房子押金要退给谁？部门可以退房子押金。如果没有，你应该去房管局，部门投诉，投诉房屋质量最有效的方法是什么部门投诉房屋质量最有效的方法是投诉房屋开发商部门，房子有质量问题找谁部门物业管理投诉建筑质量问题找谁部门、消费者协会或其他组织部门。退房可以找哪家部门退房可以找消保委。
成功了。一般来说，在房管局认可的条件下，向房管局求助退房是可以的。房委会批准的理由如下:1 .延迟交货。一般约定的延期交房期限为30天至90天。如果开发商超过此期限不能交房，买受人可以向退房要求开发商双倍返还定金或支付房款利息。2.开发商缺乏有效证件和批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须有完整的文件才能在盖楼出售房屋。
3.开发商未经买方同意就更改了设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般约定开发商变更设计前必须征得购房人同意。否则开发商构成违约，购房人有权退房。4.拿不到产权证。由于开发商的原因，买受人无法在合同约定的期限内拿到产权证。如果这个条件约定为退房，买方可以索要退房。5.无法获得贷款。签订合同时，除一次性付款或分期付款外，有商业贷款或公积金贷款的约定。
购房人要求退房，开发商最怕承担高额违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，买受人与开发商签订房屋买卖合同后，因开发商未告知买受人而将房屋抵押给他人或者开发商将房屋出售给他人(这就是通常所说的“一房二卖”)而无法实现房屋买卖合同的目的。如果买受人不能取得房屋所有权，买受人有权请求解除合同，并要求开发商承担不超过购房款一倍的违约金。
3、满足 退房的条件买房人应该如何办理 退房?购房者在决定购买房产时，如果对房子不满意，就会产生退房的想法。但是，房子购买后，是不能随便退的。那么，根据法律规定，购房者可以退房的情况有哪些？满足退房的条件后，买家该如何处理退房？第一，买家可以退房。目前十种情况下，买受人可以退房，拿回房价款，并主张相应损失:1。迟交现象比较严重。一般会在购房合同中约定延期交房。如果开发商过了这个期限还不能交房，购房者可以找开发商退房。
