一点原因是节约学生的时间，试想一下，如果该学生是一名高三学生，每分每秒都必争的情况下，那么家在学区房的他将会节省很多时间。一定程度上来讲，这位学生的时间利用率会比不靠近学区房学生的利用率高。同时也不会像一些住宿生一样，因洗澡排队而白白浪费时间。所以，这位学生可以将时间利益最大化。学区房固然是利大于弊，但是，希望家长能根据自身家庭情况来理性对待学区房，现在很多学区房都比一般小区贵很多，而且，家长也应当相信自己的孩子，无论顺境还是逆境，都要相信自己的孩子总会发光。

这种房子就是在学校那个位置的，几乎很近，抢着买是孩子上学特别的方便，父母跟孩子住在那种房子里，自己可以陪着孩子一起上学，还可以照顾孩子。

根据义务教育法，学生就近入学，能在该学校就近入学的小区，就是学区房。由于优质义务教育资源紧缺，所以家长哄抢学区房，保证孩子就近入学。

学区房就是指学校或者教育部门指定招生范围的区域。范围内居住的孩子或者有这个片区户口的孩子就可以享受入学机会，这个范围内的宣传就叫做学区房。那学区房周边拥有良好的教育资源，能够让孩子感受到浓厚的文化气息，对于孩子发展教育是很有好处的。不仅可以满足孩子读书需求和家庭居住需求。且还有很大的升值空间。才会引起了很多人的哄抢。

学区房就是为了他想上的那个学校而那个学校名额有限只招收指定的区域和小区的学生想要上那个学校就要买对口的学区房

7，二手沈阳学区房很少很受捧 7000元平是打底价

二手沈阳学区房"很少很受捧" 7000元/平是"打底价" 6月底，沈阳各中学就将迎来“中考”，在学生们紧张应战的同时，家长们也开始了对优质学区房源的密切关注。根据记者对沈阳七中学区房的调查发现，虽然目前房源不多，且都是二手房，价值不菲，但依旧有不少购房者愿意为此“买单”。学区房出现“资源稀缺” 随着“中考”、“高考”的临近，二手学区房也到了一年当中的销售高峰期。据多家中介公司介绍，每年5、6月份，都是重点学区房的购买高峰，而现在，沈阳二手学区房市场上已经开始出现这种“苗头”。就七中的学区房来讲，只涵盖地王国际花园、盛华苑、顺通小区部分楼盘及五爱部分社区，其学区内的楼盘本来就不多见，目前在中介挂牌的学区房也不多。虽然房源不多，但关注学区房的购房者却不少见。据沈阳东盛房产的客户主任高杨介绍，从销售状况来看，二手学区房还是非常好卖的。就算新政不断出台，各学区房、尤其是重点学区房却几乎没有受到任何影响。多数过万 7000元/平是“打底价” 近几天，记者走访了多家中介公司，发现很多卖家都产生了心理松动，愿意在一定范围内“商量”房价。但从学区房来看，价格却依旧非常坚挺。在芒果不动产顺通店，记者了解到，七中的学区房中，盛华苑与地王国际花园这些较好的物业花园，其房源单价已经超过了10000元/平方米，就算是顺通社区内属于七中学区房范围内的几栋楼房也达到了7000-8000元/平方米，即使它们的房龄已经有20多年。 “去年在地王国际花园，还能有一些房源卖到8000-9000元/平方米左右，今年这样的房价基本都找不到了，全部涨到了10000元/平方米以上，7000元/平方米的房价已经成为打底价”，高杨告诉记者。需求不减未来销售前景仍旧看好虽然新政对二手房市场造成了或大或小的影响，但学区房似乎始终是个例外。君杰房地产旗舰店的置业顾问李晓光告诉记者，自己已经有很多天没有“开张”了，虽然有客户频频看房，却始终对价格、房源不满意。这种情况下，学区房的销售势头却丝毫未减，购房者对重点学区房的需求也几乎没有太大的变化。最近，公司刚刚成交的一套房源就是学区房，而且售价达7000元/平方米。沈阳市房诚房产经纪有限公司销售助理张金凯也认为，公司房源中最不易受到影响的就是学区房，无论市场怎么变，都有不少购房者愿意为此埋单。易租易售学区房成保值“避风港” 新政催生了房价下降的预期，但这也并不能阻挡一些急于用房的人，那么这时候买什么样的房子确保保值呢？许多中介公司的工作人员都表示：在沈阳，学区房不仅价格高，而且十分坚挺，抗跌能力比较强。购房者袁明2007年底，为了孩子就学在五爱附近买了一套学区房，当时的房价就在6000多元/平方米。如今，近三年的时间过去了，房子少说每平方米也涨了1000元。当然，学区房也不是全无风险。业内人士也建议大家：一定要认准学区，而且购买地段强、学区好的房子。从整个二手房市场的情况看，地点好的房子房价始终平稳，而且学区房需求一直都较大。像地王国际花园的房价始终都保持在10000元每平方米以上，不论是出租还是出售都很容易，相对保值性也很高。单间难租需提前半个月做准备几天前，记者在某中介看到了前来咨询学区房出租信息的王辉女士。王女士告诉记者，下半年自己的儿子就要上中学了，为了陪读，她这几天特地抽空来看看学区房的租价，看看好不好租。据悉，每年王女士一样采取“租赁”的方式，来陪伴孩子完成学业的家长还有很多，这也造成了学区房一屋难求的局面。以七中学区房为例，隶属学区内的房源中，不带精装修、没有任何家电、房龄较老又比较简陋――这种最普通的单间租金也要600-650元/月；而不备家电，仅有简单装修的房源则需要800元/月；有家具、带装修、条件较好些的房源则能达到1000元/月甚至以上。地王国际花园、盛华苑等高档物业花园的房源租赁价格都在1000-2000元/月左右，而这还不算是最高的。每年6、7月份，随着学生升学离开，会有一部分出租房源回到中介继续挂牌出租，但这些房源也会很快又重新租出去，所以“临时抱佛脚”肯定是来不及的，最少也要提前半个月的时候到中介来“探探路”。