美国购置学区房政策是什么，在西雅图学区是怎样划分的

来源：整理时间：2023-07-19 06:09:54 编辑：学区房查询手机版

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1，在西雅图学区是怎样划分的
2，在美国买了学区房子女可以直接上学么
3，美国购买学区房需要注意什么
4，购买美国学区房的相关内容有哪些呢
5，在美国买了学区房子女可以直接上学么
6，在美国买房能让孩子上学吗美国买房需要什么条件
7，能介绍一下西雅图的学区分布情况吗

1，在西雅图学区是怎样划分的

在美国的学校主要分为公立和私立两种，与私立学校相比，公立学校的好处在于没有学费从小学到高中。私立学校没有所谓学区的概念，而公立学校则采取”就近入学”原则，根据所居住区域的学区划分可以免费进入相应的公立幼儿园、小学和中学，高中就读。美国的学区房包括大学周边的投资房以及优秀高中学区房，选择学区一定要注意考察周围高中的教学质量。在美国，中小学阶段的教育一般都很轻松，真正要拉开差距的是高中阶段。现在就初步分析一下大西雅图地区主要学区的优秀公立高中(主要是9-12年级，部分6-12年级)。有许多网站都统计了全美所有学区地理边界和学校数据，可以通过输入具体地址来查询所在的学区，包括该区域的小学、初中和高中情况。这个回答来源自及优社区，比较全面客观，希望可以帮到你。

你好：不知道你的预算多少，西雅图城市本身的学区并不好，最好的学区都在东区(east side), 主要指bellevue, kirkland, redmond，以及稍远一点的sammamish,issaquah, bothell, woodinville。mercer island也不错，不过那是富人区。望采纳，谢谢

在西雅图学区是怎样划分的

2，在美国买了学区房子女可以直接上学么

在美国买了学区房，如果就读的是公立学校，子女可以免费上学，如果就读的私立学校，那就不能直接免费入学。美国的公立中学和小学，都是采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何孩子，包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在这个学区内，都享有免费受教育的权利。学生免费就读公立学校还需要他们父母或合法监护人居住在相应划分的学区内，这时候学区房的作用就举足轻重了。如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那么跟“学区”就没有关系了。美国的私立中小学不管学生的居住地区，优质学校首先看钱，每年学费起码得交两三万美元。其次看人，如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”，就会被清除出校。扩展资料：美国也有学区房，在洛杉矶这样华人集中的城市，学区的概念还是非常被强调的。事实上这些学区已经被华人推高了房价。但房价与普通住宅相比，并未超出到离谱的程度。北京、上海热门学区的小型公寓房单价10万、20万元一平方并不稀奇，有些三百万四百万普通人咬咬牙可以买的“学区房”，可能只是一间十几个平方的老公房，根本不适合家庭居住。当然这样的对比非常不精确。洛杉矶和国内一线城市的发展情况、房产的性质、人口的构成等等，都有很大的不同。但有一个基本的事实是，洛杉矶的学区房价格还没有到畸高的程度，哪怕是洛杉矶排名第一的学区房，你不买别墅买公寓，以上海人目前的平均购房水平，仍在承受范围之内。参考资料来源：人民网-为孩子去海外买房你真的了解那里的学区房吗人民网-一套美国学区房

在美国买了学区房子女可以直接上学么

3，美国购买学区房需要注意什么

简单提两点大家可能会不瞭解的小细节，需要大家特别注意：注意银行拍卖的学区房美国银行拍卖的法拍屋一般都会比市场正常价格低约10%-30%。当有意向的学区后，可以注意此学区的法拍屋情况。在拍卖银行抵押房屋之前，需要做一下功课：首先要熟悉市场，对比与此法拍屋情况相似的房屋售价，查看房屋所在小区和小区内别的住宅，从而能全面的评估房子。区分行政区与学区美国的学区划分会具体到每一条街、每一个门牌号，但是和行政区是没有任何关系的，行政区和学区经常会出现重叠地区或者说“跨片儿”的情况。很多人就会误以为好学区就这个学校所在的城市/地区，但如果不针对物业所在的具体地址进行核实，会有可能出现买房在好学区却无法进入好学校的可能。同时有些学区里还会有小学区的分化。所以家长们如果是为了购买学区房，一定要对物业所在的学区进行确定。

有5点需要重点注意，1、一定要选对地方，别太听信别人的话，要不买到了假学区房就坏了。2、中介费该花就得花，人家是吃这碗饭的，资源和经验都比你个人丰富，也更专业，买学区房推荐中原，他们在这方面比较突出。3、多跑跑多看看，别什么都不知道，招生政策，招生范围什么的，自己也得清楚。要不被卖了都帮人数钱。4、落户问题，有的学校会要求落户年限，这个要提前打听好。5、签合同时注意细节，虽然房产中介会帮你仔细审核，但是自己多个心眼没坏处。

美国购买学区房需要注意什么

4，购买美国学区房的相关内容有哪些呢

一、什么叫美国学区房在美国，学区房一般是指公立学校，而公立学校一般都是对所在城市招生的。鉴于每个地方的公立学校，在师资队伍、教学设备及其录取率等多个方面有所差异，所以也被分成三六九等，对大多数付款不了民办学校价格昂贵学费的家中来讲，生存在一个优秀的公立学校的地区以内就是孩子和大家族可持续发展的必备条件，美国学区房也由此“问世”。二、学区房的种类有什么?一般来说，中国人在美国买学区房，关键分两种，一种是指高校附近的房子。这种学区房通常是便捷儿女出国留学定居或是租赁等。因为大学的学生公寓租金较高而总数无法达到学生们的要求，所以大多数的美国学生们都选择到学校周边租房定居，这种学区房仅限项目投资以及以学养房的人;另一类是我们今日要说的优质普通高中周边房产，这种房地产是为儿女能够得到美国教育资源所形成的。三、怎么判断学区房优劣1、学校自身整体实力所谓学区房，最关键的就是需看学校的教育教学质量，品质越大的学校，毫无疑问学区房越火热。在美国，针对学校的好坏分辨有一个标准，一般就是这个学区内的学生们的高中成绩，也有一些地域多是API，还有的是该学校的SAT战绩。此外，这一学校的历史文化时代背景、学校的中国特色教育学科等数据也一般至关重要。由于美国的教学体系更多重视学生们的综合能力，并不像中国那般应试教育。2、住户素养所属社区居民素养能够取现这一社区的文化与教育质量，一般能通过种族组成占比、中国离婚率、与家庭单身的人占比，及其居民教育程度等进行了解。有一点值得关注的是，现在好学区的中国人占比愈来愈高，尤其是在新型的豪宅别墅区，因此还可以算是一个参照指数。3、社会治安状况社会治安对学区房有着非常大的危害，针对选购学区房的人来讲，其子女一般都会长期性在这里定居，在这样的情况下，社会治安甚至可以排到买房因素的第一位。调查校区安全性是否，一是由官网查询地域发案率汇报，二是参观考察，假如大街上总会有闲杂人等逛来逛去一定是有安全隐患的。四、美国学区房价钱怎样在中国，有时候我们也会看到这种新闻报道，说xx在美国只用了一两百万rmb就买到学区房，并且房屋或是住宅的。这种报导不好说坑人，但是至少不完善。由于这么做房屋是存在的，但是可能位于一个辽阔的荒原上，附近几十里远就一个3分学校。如果你想要在热闹地区选一个学区房就没有那么轻松多了，在旧金山、圣地亚哥、洛杉矶和纽约，稍微好一点的住宅价格都是在100万美金左右，在纽约曼哈顿区这类土地金贵的区域，一个二居室也是卖去了300~500万的价钱。中国学区房变成众人掌上明珠家居，是因为它范围之内学校好，教育教学质量高，师资雄厚或是教育质量遥遥领先，所以其学区房价钱飙涨，被众人青睐。但在美国并不是这样，美国校区更受此社区产生的影响。准确来说，美国校区与其说隶属社区之间的关系紧密联系，相互影响，相互之间功效。在美国，其社区拥有很明显的社会发展阶层分化；有钱人有繁华区，穷光蛋有穷人区，而中产阶层也侧重于集中居住，群集而栖。而且，在美国，买房者更多的是调查此楼盘综合性价比高：地理位置优越度、医疗水平、教学资源、社区服务质量等。因而，美国一个房价上涨的学区房，并不是只取决于其优异的学校文化教育。总得来说，在美国，一个“好社区”比较容易培育出一个“好校区”。除此之外同样，某点学校的教育方式及其教学资源也由于学区的房子价格而出现分裂。例如，美国公立学校的教育投入就主要是由该社区里的房地产税所“供奉”。从一定程度上看来，有钱人社区的小孩可得到更强高品质的教学资源；而且，美国小孩子更容易接触到了同阶级的同年龄人，与之为伍，与此伤仲永。

5，在美国买了学区房子女可以直接上学么

美国的公立中学和小学(包括1年幼儿园),都是采取“就近入学”的原则。好学校必然吸引家长来买“学区房”,进而推动房价的上涨。美国法律规定,任何孩子包括父母是偷渡者的孩子,只要是居住在这个学区内,都享有免费教育的权利。学生免费就读公立学校还需要他们父母或合法监护人居住在相应划分的学区内,这时候学区房的作用就举足轻重了。美国学区房与入学的关系公立中小学跟“学区”有关系美国只有公立中小学跟“学区”有关系。美国的公立中小学的资金,主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同,大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多,则有财力提高教学质量。学校质量好,就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住,便形成了所谓的“学区房”。私立中小学跟“学区”没关系如果家长计划让孩子读美国私立中小学,那么也跟“学区”没有关系。美国的私立中小学不管学生的居住地区,优质学校首先看钱,每年学费起码得交两三万美元。其次看人,如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”,就会被清除出校。大学跟“学区”没关系美国好大学很多,大学没有“就近入学”的规定。但美国公立大学的学费州内州外有别,比如外州(包括外国)学生,一年学费是3万美元,而州内学生只要1万美元出头。如果要享受州内学费优惠的条件是:在开学前在该州住满一年。无论住在州内哪个区域,一视同仁,跟“学区”没有关系。不是在“学区”买房就能入学如果外国父母想让孩子就近入读美国的公立中小学,通常父母必须至少有一人在美国工作、求学。如果孩子是孕妇妈妈来美国出生的就是美国公民,可理所当然享受免费教育。

6，在美国买房能让孩子上学吗美国买房需要什么条件

美国学区房意味着什么针对中国家长来说，留学美国，那就是共同的心愿与心愿。要记住，学区房在国外但是有着十分特殊的意义，因而到美国，学区房又被赋予特殊项目投资期待。从而，留学美国变成受欢迎，而美国学区房也正面临着一波风潮。可是，要项目投资，一定要弄清学区和学区房的定义!在美国，并不是购买了学区房孩子就能免费登录学区内的高品质公立学校，并且不一样学区的教学效果与投资房产收益发展潜力也大不一样。学区：美国学校仅有公立学校，是采用”在附近选学校”原则。美国法律法规，一切定居在某一学区里的孩子，都享受完全免费就读该区域机关幼儿园、小学和初中的权力，这就会形成“学区”。学区房：美国学区房的定义仅针对中小学校九年义务教育的公立教育。与民办文化教育不相干，与报考学校都没有直接地关联，跟大学分数线、高校录取名额更没关系。在美国买房可以让孩子上学吗1、一般公立学校(PublicSchool)这类学校全部由当地学区的税款适用，自有资金单一，拿人钱就要对人会承担，只要是在学区里的孩子，不论是购房的或是租房的，只需来报考念书，都必须要接受、在招生数上，一般公立学校没有挑三拣四的权力，显而易见，在中低收入水准的学区，这类学校在招生数上便会落伍一截。而因为差区房子价格毫无疑问不太高，依照占比收上来的房地产税也就多不上，因此资产上都受限制因此，一般公立学校是学区品质，同时又是小区品质的最直接体现，购置产业时首先要考虑的，便是当地一般公立学校的品质相对性比较差的区域，因为招生数质量不高，自有资金比较有限，一般公立学校在课程内容上也不得不有一定的惯着，务必融合当地小区现况来课堂教学，例如在某一西班牙裔聚堆的社区的公立小学，在一年级二年级乃至迫不得已应用西班牙语课堂教学，三年级才所有改成英文。这一点在别的课程内容上或许就需要因而而做出妥协。也就是说，一般公立学校便是最低教育优先，但是在好学区得话，这一道德底线也非常高，但在差学区，这一底便会确实非常低。如果家长要让孩子上一个好学校，就只好再来一个“孟母三迁”了公立学校的好处和坏处都那么显著，好处就是能确保一个道德底线，让即便是贫困学生也能接受一定程度的文化教育。弊端是学校的好与坏彻底依据学区区划，不可以为那些置身最底层的优等生给予更高晋升空间。也就产生了第二种学校2、加盟的公立学校(CharterSchool)在不是很好的学区，虽然有点孩子与学生家长满足于现状——高校上不上不打紧，接纳点职业技能培训，当名汽修工也挺好。但也有许多有上进心的好孩子与学生家长要把孩子送入高校，之后当名医师侓师挣大钱，但是因为一时在经济上没有能力，不可以搬至好学区，孩子在差学校里耳闻目睹，慢慢泯然与大伙，也却被耽搁了。因此就会有一批人明确提出，政府部门软弱无能，组织僵硬，不可以因人施教。拿了税费都打了水漂，比不上把钱给大家，我们一起来搞更具水准的教育。通过一番挣扎，政府部门总算让步。也就有了许可的，由个人运营的公立学校，英语称为CharterSchoolCharterSchool的自有资金关键还来自于税款，每收一个学生，政府部门都会将相对应资金拨付给学校，此外，学校自身还可以节约开支：向大众规定捐款助学金，并减少一些在公立学校应提供的褔利属性的开支，例如校巴，例如爱心午餐，而将钱使用在招生上，CharterSchool的招生数也并不拘泥于所属的学区，一般来说，相邻学区的孩子均可报名入校。假如报考人数太多，就抽签决定谁可以入校，摇签都没抽中的，还能够纳入等候名册，一旦有了位置，就先除者先得。3、民办学校(Privateschool)民办学校资金大部分靠自筹资金，由来是孩子培训费和社会捐赠。民办学校的招收彻底自己做决定，要想谁还要谁。只需学校有实力，搞的多高端大气都可以。只要有钱，老师品质都是节节攀升，主力阵容能够十分强大。硬币的的另一面，是高额的培训费和严苛的入学条件民办学校在教育上彻底独立，能够很有特点，切合实际。比如一些民办的艺术类高中。但值得关注的是，并不是所有的民办学校主要是针对富裕阶层，例如一些教集团旗下的学校，父母送孩子去只是为了给孩子从小在教会的氛围里发展——虽不能强制性学生们信佛教。这类学校学费并不是很高，但可能会有些其他特别要求无论你上的叫什么学校，都能够参与统一的大学入学成绩检测，其实就是SAT。因为美国录取并不是只用SAT成绩亩均，所以家长在挑选教育模式的时候还相对自由，彻底可以参考家中，小区，孩子专长和发展愿景实际情况而做出决定，这不是一个“非黑即白”的挑选全过程。中国人来美国买房有什么条件?现在也有有很多人在美国买房，相随而成的问题就是在美国买房和国内是不是一样?有什麽标准?下面小编就带大家一起看一看在美国买房必须什麽标准。美国买房标准美国对于房产的选购没太多限定，至於中国人没有美国绿卡也可以选购美国房地产，美国的房地产业相对自由对外开放，各区政府基本都并没有设定类似於"购房指标"的信息。因此中国人希望在美国买房只需备好很多财富和寻找一个适宜的房产中介商就"万事如意"了。

7，能介绍一下西雅图的学区分布情况吗

大西雅图分湖西区（西雅图市）和湖东区（贝尔维尤市等），东区城市亚裔比较多，大部分学区都比较好，最好的是区号98006区。西面西雅图市好学区在市区北面，特别是华盛顿大学的东北面，98115/98105等。有时一街之隔就是另外一个学校，具体买房时要注意。学区好，社区就好；反之亦然。比如西雅图华大附近有4个10分小学，毕业后进入2个好初中（10分），高中基本进入一个好高中。东区贝尔维尤等城市也是类似，东区有一个特点是微软公司的子弟较多，收入高，孩子聪明。所以好区不仅指社区，也指学区。西雅图市好区的学校里亚裔20%左右；东区贝尔维尤等城市好学校亚裔（印度中国）占的比例比较高，最高的60%还多。亚裔重教育，所以在东面的孩子，作业比较多，孩子学习压力比较大。西雅图这边学习压力比较小。我自己在西雅图华大这边，我有很多朋友孩子在东面，深有感触。因为美国大学录取只看高中成绩，所以高中最重要。好学区必须是好高中，好高中附近肯定有好小学好初中，也不必追求最好，8分以上就很好。另外美国大学录取看排名重于绝对分数。有时在亚裔好学生如云的学校满分学生成堆就很难排到前面；在亚裔较少的学区可能轻松排前几名。还有一些较远的郊区，虽然学校积分只有6分7分，但是并不是学校不好，而是民风淳朴，学习氛围不重，所以分数低，但是对亚裔是好事，你轻松学习排名靠前。通过对从幼儿园到高中的了解，我个人比较建议在西雅图这边，社区成熟，比较多元化，交通便利，孩子压力小。如果还有不了解的地方或其他的问题可以去及优问问，专家会进行详细的解答。