学区房划分的学校是什么，学区划分和房产规定是什么

来源：整理时间：2023-07-20 07:11:29 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，学区划分和房产规定是什么
2，上海浦东学区房是怎么划分的
3，上海学区房是怎么划分的
4，浦东新区学区房怎么划分的
5，深圳学区房划分
6，成都学区房划分是什么
7，学区房是什么
8，什么是学区房
9，咸阳的学区是怎样划分的

1，学区划分和房产规定是什么

招生是按户口居住地划分的，学区房说明它所在的小区或周围有学校可以报读。

学区划分和房产规定是什么

2，上海浦东学区房是怎么划分的

为了让孩子有个好的学习环境，不少家长都会选择购买学区房，但在购房之前要先了解下学区房的划分情况，下面小编就为大家介绍下浦东学区房划分情况，一起来了解下吧!上海浦东学区房划分情况如何?1、上海浦东一梯队的重点小学分别在洋泾、源深、潍坊板块;一般重点小学分别在陆家嘴、金桥、金杨、北蔡、三林等板块。2、洋泾版块对口学校为第六师范附属小学羽山校区、浦东新区第二中心小学、洋泾实验小学。3、源深版块对口学校为福山外国语小学瑞华校区。4、潍坊板块对口学校为浦东新区明珠小学A、浦东新区明珠小学B。5、陆家嘴版块对口昌邑小学陆家嘴校区、浦明师范学校附属小学潍坊校区。6、金桥版块对口学校为福山外国语小学证大校区、建平实验小学金业校区、建平实验小学枣庄校区。7、北蔡版块对口学校为昌邑小学大华校区、竹园小学龙阳校区。8、三林版块对口学校为东方小学懿德校区、浦东新区明珠小学C、新世界实验小学洪山校区。学区房购买注意事项有哪些?1、购买学区房后尽快办理过户手续，房产交易过程比较长，过户和户口迁入手续不能一起办理，要先办理产权过户手续后才能将户口迁入，而且只有原户口将户口迁出之后，新业主才能将户口迁入，所以购买学区房要在合同中约定好原房主将户口迁出的具体时间以及违约责任。2、购买学区房要先了解其所划分的学校在哪，有些学区房的界定不是根据距离而划分的，不是离学校近就能“就近入学”，而是由当地教育部门，根据学校的资源配置状况等情况而定的，所以每个学校的招生范围都是有限制的。小编总结：以上就是关于上海浦东学区房划分情况如何的相关内容，希望对大家有所帮助。

上海浦东学区房是怎么划分的

3，上海学区房是怎么划分的

上海学区房的划分为如下：宝山区、长宁区、崇明区、奉贤区、虹口区、黄埔区、嘉定区、金山区、静安区、卢湾区、闵行区、浦东区、普陀区、松江区、青浦区、闸北区、徐汇区、杨浦区、以及上海周边区域；

要是就在紧邻学校围墙4周的房子肯定是属于学区房的，要是隔了几条街那就不好说了，由于离得稍远的街道每一年的学区划分都在变动，或许这条街今年属于学区房，明年就不是了，所以要买学区房最好还是紧靠学校的好，怎样划分都不会划出去的。

上海学区房是怎么划分的

4，浦东新区学区房怎么划分的

【算一算你家装修要花多少钱】现在大多数家庭买房都会选择学区房，但是学区房的价格比较昂贵，很多人都买不起。很多学区房都是会划分的，那么浦东新区学区房怎么划分的呢？购买学区房有什么注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。浦东新区学区房怎么划分的上海浦东新区学区房的划分为如下：1、福山外国语小学福山校区，对口学区房是梅园二街坊、梅园三街坊、梅园四街坊、梅园五街坊、梅园六街坊。2、明珠小学A区，对口学区房是东欣高层泉东小区、开发浦东泉东小区二小区、新光大楼。3、浦东新区第二中心小学，对口学区房是第五大道东方中华园、张杨南苑新城、海上名园等。购买学区房有什么注意事项1、我们购买学区房的时候，一定要询问清楚当地的相关政策，当地的学区政策如何，必须保证政策的连续性，不能出现意外状况。此外，购买学区房之前，要做到多个楼盘对比。从中选择环境和学区都比较好的楼盘，不要急于订购。2、在购买学区房之前一定要了解各个楼盘的学区政策情况，保证购买的学区房能够顺利的上学。同时要根据自己的孩子的自身情况来选择学区房，看看孩子适合什么类型的学校，从而选择相应的学区房，不能只追求名校，适合的才是最好的。3、购买学区房的时候最好是选择新房，而不是选择陈旧的二手房。如果房屋过于陈旧，可能会对以后的产权处理以及学区处理产生一些不必要的麻烦，因此最好是选择新房。文章总结：以上就是小编为大家介绍的浦东新区学区房怎么划分的以及购买学区房的注意事项，希望可以帮助有需要的朋友们。如果大家想了解更多的相关资讯，请继续关注齐家网，小编会为大家一一解答。【输入面积，免费获取装修报价】

5，深圳学区房划分

你好看了你的问题描述、回答如下：深圳学区房划分-查查吧深圳学区地图每到升学季，学位总是家长最关心也最担忧的问题。近年来，深圳各区的学位锁定范围越来越大，不少区已经把锁定范围扩大到全区。一些带有重点学校就学名额的学区房很多家长抢着要，不过入学名额每年都会变，所以各位家长在购买之前一定要了解是否在学校的招生范围之内。学区划分并非一成不变，就进≠最近孩子能不能顺利地上重点学校，首先要了解学区的划分，学区房的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”，并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。据了解，按照相应规定，招生是有一定地理范围的，是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该学校的地理划分范围。随时关注入学规则的变化。查查吧学区房地图,查查吧深圳学区地图是基于三维地图的城市生活服务平台,提供最全的深圳三维地图、深圳公交、地铁线路查询,希望可以帮到各位家长。

6，成都学区房划分是什么

去年，成都教育局新发布了一则小学一年级新生入学通知，在通知中有多学区房进行合理的划分和分配。那么成都学区房划分是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！成都学区房划分是什么：1、寿安学校寿安镇百花(1-15组)、寿安镇复兴村、苦竹村、江村、清水村、万寿街、吴家场社区(含吉祥街、万寿街、政星街、通柳街、平安街)、新林村、喻庙、长青村、万春镇生态大道寿安段。2、镇子小学杜鹃西路、古镇街、万春镇红专(1-14组)、万春镇镇子段、万春镇先锋村、万春镇新河村(1-13组)、万春镇幸福村(1-12组)、万春镇永和村、万春镇镇江村(1-14组)。3、和盛小学和盛镇安阜街、和盛镇渡桥村(1-16组)、和盛镇广水(1-20组)、和盛镇李义村(1-18组)、和盛镇石坝村(1-13组)、和盛镇石牛村(1-13组)、星艺大道、兴盛街、和盛镇玉河村(1-12组)、万春镇金星村、和盛镇街村、和盛镇烈士街、和盛镇舒家渡社区(1-3组)。4、永宁小学永宁镇八角(1-19组)、永宁镇八一南路、白桦街、城武、翠竹街、芙蓉路、永宁镇花篱(1-17组)、开金路、开元街、康安路、天王(1-16组)、新庄(1-17组)、永福(1-17组，含永福街)、永文路北段(南段)、皇姑路、隆平路、隆盛街、公平正宗社区。5、东大街一小万春东路、万春路、迎晖路、景阳巷、蒜市街、文化路、白马庙街、战备渠、公园路、柳北一街、柳北二街、北巷子、鱼凫(1-7组)、春凫街、东大街151号、泰康路、鱼凫路489号-569号(单号)、鱼凫路8号-480号(双号)。文章总结：好了，关于成都学区房划分是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

7，学区房是什么

新房在没有交房之前，是没有学区房的划分的。如果该新房紧邻某小学，只能说以后业主的小朋友就读该学校的可能性较大，并不能保证一定可以就读该学校对您有帮助，谢谢

学区房是什么学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房是何时兴起的2014年1月28日，教育部办公厅又颁发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，强调4个直辖市、5个计划单列市、10个副省级省会城市2014年应制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案。尽可能缩小区域内各个学校之间办学条件的差距。如果区域内学校之间办学条件、资源配置差距较大，那么家长通过各种方式进行择校就会在所难免。尤其是在市场经济条件下，人人都想获得最好的教育资源，接受最优质的教育。其次，免试就近入学的实施，本身就有可能损害教育的公平性。就近入学政策背后的逻辑是“运气”逻辑，假如你出生在一个好的学区，那么你就能上好的学校，假如你出生在一个教育质量落后的学区，那么你就只能在这个学区接受教育。那么孩子上学该不该买学区房？关于孩子上学买学区房的理由，详情可以点击：学区房是什么孩子上学有必要买学区房吗

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学

学区房是指政府根据生源情况划分，在学校的附近的地域划分出一个入学范围，在这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果买的房子在学区房的范围内，那么就可以免试就读附近的学校。学区房有3种类型，一种是开发商和名校达成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁：给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷、安全，配套设施完善：名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资，升值空间大：购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

8，什么是学区房

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！

学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！

9，咸阳的学区是怎样划分的

咸阳市区义务教育阶段中小学学区学校学区备注大兴小学乐育路以西，中宏广场东界以东，人民路以北，文汇路以南。纺机学校小学中宏广场东界以西，秦皇路以东，人民路以北，陇海铁路以南。初中二印初中乐育路以西，二印社区以东，人民路以北，陇海铁路以南。含联盟小学学区西关小学乐育路以西，团结路以东，渭河以北，人民路以南。天王小学团结路以西，秦皇路以东，渭河以北，人民路以南。含天王第二社区天王中学团结路以西，秦皇路以东，渭阳路以北，人民路以南。含天王第二社区秦都中学乐育路以西，秦皇路以东，渭河以北，人民路以南不含天王中学学区联盟小学联盟二路以西，秦皇路以东，陇海铁路以北，文林路以南方圆学校小学秦皇路以西，思源路以东，滨河路以北，陇海铁路以南。初中部含安村村民子女初中二厂学校小学思源路以西，正大国际以东，建设路以北，陇海铁路以南，二厂二区。初中部含安村小学学区初中陶瓷厂学校小学思源路以西，沈兴路以东，渭阳路以北，建设路以南。初中陕科大附校小学沈兴北路-正大国际以西，咸通路以东，渭阳路以北，陇海铁路以南不含二厂职工子女初中天元学校小学咸通路以西，彩虹一路以东，渭阳路以北，玉泉路北侧小区以南。初中 210学校小学咸通路以西，彩虹一路以东，渭阳路以北，玉泉路北侧小区以南。初中毛条学校小学秦皇路以西，咸通路以东，陇海铁路以北，玉泉路北侧小区以南。不含古渡办村民及租房户子女初中古渡中心小学秦皇路以西，咸通路以东，珠泉路南侧小区以北，四段路以南。含古渡办村民及租房户子女古渡中学秦皇路以西，古渡办西界以东，珠泉路南侧小区以北，文林路沿线以南。含古渡办村民及租房户子女秦都区联盟小学学校学区备注电建学校小学彩虹一路以西，长虹路以东，彩虹厂区以北，玉泉路以南。含秦源、华泰小区初中金山学校小学彩虹一路以西，长虹路以东，中华路以北，渭阳西路以南。不含安村村民及租房户子女,初中部含中华路小学学区初中安村小学咸通路以西，彩虹一路以东，渭河以北，中华路以南。含安村村民及租房户子女中华路小学彩虹一路以西，长虹路以东，渭河以北，中华路以南。不含安村村民及租房户子女陕广学校小学长虹路以西，汉陵路以东，宝泉路以北，玉泉路以南。初中茂陵学校小学汉陵路以西，秦都区西界以东，咸兴路以北，北塬以南。不含马泉办村民及租房户子女初中内配小学汉陵路以西，秦都区西界以东，咸兴路以北，北塬以南. 不含马泉办村民及租房户子女彩虹学校小学彩虹东区、彩虹南区、彩虹北区、彩虹小区、彩虹新家园的住户子女。初中市实验中学思源路以西，咸通路以东，滨河路以北，渭阳路以南市实验小学高新区学校学区备注高新一中长虹路以西，汉仓路以东（含汉仓路社区），中华西路西延段及阳安西路以北（含中华苑），宝泉路以南。高新一小 “过双路”以西（不含东南坊村），汉仓路以东（含汉仓路社区），阳安西路以北，宝泉路以南。实验小学长虹路以西，“过双路”以东（含柏里村、王家村），渭河以北，宝泉路以南。不含两寺渡村和吕村渭城区学校学区备注塔尔坡学校小学毕塬路以北,文林路以南,铁二十局坡以东,任家咀村以西。初中部还包括碱滩小学、3530子校中学车站学校小学西安铁路局驻咸单位及人民东路、民生路以北，铁道以南, 抗战路、新兴路以东，东风路以西中学石油学校小学石油助剂厂、井下、转运站。中学二纺机子校小学第二纺织机械厂及铁道以北、毕源路以南、联盟一路以西、联盟二路以东。小学不含陕工职院中学师院附属学校小学师院及文林路沿路北侧企事业单位、联办单位，咸宋路以东，迎宾大道以西。初中民院附属学校小学民族学院及新兴北路以东，东风路以西文汇路段。初中碱滩小学铁道以北，东防洪渠以东，任家咀村以西。华秦小学玻璃厂及周边企事业单位。水电学校小学渭河以北，铁道以南，东风路以东，朝阳四路以西。初中双泉学校小学毕塬西路以北，文林路以南，马家堡村以东，二十局坡以西。初中中山小学渭河以北，人民路以南，乐育南路以东，仪凤（南北）街以西。果子市小学渭河以北，人民路以南，仪凤（南北）街以东，抗战路以西。文汇路小学铁道以北，毕塬路以南，联盟一路以东，新兴路以西。建国路小学人民路以北，民生路以南，新兴路以东，抗战路以西。风轮小学国棉一厂及人民路以北，铁道以南，乐育路以东，立信街以西。风轮中学道北铁小铁一局及住咸相关单位。二纺机以东，新兴路以西毕塬路南侧段企事业单位。道北铁中华星小学七九五厂及新兴路以东，东风路以西毕塬路南侧段（不含民院）。华星中学八方小学八厂及人民路以北，铁道以南，立信街以东，新兴南路以西。八方中学学校学区备注咸电子校长城电工机械厂、周边企事业单位。小学 3530子校 3530厂及周边企事业单位。小学二十局子校二十局及周边企事业单位。小学职院附属学校陕工职院及周边企事业单位。小学渭城区一初中渭河以北,人民路以南,乐育路以东,抗战路以西。渭城区二初中人民路以北,文汇路、民生东路以南,八厂、联盟一路以东,抗战路、新兴路以西。

以西兰路（秦皇路）为界，分为秦都和渭城，从2011年开始有泾渭新区、沣渭新区，等于现在已经有四个学区，但是行政上目前还是以2个为准！